终于见到传说中的劣质新房了

taomibaobao

mnstar 发表于 2014-2-21 00:31
我只是阐述我看到的事实，至于信不信你自己衡量好了。

我信啊。。。明天就研究这个。。。。

hailei98

mnstar 发表于 2014-2-20 23:31
我只是阐述我看到的事实，至于信不信你自己衡量好了。

感情你不在北岸西区卖房

注册专用

留下足迹 发表于 2014-2-20 22:02
嗯，刚看过。。。。这个好像。。不是。。。终于哇。。。。我是听了很多这样倒霉的事嘞。。。唉，华人builde ...

便宜吗？
我可以负责任的说，咱华人建的房，价格肯定是高的。
质量就跟lz说的差不多

kingscat

推倒重来。。。。。。

90后装修小伙

mnstar 发表于 2014-2-20 23:37
又一个来胡搅蛮缠的。同样条件的中区新房价格也是东区北岸1.5倍以上，建商保持同等利润率的情况下完全可以 ...

我只知道东区整个flat bush是整个奥克兰里建筑工人成本最低的一个区，这里一大片黑了的福建的，一般人不是没活干都不会来东区的，黑工太多，价格就低，为什么低，就得偷工

purpleapple

Venox10111 发表于 2014-2-20 23:18
那中区新房岂不是要塌了？地价那么贵

哈哈。。。

oplwy

瓷砖不是瓷砖工的事吗。 水管也是水管工的是呀
木工不负责这个问题的  

这事我看直接找开发商好了。

啥都找builder 他们也够冤的!
而且135w的房子   builder 肯定是有签字的吧。
哪些是归builder管的 合同上有写清楚。
不过水管堵应该是不包的。 木工不会做水吖。。

purpleapple

oplwy 发表于 2014-2-21 07:31
瓷砖不是瓷砖工的事吗。 水管也是水管工的是呀
木工不负责这个问题的  

开发商的英文应该是什么？就是那个卖房的？developer吗?

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-21 08:45
开发商的英文应该是什么？就是那个卖房的？developer吗?

其实我看一些人是咬文嚼字了，我觉得很多人所谓的“builder”就是那个“卖家”（或者开发商，或者负责该房子的人）

taomibaobao

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 08:47
其实我看一些人是咬文嚼字了，我觉得很多人所谓的“builder”就是那个“卖家”（或者开发商，或者负责该房 ...

老鼠早。。

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 07:47
其实我看一些人是咬文嚼字了，我觉得很多人所谓的“builder”就是那个“卖家”（或者开发商，或者负责该房 ...

所以我想知道对的那个词是什么？就是一说别人就明白你在讲的就是开发商，就是卖新房子的那个，就是该负责人的那个，我以前也认为是叫builder，后来才发现一说builder大家就认为是木工。。。

oplwy

purpleapple 发表于 2014-2-21 08:45
开发商的英文应该是什么？就是那个卖房的？developer吗?

好像是。。

我记得有人跟我说过 瓷砖那部分保修有好像几年的。怎么那个lz才3个月。  135w。。。。。也太次了吧   那块地要多少钱?
难道是地段贵?

NewLynnHse

taomibaobao 发表于 2014-2-21 08:49
老鼠早。。

good the morning...TGIF!!!!{:8_483:}

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-21 08:51
所以我想知道对的那个词是什么？就是一说别人就明白你在讲的就是开发商，就是卖新房子的那个，就是该负责 ...

其实不就是找那个和买家签S&P的人吗？管他是谁。。。哈哈，反正钱是TA挣了

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 07:57
其实不就是找那个和买家签S&P的人吗？管他是谁。。。哈哈，反正钱是TA挣了

呃，就没个准确的词吗？难道每次都要说一串才能表达清楚？

阿海

就一张图吗？

love_3_month

A sometimes builder = carpenter who has a team of builders 木工
B sometimes builder = developer who will hire builders / plumber / carpet guy / etc. 建造商

so,
if the house is leaking, normally it is the fault of the carpenter (he does not build it right)但建造商也有责任。

if the material is poor quality, normally it is the fault of the developer (he does not hire the right people or buy the right material)

有的木工看房产这么好赚也同时兼做建造商，这种最容易出问题。个人感觉。还有就是没经验的建造商了，什么人都敢请。

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-21 09:13
呃，就没个准确的词吗？难道每次都要说一串才能表达清楚？

“卖家”。。。哈哈{:8_385:}

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2014-2-21 09:26
A sometimes builder = carpenter who has a team of builders 木工
B sometimes builder = developer who ...

不管是谁的责任，买家要找的是不是只是卖家，然后由卖家去追究责任？

John.G

NewLynnHse 发表于 2014-2-20 22:16
你被盯上了

老鼠居然都被叮过 可恶的蚊子

oplwy

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 09:46
不管是谁的责任，买家要找的是不是只是卖家，然后由卖家去追究责任？

我猜 买家 应该不知道 卖家到底请了哪些工程队来干活

kiwifishman

华人建的房子 油漆都是最烂 橱柜都是中国集装箱运过来的 质量可想而知.一般还是喜欢买洋人建的老房子.

NewLynnHse

oplwy 发表于 2014-2-21 09:51
我猜 买家 应该不知道 卖家到底请了哪些工程队来干活

对啊，所以买家为啥要管是谁的责任？找卖家就好了

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 09:46
不管是谁的责任，买家要找的是不是只是卖家，然后由卖家去追究责任？

yes. the developer should take full responsibility.

i just want to clarify the word "builder"............

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2014-2-21 09:57
yes. the developer should take full responsibility.

i just want to clarify the word "builder". ...

怎么说都不会清楚的。。。哈哈

taomibaobao

kiwifishman 发表于 2014-2-21 09:51
华人建的房子 油漆都是最烂 橱柜都是中国集装箱运过来的 质量可想而知.一般还是喜欢买洋人建的老房子.

听说现在都是洋人承包，华人建造了

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 08:45
“卖家”。。。哈哈

卖家又有人要说了，又不是卖家建的房子（如果不是一手新，新房住一年后再转手的情况）。。。

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-21 10:05
卖家又有人要说了，又不是卖家建的房子（如果不是一手新，新房住一年后再转手的情况）。。。

那就没戏了，你以为“开发商”不会cover ass吗？通常这种转手的，恐怕guarantee也没了。所以还是要找“卖家”。

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-21 09:07
那就没戏了，你以为“开发商”不会cover ass吗？通常这种转手的，恐怕guarantee也没了。所以还是要找“卖 ...

卖家卖给你之后还要为你这些事情负责的吗？不都是sell as is的吗？不都是靠builder report的吗？没查出来就自己的事情了。。