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[谈房] 中介不给力我可以找2个中介同时放租吗更新换中介公司了秒租了 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-5-18 21:33:29 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 speakinge 于 2016-6-3 21:05 编辑

在Avondale 3房的 house
屋况很好我们自己住的现在要出租
啊三中介(是分配的我们找的是公司,分配给个人)每次问他都说有好多人要来看房结果到了open home只来了几个人
朋友都说现在很好租都上市一个礼拜了没有问津的人
觉得中介没有出力只是想赚钱手里很多房子在管肯定抽不出时间的

我们能不能再找一个中介放租, 吸引更多人来open home ??

-----
更新
我们换了一个中介公司
很快租掉了空房期只有3天。
非常满意。

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沙发

发表于 2016-5-18 21:40:01 |只看该作者 微信分享

可以呀。。。但是最后还要给中介费＝－＝虽然不是你出。。

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板凳

发表于 2016-5-18 21:56:28 |只看该作者 微信分享

中介最大的作用在于替你在申请人中选择，这个他们比较在行，而且查信用什么的效率也比较高。招人其实自己最可靠。

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地板

发表于 2016-5-18 21:57:07 |只看该作者 微信分享

你自己找的房客就不用给他们中介费。中介没能力找好房客，房东可以跳过中介自己找房客。

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发表于 2016-5-18 22:24:58 |只看该作者 微信分享

不要和中介定死合同，保留自己找租客的权利。通常好租客都要靠自己找的，中介只要能尽快租出去，什么人他都说是好人

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Philip_J._Fry

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发表于 2016-5-18 22:34:56 |只看该作者 微信分享

有签合同吗？如果没有签，你自己随便找，也不用中介费。你的房客也不用付中介费。其实“no letting fees”是一个很好的广告词。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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sam物业管理公司

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发表于 2016-5-18 22:43:47 |只看该作者 微信分享

您的中介可能管理的房子太多，所以没法子天天带客户看你的房子。我们可以只租不管理。你那里房子超级好租。

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sam物业管理公司

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发表于 2016-5-18 22:46:18 |只看该作者 微信分享

一个中介他要管理几百个房子，所以没有办法一一照顾到。我们就帮很多中介找房客，找好后他们把关。你问问你的中介原因吗，通常只要房东同意。中介允许其他中介帮忙找租客。毕竟早租出去。他早拿管理费

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sam物业管理公司

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发表于 2016-5-18 22:49:54 |只看该作者 微信分享

你那里通常三天就租掉，除非房租太贵

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发表于 2016-5-18 22:53:47 |只看该作者 微信分享

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-5-18 23:00:21 |只看该作者 微信分享

直接trademe就好了。才100多＋promotion。而且你说私人出租很多人青睐的，因为没有letting fee。

新西兰红酒白酒出售出口代购直销：

Great service in great wine!
Wechat: cccnz888
Mob:021832263

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sam物业管理公司

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发表于 2016-5-18 23:48:16 |只看该作者 微信分享

我们可以顺啦路帮房东登广告60刀。房东让我们出租免费登广告

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-5-19 00:14:06 |只看该作者 微信分享

sam物业管理公司发表于 2016-5-18 22:48
我们可以顺啦路帮房东登广告60刀。房东让我们出租免费登广告

同学，擦边球打得差不多就好哦

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2016-5-31 23:23:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

sam物业管理公司发表于 2016-5-18 22:48
我们可以顺啦路帮房东登广告60刀。房东让我们出租免费登广告

Te atatu south的房好出租吗？屋况很好。

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sam物业管理公司

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发表于 2016-6-1 08:20:40 |只看该作者 微信分享

超级好租，除非您房租太贵，我们的优势是管理费低，房租就相对便宜，所以租得快。几乎天天带客户看，客户是不等的

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发表于 2016-6-1 09:28:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

sam物业管理公司发表于 2016-6-1 07:20
超级好租，除非您房租太贵，我们的优势是管理费低，房租就相对便宜，所以租得快。几乎天天带客户看，客户是 ...

房租不要求多高，只是要求租客人品好，有稳定的工作。二分钟上高速，步行三分钟到超市，肯德基，儿童活动中心

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sam物业管理公司

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发表于 2016-6-1 23:18:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sam物业管理公司于 2016-6-1 22:21 编辑

这个要看你的房子状况，，上周我们一个房子上去，很多人看，最大问题是房间小。最后一家三口小夫妻加老岳母,三个合租。还要$460 . 当然也有其他人申请。好租客要挑。我们会把客人申请表发给你，客人来看前，我们都会问问情况。
西区白人好房客有，领救济更多。你可以让我上门看看，能行。我就帮你弄。不行，我也不勉强，毕竟我要出钱做广告，出力带客人看。0284015508

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发表于 2016-6-3 20:04:26 |只看该作者 微信分享

我可以给你介绍个出租管理的，洋人华人团队，在BHB这边离Avondale很近

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发表于 2016-6-3 22:00:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2016-6-3 19:04
我可以给你介绍个出租管理的，洋人华人团队，在BHB这边离Avondale很近

谢谢已经租出去了后来换了一家中介非常给力也很专业指导我如何present房子所以最终空房3天后就有租客签约 3天后就搬进去了。
大赞!

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发表于 2016-6-3 23:00:21 |只看该作者 微信分享

恭喜LZ 啥公司能PM个么？

专业裁缝电话09 5281218 地址：1/286 St Johns Rd周日休息
专业裁缝精工制作 <<<<点击进入

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发表于 2016-6-3 23:53:41 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2016-6-3 21:00
谢谢已经租出去了后来换了一家中介非常给力也很专业指导我如何present房子所以最终空房3天后就有租 ...

LZ能麻烦PM下租房公司吗，谢谢啦

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-6-4 08:59:14 |只看该作者 微信分享

楼主麻烦PM下用的哪家公司呢谢谢

tahitoy.co.nz

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发表于 2016-6-4 12:23:52 |只看该作者 微信分享

我们是新开的物业管理公司，多年洋人公司管理经验，现在出来服务华人。我们每个房子只收25 管理费，做的跟洋人公司一样的服务水准。专门做中区，西区。多年西区各种客人打交道经验。我们每周给房东转房租。房子租的快，我们只收房客半周中介费。

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发表于 2016-6-4 22:03:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

sam物业管理公司发表于 2016-6-4 11:23
我们是新开的物业管理公司，多年洋人公司管理经验，现在出来服务华人。我们每个房子只收25 管理费，做的 ...

你们公司要打广告还收房东的钱是吧收多少?

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发表于 2016-6-4 22:08:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sam物业管理公司于 2016-6-5 17:36 编辑

我们打广告从来不收房东一分钱.欢迎联系0284015508

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发表于 2016-6-4 22:09:45 |只看该作者 微信分享

garytang 发表于 2016-6-4 07:59
楼主麻烦PM下用的哪家公司呢谢谢

已经pm

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发表于 2016-6-4 22:10:56 |只看该作者 微信分享

我们是华人，知道华人房东的状况，华人房东让我们登广告，找客户，我们都是免费登广告，登trademe,房东找几家中介同时登广告，我们也同意，毕竟多个中介登广告,房东选择多。有比较才知道谁最勤快。

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发表于 2016-6-4 22:15:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sam物业管理公司于 2016-6-5 16:24 编辑

我们经常帮大公司中介找租客，他们很忙弄不过来，都是我们挑好客人转给他们。我们微信tony201688

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发表于 2016-6-5 08:40:33 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2016-6-4 21:09
已经pm

没有收到啊朋友

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发表于 2016-6-5 17:17:45 |只看该作者 微信分享

楼主也请麻烦PM下用的中介谢谢

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