与邻居公用雨水管道堵色，费用问题。

rabit

大家好，我家与邻居家公用的一条雨水管道堵色，但是对我家没有特别的影响，管道的另一头在邻居家院子里，但是由于管道堵色，每次下雨大的话水就会倒流入邻居家院子中，他们找专业疏通管道的公司来查过，说堵色的地点在我家前院草地下方，现在要挖地一米看。
我已经同意他们挖我家地，邻居的意思是叫我们一起承担这个费用，想问下大家这种情况我是否要承担，我感觉对我家没有影响而且我们已经牺牲院子帮助他们解决问题，再承担费用我也不是特别开心，而且费用不低，也要几千块。求助阿。

purpleapple

貌似和drive way同理吧，如果公用drive way坏的部分靠近后边的邻居家，你不用开过，你肯定也要分摊维修费用的。。

NewLynnHse

一定要挖啊？你可不可以找个同胞先看看，可能可以省几千块钱

rabit

NewLynnHse 发表于 2014-5-27 12:15
一定要挖啊？你可不可以找个同胞先看看，可能可以省几千块钱

已经叫挖了，是洋人管道工。 我到底按理用不用给他付钱呀小老鼠？

rabit

NewLynnHse 发表于 2014-5-27 12:15
一定要挖啊？你可不可以找个同胞先看看，可能可以省几千块钱

已经叫挖了，是洋人管道工。 我到底按理用不用给他付钱呀小老鼠？

drdeer

鄙人认为应该分摊，但需双方协商让谁做及价格

阿海

我觉得既然是共用的就应该平摊

winny

嗯，我也想知道专家怎么说        

rabit

大家好，我来update.
今天已经解决问题了，今天一天挖水管工在我家前院作业我都在家，偶尔出去和他聊天中得知，我们家的雨水管和邻居的不是用的一个，刚开始我还有质疑，因为邻居一直给我说我们用的是一条，但是水管工告诉我可以去康嫂要那个land plan. 可能是lim 吧. 我就灵机一动，想到当时买房子的时候的plan还在，于是就回家翻看.不错还能找到，lim上面明确，清晰的画出了我家地下的水管情况，可以仔细看出那条水管是他家独立的，但是由于我家地势较他家低，所以水管有经过我家前院.
后来邻居也主动上面来道谢我们配合他完成他家的作业，并且告诉我们费用他们会自己承担.
这件事顺利的解决了，我很happy.也帮助了邻居，他们也很happy.
总结下：
关于房子的地下情况在lim 上显示很清楚，遇到要挖地不要慌张.如果是公用的水管可能需要承担部分维护费.

NewLynnHse

rabit 发表于 2014-5-28 00:46
大家好，我来update.
今天已经解决问题了，今天一天挖水管工在我家前院作业我都在家，偶尔出去和他聊天中得 ...

mpsgen1

private drainage是不可以共用的，你这种情况，是他们家自己的管子经过你们家的地，会有一个drainage easement来cover经过你家的这段管子。
现在做分割，基本都有这种drainage easement。

rabit

mpsgen1 发表于 2014-5-28 09:05
private drainage是不可以共用的，你这种情况，是他们家自己的管子经过你们家的地，会有一个drainage easem ...

不明白什么意思，但是图纸上面显示我两家的管子是完全分开的

winny

thanks for sharing

maomao968

你好请问你的下水管道是怎么修的啊？大概是多少钱，能给个师傅的联系方式嘛？ 谢谢

wfsr

thanks for sharing