天天说Otara腰斩的，说3B区 80万就能买全副地的，快来看看

我要买车

周五啦，好开心，喝着coffee，吹着暖风，免费给大家做了个表格，近三个月的 全副，老房子，大家口中的XX区，看看有没有腰斩，CV可是2021年的CV噢，如果数据不准确，本人概不负责，周末天气好，母亲节愉快啦
再不入市 价格就要反弹了，抓紧机会出手，手慢无

地址	区	销售日期	房间	房屋建造年代	建筑面积	土地面积	政府估价	售价	售价vs估价差
南区
10 WHITE ROAD	MANUREWA	28/03/2023		1960 - 1969	126	647	$950,000	$650,000	-$300,000
434 ROSCOMMON ROAD	CLENDON PARK	20/03/2023	3	1980 - 1989	90	600	$840,000	$710,000	-$130,000
440 ROSCOMMON ROAD	CLENDON PARK	15/03/2023		1980 - 1989	90	600	$840,000	$631,000	-$209,000
9 SELSEY LANE	MANUREWA	14/03/2023	3	1970 - 1979	90	751	$840,000	$715,000	-$125,000
42B RUSSELL ROAD	MANUREWA	7/03/2023	4	1960 - 1969	110	963	$1,175,000	$644,000	-$531,000
132A BROWNS ROAD	MANUREWA	3/03/2023	3	1960 - 1969	100	867	$1,000,000	$728,500	-$271,500
113 RUSSELL ROAD	MANUREWA	28/02/2023	3	1950 - 1959	110	1012	$1,475,000	$975,000	-$500,000
408 ROSCOMMON ROAD	CLENDON PARK	28/02/2023		1970 - 1979	93	607	$860,000	$661,000	-$199,000
5 FROBISHER WAY	CLENDON PARK	19/02/2023	3	1970 - 1979	93	690	$1,000,000	$785,000	-$215,000
46 FRIEDLANDERS ROAD	MANUREWA	15/02/2023	3	1960 - 1969	90	688	$870,000	$831,000	-$39,000
30 ARNWOOD STREET	MANUREWA	14/02/2023	3	1970 - 1979	109	607	$840,000	$840,000	$0
17A COXHEAD ROAD	MANUREWA	9/02/2023	3	2000 - 2009	113	340	$800,000	$625,000	-$175,000
5 CLENDON AVENUE	PAPATOETOE	13/03/2023	5	1960 - 1969	94	873	$910,000	$875,000	-$35,000
24 REAGAN ROAD		9/03/2023	3	1960 - 1969	130	771	$1,025,000	$1,025,000	$0
32 KING STREET	PAPATOETOE	8/03/2023		1940 - 1949	106	1012	$1,775,000	$1,465,000	-$310,000
19 CORNWALL ROAD	PAPATOETOE	7/03/2023	4	1960 - 1969	170	1014	$1,500,000	$1,100,000	-$400,000
11 KOMAKO PLACE	PAPATOETOE	6/03/2023	3	1970 - 1979	121	636	$950,000	$530,000	-$420,000
204 ST GEORGE STREET	PAPATOETOE	22/02/2023	3	1920 - 1929	192	860	$1,425,000	$1,305,000	-$120,000
255B PUHINUI ROAD	PAPATOETOE	16/02/2023	3	1990 - 1999	150	1065	$1,125,000	$1,050,000	-$75,000
52 ALLENBY ROAD	PAPATOETOE	10/02/2023	4	1960 - 1969	180	1118	$1,400,000	$1,500,000	$100,000
53 FLAT BUSH ROAD	CLOVER PARK	31/03/2023	3	1980 - 1989	100	600	$870,000	$822,000	-$48,000
9 LAPPINGTON ROAD	OTARA	31/03/2023	3	1960 - 1969	90	1019	$1,075,000	$913,750	-$161,250
14 LAWRENCE PLACE	OTARA	22/03/2023		1960 - 1969	81	769	$900,000	$880,000	-$20,000
19 CORNWALL ROAD	PAPATOETOE	7/03/2023	4	1960 - 1969	170	1014	$1,500,000	$1,100,000	-$400,000
36 PRESTON ROAD	CLOVER PARK	21/02/2023		1920 - 1929	140	1389	$945,000	$945,000	$0
25 CLYDE ROAD	OTARA	20/02/2023	3	1970 - 1979	123	678	$830,000	$830,000	$0
4 DUNSTAN PLACE	OTARA	19/02/2023	3	1980 - 1989	90	866	$900,000	$730,000	-$170,000
39 KUDU ROAD	OTARA	19/02/2023	5	1960 - 1969	125	733	$950,000	$850,000	-$100,000
40 MOTATAU ROAD	PAPATOETOE	16/02/2023	3	1960 - 1969	130	814	$1,475,000	$1,400,000	-$75,000
西区
20 LEMNOS PLACE	TITIRANGI	20/03/2023	3	1970 - 1979	160	828	$1,225,000	$1,150,000	-$75,000
11 WOODFERN CRESCENT	TITIRANGI	16/03/2023	4	1990 - 1999	120	709	$1,100,000	$940,500	-$159,500
19 GLUCINA PLACE	GLEN EDEN	15/03/2023	3	1970 - 1979	117	996	$1,050,000	$1,108,000	$58,000
11 LEMNOS PLACE	TITIRANGI	2/03/2023	4	1970 - 1979	184	619	$1,200,000	$1,085,000	-$115,000
44 TAHI TERRACE	GLEN EDEN	24/02/2023	4	1950 - 1959	130	1143	$1,225,000	$992,500	-$232,500
17 NANDANA DRIVE	GLEN EDEN	20/02/2023	3	1960 - 1969	120	860	$1,175,000	$926,000	-$249,000
47 WITHERS ROAD	GLEN EDEN	16/02/2023	3	1950 - 1959	80	810	$1,050,000	$755,000	-$295,000
81 LYNWOOD ROAD	NEW LYNN	15/02/2023	4	1920 - 1929	130	1018	$1,450,000	$1,305,000	-$145,000
43 LYNWOOD ROAD	NEW LYNN	13/02/2023	3	1960 - 1969	120	878	$1,150,000	$1,130,000	-$20,000
6 KIRBY STREET	GLENDENE		3	1960 - 1969	150	675	$960,000		-$960,000
30 HARMEL ROAD	GLENDENE	20/03/2023	3	1970 - 1979	100	607	$930,000	$422,500	-$507,500
19 GLUCINA PLACE	GLEN EDEN	15/03/2023	3	1970 - 1979	117	996	$1,050,000	$1,108,000	$58,000
33 BARRYS ROAD	GLENDENE	3/03/2023	3	1960 - 1969	102	675	$900,000	$960,000	$60,000
81A FARQUHAR ROAD	GLENDENE	24/02/2023	2	1970 - 1979	92	1227	$970,000	$802,200	-$167,800
81 LYNWOOD ROAD	NEW LYNN	15/02/2023	4	1920 - 1929	130	1018	$1,450,000	$1,305,000	-$145,000
5 BARNFIELD PLACE	GLENDENE	10/02/2023	3	1960 - 1969	81	721	$1,025,000	$675,000	-$350,000
6 CROCKETT LANE	HENDERSON	4/04/2023		1880 - 1889	300	2112	$1,660,000	$1,660,000	$0
7 ZITA MARIA DRIVE	MASSEY	25/03/2023	4	1970 - 1979	165	680	$1,175,000	$890,000	-$285,000
91B UNIVERSAL DRIVE	HENDERSON	20/03/2023	2	1970 - 1979	84	574	$1,000,000	$800,000	-$200,000
42 CHORLEY AVENUE	MASSEY	1/03/2023	3	1960 - 1969	125	1806	$1,175,000	$1,200,000	$25,000
28 ANICH ROAD	MASSEY	25/02/2023	3	Mixed/Remod	169	660	$1,075,000	$958,000	-$117,000
12 CROMPTON ROAD	MASSEY	23/02/2023	5	1960 - 1969	210	675	$1,150,000	$1,044,500	-$105,500
30 FITZWATER PLACE	HENDERSON	20/02/2023	5	1970 - 1979	164	617	$1,055,000	$990,000	-$65,000
7 FITZWATER PLACE	HENDERSON	16/02/2023		1970 - 1979	230	1341	$2,010,000	$2,010,000	$0
40 EDWARDS AVENUE	HENDERSON	9/02/2023	3	1950 - 1959	84	812	$1,650,000	$1,190,000	-$460,000
7 ZITA MARIA DRIVE	MASSEY	25/03/2023	4	1970 - 1979	165	680	$1,175,000	$890,000	-$285,000
47 KEMP ROAD	MASSEY	17/03/2023	3	1980 - 1989	92	606	$1,100,000	$670,000	-$430,000
101 TRIANGLE ROAD	MASSEY	8/03/2023	3	1980 - 1989	81	668	$1,150,000	$750,000	-$400,000
17 EBONY PLACE	MASSEY	8/03/2023	4	1990 - 1999	180	644	$1,225,000	$900,000	-$325,000
19 MCCLINTOCK ROAD	MASSEY	5/03/2023	3	1960 - 1969	170	878	$1,300,000	$960,000	-$340,000
42 CHORLEY AVENUE	MASSEY	1/03/2023	3	1960 - 1969	125	1806	$1,175,000	$1,200,000	$25,000
14 GLENBERVIE CRESCENT	MASSEY	28/02/2023	3	1970 - 1979	90	708	$1,175,000	$1,400,000	$225,000
21 CLYMA PLACE	MASSEY	24/02/2023	3	1970 - 1979	96	632	$1,140,000	$100,000	-$1,040,000
176 ROYAL ROAD	MASSEY	24/02/2023	4	1970 - 1979	310	845	$1,525,000	$1,210,000	-$315,000
12 CROMPTON ROAD	MASSEY	23/02/2023	5	1960 - 1969	210	675	$1,150,000	$1,044,500	-$105,500
13 ROYAL ROAD	MASSEY	22/02/2023	3	1970 - 1979	150	809	$1,600,000	$825,000	-$775,000
北区
23 CONTESSA DRIVE	GLENFIELD	6/03/2023	3	1970 - 1979	110	569	$1,350,000	$1,030,000	-$320,000
3 EMERY GROVE	BAYVIEW	12/03/2023	3	1980 - 1989	102	648	$1,285,000	$975,300	-$309,700
4 IVY PLACE	BIRKDALE	10/03/2023	4	1960 - 1969	180	658	$1,000,000	$977,000	-$23,000
71 KIA ORA ROAD	BEACH HAVEN	6/03/2023	3	1970 - 1979	151	690	$1,075,000	$1,130,000	$55,000
49 MANUKA ROAD	BAYVIEW	2/03/2023	3	1980 - 1989	100	811	$1,025,000	$970,000	-$55,000
60 MELBA STREET	BEACH HAVEN	28/03/2023	3	1960 - 1969	120	658	$915,000	$840,000	-$75,000
26 POWRIE STREET	GLENFIELD	23/02/2023	3	1960 - 1969	100	675	$1,400,000	$1,115,000	-$285,000
24 SEON PLACE	BIRKDALE	3/03/2023	5	1960 - 1969	180	658	$1,150,000	$1,200,000	$50,000
174B UPPER HARBOUR DRIVE	GREENHITHE	23/03/2023	4	2000 - 2009	279	1852	$2,075,000	$1,150,000	-$925,000
50 VALLEY VIEW ROAD	GLENFIELD	3/03/2023	5	Mixed/Remod	260	1128	$1,425,000	$1,207,500	-$217,500
66 ROSEBERRY AVENUE	BIRKENHEAD	22/02/2023	3	1960 - 1969	100	809	$1,275,000	$1,301,888	$26,888
57 CASTLETON STREET	BIRKDALE	19/02/2023		Mixed/Remod	215	870	$1,200,000	$1,230,000	$30,000
16 CHIVALRY ROAD	GLENFIELD	29/03/2023	4	1970 - 1979	258	812	$1,575,000	$1,340,000	-$235,000
183 GLENFIELD ROAD	HILLCREST	10/03/2023	5	1950 - 1959	200	857	$1,760,000	$1,030,000	-$730,000
4 IVY PLACE	BIRKDALE	10/03/2023	4	1960 - 1969	180	658	$1,000,000	$977,000	-$23,000
49 MANUKA ROAD	BAYVIEW	2/03/2023	3	1980 - 1989	100	811	$1,025,000	$970,000	-$55,000

pekingyjy

Good man, appreciated it

我要买车

pekingyjy 发表于 2023-5-12 10:54
Good man, appreciated it

不知道家人们需不需要这种数据类型的帖子
还是，家人们就是喜欢观点类型的帖子，可以互喷的那种，不需要数据的，哈哈哈

rzrljb

再不买就降的更多了

masschill2019

请问你是哪一年上的车

留下足迹

唉，看来只是没有来对人啊。。

逛来逛去

你当中介了？

我要买车

masschill2019 发表于 2023-5-12 16:24
请问你是哪一年上的车

你啥时候注册的id，我就啥时候上车

我要买车

逛来逛去 发表于 2023-5-12 20:19
你当中介了？

我怎么可能
那帮傻货，唉。其实这种数据他们分分钟就能导出，但根本就没人说实话，除了催你加价，催你降价，连地名都说不利索，按说不该打击人家短板，但部分从业人员职业素质低下，从业道德水准堪忧，我都已经懒得喷她们了

房奴甲

这不是证明了我们说的嘛。80多能买北岸3B全幅地。我那天其实没有说全幅地。但是你这里面分明有。然后南区全幅地60多万，这不是2016年的价钱嘛。以现在的工资物价水平，这都不是腰斩了，注意人的腰位置在三分之一处，这都斩到屁股底下了。

winny

真有腰斩的

我要买车

房奴甲 发表于 2023-5-13 21:46
这不是证明了我们说的嘛。80多能买北岸3B全幅地。我那天其实没有说全幅地。但是你这里面分明有。然后南区全 ...

应该快回到2016年了，今天看某花园，南区59万就买四房了，租金去可以cover贷款了

我要买车

房奴甲 发表于 2023-5-13 21:46
这不是证明了我们说的嘛。80多能买北岸3B全幅地。我那天其实没有说全幅地。但是你这里面分明有。然后南区全 ...

但是油价还没有跌回2016，哈哈

我要买车

winny 发表于 2023-5-13 22:06
真有腰斩的

这个算斩吗？不懂那边，只看cv和售价，差了近70万呢

位于80 Reeves Road, Pakuranga Heights, Manukau City, Auckland，房屋编号是846302，土地面积是675平方米，建筑面积是210平方米，房间数是4，浴室数1。政府CV是$1,625,000。本周以$945,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了42%。

新西兰的明天

没有绿卡能买哪种房子      最便宜多少  能和租房费用持平吗

mss

我要买车 发表于 2023-05-13 23:45
这个算斩吗？不懂那边，只看cv和售价，差了近70万呢

位于80 Reeves Road, Paku

这个好像管线不全，开发不会抢. 2014年cv80多，差不多的价格. 现在市场也就是2014年度cv到17cv

我要买车

mss 发表于 2023-5-14 08:05
这个好像管线不全，开发不会抢. 2014年cv80多，差不多的价格. 现在市场也就是2014年度cv到17cv ...

谁还能记得自家2014年cv，2017年的都已经不记得了，哈哈哈

kikilulu

mss 发表于 2023-5-14 08:05
这个好像管线不全，开发不会抢. 2014年cv80多，差不多的价格. 现在市场也就是2014年度cv到17cv ...

2014，2017，2023年奥克兰房屋中位数完全不一样，差距极大，何来现在市场是2014到2017年Cv的结论？样本有多少？

variable

是不是下一年的cv会下降？下降之后rates会不会也降？council不是说rates要升25%吗? 如果cv降了，rates还要升，我TMD的要作反了！如果CV不降，那是什么意思？

aqige

我要买车 发表于 2023-5-12 13:09
不知道家人们需不需要这种数据类型的帖子
还是，家人们就是喜欢观点类型的帖子，可以互喷的那种，不需要 ...

有数据当然最好