[房屋] 非常非常失望... 北岸房屋價格沒有下降。 [复制链接]

LAZIE

BLESSED

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沙发

发表于 2020-5-15 14:40:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LAZIE 于 2020-5-15 14:31 编辑

北岸連beachhaven這種都在漲

房子沒問題的情況下怎麼會降

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Venox10111

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板凳

发表于 2020-5-15 14:40:43 |只看该作者 微信分享

再等2个月，还有你提出的价格可能过于低了

黑羊就是我，我就是黑羊

狂奔的蜗牛!!!

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地板

发表于 2020-5-15 14:42:01 |只看该作者 微信分享

再等等了，现在疫情对经济的影响还没有显现出来。

但行好事莫问前程

图帝@-@

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发表于 2020-5-15 14:42:06 |只看该作者 微信分享

匿名

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匿名 发表于 2020-5-15 14:42:30 微信分享

Venox10111 发表于 2020-5-15 13:40
再等2个月，还有你提出的价格可能过于低了

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Esipan

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发表于 2020-5-15 14:43:03 |只看该作者 微信分享

投资方向几年前就变成廉价可负担性房子了。。怎么可能跌，80-100万的各种人抢

auckland.clark

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发表于 2020-5-15 14:43:30 |只看该作者 微信分享

是不是市场估价180万的房子，你就出了个60万的offer啊？

skyeyes

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发表于 2020-5-15 14:45:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 skyeyes 于 2020-5-15 13:51 编辑

等到年底就有机会了。现在20周工资补助都没用完呢

匿名

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匿名 发表于 2020-5-15 14:46:34 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-5-15 13:43
是不是市场估价180万的房子，你就出了个60万的offer啊？

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太阳鸟鸟太阳鸟鸟当前离线 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 12741 小时注册时间 2007-10-10 阅读权限 1 最后登录 2021-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 阅读权限 1 注册时间 2007-10-10 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2020-5-15 14:48:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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auckland.clark

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发表于 2020-5-15 14:52:13 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-5-15 13:46
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要看CV是不是合理，有的房子1.5倍CV也不会卖，市场价值会更高。有的是0.9倍CV房主就非常非常开心了。还是要看实际的价值。CV就是交地税用的，没有其他真正的参考价值。

yangranwu

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发表于 2020-5-15 14:53:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

太阳鸟鸟发表于 2020-5-15 13:48
没事，现在是政府工资补贴，有人还可以负担贷款，再等三个月。

万一三个月之后，政府接着再印600亿发半年怎么办？等到什么时候是个头？哈哈哈哈

auckland.clark

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发表于 2020-5-15 14:56:15 |只看该作者 微信分享

太阳鸟鸟发表于 2020-5-15 13:48
没事，现在是政府工资补贴，有人还可以负担贷款，再等三个月。

哈哈，指望政府的这个补贴支撑房地产，真的太欢乐了。

Venox10111

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发表于 2020-5-15 14:59:25 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-5-15 13:42
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试试 relab 估价最高位

黑羊就是我，我就是黑羊

rzrljb

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发表于 2020-5-15 15:02:13 |只看该作者 微信分享

别着急，lz要有耐心

匿名

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匿名 发表于 2020-5-15 15:04:30 微信分享

本帖最后由匿名于 2020-5-15 14:09 编辑

疫情的影响都没开始，目前是封城后的一波反弹，而且很难持续的。急什么啊，mortage holiday 也没结束，政府补贴要延长

skyeyes

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发表于 2020-5-15 15:05:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

房价会不会跌要看有没有租客，很多房东是靠出租3间房来cover贷款的，如果年内租不出去自然有一批房东就会廉价卖房。还有一些中小型企业老板可能会因为疫情影响生意难以为续也会廉价卖房，目前等是最好的策略。

GY1234

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发表于 2020-5-15 15:18:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

时间还没到，急什么。半年后就会有颜色看的。到时会有大把银行拿出来拍卖的房子。现在有很多暂停还款半年时间一到还是还不了银行不会客气的。现在有钱你急什么。到时中介会来找你的

舒适的e时代

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发表于 2020-5-15 15:20:07 |只看该作者 微信分享

我想知道是不是90%的中国人都以为北岸有个Beach Heaven，可悲可叹，学好英语自立自强

好人一个

moonIlight2013

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发表于 2020-5-15 15:23:24 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-5-15 13:40
再等2个月，还有你提出的价格可能过于低了

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

LAZIE

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发表于 2020-5-15 15:28:54 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-5-15 13:46
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這還沒搞下來

哥們再看看沒事

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LAZIE

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发表于 2020-5-15 15:30:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LAZIE 于 2020-5-15 14:32 编辑

舒适的e时代发表于 2020-5-15 14:20
我想知道是不是90%的中国人都以为北岸有个Beach Heaven，可悲可叹，学好英语自立自强 ...

對就我那區太破了只有小時候去買大麻ˊ時去過人毛毛大哥也沒嫌棄我英文不好

拼寫kiwi很多都不會拚

文法再好一口chinglish也是沒用

這就可悲可嘆拉

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vampire控

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发表于 2020-5-15 15:32:03 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-5-15 13:59
试试 relab 估价最高位

RELAB这个估价是怎么搞的呀

匿名

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匿名 发表于 2020-5-15 15:35:22 微信分享

逆水行舟，不进则退，没有上涨，代表下跌。

铜雀台中大小乔

长老级

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发表于 2020-5-15 15:41:10 |只看该作者 微信分享

这个讽刺你的agent过两个月会来给你磕头

新马甸甸

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发表于 2020-5-15 16:03:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由新马甸甸于 2020-5-15 15:14 编辑

这个要看在这个冬季是否疫情会有第二波。没有的话不用担心，房价按照冬季惯例会有量价小幅下跌然后会强劲上扬。

毕竟这次新西兰的抗疫措施有些魔幻，相比其他国家，其实政府并没有对于病毒采取太多的杰出的措施，病毒相当的mild，没有像在其它国家那样造成严重的破坏，新西兰真的算是blessed了，是个奇迹。也许这个奇迹会让新西兰平安度过这个冬季，9月份疫苗估计上市，如果是这样的话，相比其他国家，新西兰的优势太大了，如此能力超强头铁的病毒都可以平安避过，安全性和稳定性杰出，是世界的避险天堂，那么地产只会越来越强劲。

如果疫情在冬季失控造成第二波，真的造成很大的损失的话，就另说。但是目前闭关锁国的情况下，也许不会陷入这种境地。

2天前看的新闻报道，美国的疫情如此严重的情况下，房市反而上扬，特别是郊区大地独栋房热卖。

当然不同价位的房产受到的影响会不同。

beck@

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发表于 2020-5-15 16:05:02 |只看该作者 微信分享

我感觉已经跌了很多啊~~~~~~~~~~~

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匿名

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匿名 发表于 2020-5-15 16:06:16 微信分享

本帖最后由匿名于 2020-5-15 15:16 编辑

新马甸甸发表于 2020-5-15 15:03
这个要看在这个冬季是否疫情会有第二波。没有的话不用担心，房价按照冬季惯例会有量价小幅下跌然后会强劲上 ...

美国硅谷的房价已经下跌了。。
新西兰之前文件泄露，真的也不知道目前真实什么情况，这个病毒很未知，很多国家出现第二波了，没有人能说是否控制住了。个人还是觉得对疫情的预测要保守一些，RNA 病毒的变异性很大，疫苗也不会很快出来。
按照人均感染率，新西兰不算最优秀的，即使按照目前的数据。只是位置偏远，岛国天然屏障，天时地利。
至于”安全性和稳定性杰出，是世界的避险天堂“，这完全也得看别人愿意不愿意来，和新西兰边境会不会开，如果都是否定的，这个所谓的避险天堂，也没啥意义。
房价下跌只是时间和幅度的问题，半年后再看吧