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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › AKL房价不断推高,到底该埋怨谁

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[谈房] AKL房价不断推高,到底该埋怨谁 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-7-2 11:24:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由淡然若水于 2015-7-11 21:03 编辑

跟网友互动和其他买家交流的时候,发现许多人都埋怨房价增长过快.理由五花八门的.收集了几个主要反馈的,其它理由欢迎大家补充,看看我们到底应该埋怨谁.

多选投票: ( 最多可选 8 项 ), 共有 386 人参与投票查看投票参与人

投票已经结束

1. 国家/执政党不作为.(释放土地/建房速度过慢.对炒房的和海外买家监管不力,政策不当)
	16.05% (144)
2. 投资者/投机者太多.有的拥有10多套房子,极大地扰乱了正常市场
	16.50% (148)
3. 卖家太贪心了,无休止
	3.46% (31)
4. 中介推高房价，火上浇油
	12.37% (111)
5. 老板工资涨幅跟房价相比总是跟不上趟-好比蜗牛和动车
	3.34% (30)
6. 整个零售行业不景气,生意难做.
	4.12% (37)
7. 自己错过太多太多机会了尤其在2008-2013房市不活跃期间
	4.35% (39)
8. 来的海外移民太多了(第一来源印度,第二中国,第三英国....)
	11.71% (105)
9. 媒体上天天宣传房市旺旺的
	6.91% (62)
10. 没有有钱的爹妈,老婆/老公/丈母娘/丈人又不给力
	2.01% (18)
11. 怨天怨地都没用,都怪自己没出息
	4.35% (39)
12. 银行利息降，汇率低
	7.58% (68)
13. 海外热钱来得太多了.
	7.25% (65)
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沙发

发表于 2015-7-2 11:28:42 |只看该作者 微信分享

埋怨我吧，我天天在这里唱多房市。

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板凳

发表于 2015-7-2 11:34:26 |只看该作者 微信分享

只能是政府的锅！
所有政策都是政府制定的，投资也好，投机也好，都是资本趋利，在政策范围之内，无可厚非
关键是政府不仅不管，还要试图从中得到政治好处

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地板

发表于 2015-7-2 11:37:26 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-7-2 10:28
埋怨我吧，我天天在这里唱多房市。

谢谢Lease大哥自我推荐，已经加上了。我有点后悔了，怕大家喷你怎么办

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发表于 2015-7-2 11:39:21 |只看该作者 微信分享

埋怨啥啊。。。。。。。市场如此，顺着市场走贝。。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-2 11:43:28 |只看该作者 微信分享

There is no other better, effective investment methods in NZ. There is no major industry in NZ apart from dairy. Investers would love to diversify their investments.
There is not much the government can do. The government is trying to show that they are doing something.

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发表于 2015-7-2 11:53:53 |只看该作者 微信分享

如果把奥克兰弄的脏乱差一点，没有人愿意来，那自然就低了。

好像说，收入过10万了，税好高啊。简单，你要求减薪，拿个一半，税就降下来了。

房价是伴随着其他经济因素一起起落的。不可能你又想吸引人才，吸引资金，自由流动，却同时保持低房价。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-7-2 12:05:43 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-7-2 10:53
如果把奥克兰弄的脏乱差一点，没有人愿意来，那自然就低了。

好像说，收入过10万了，税好高啊。简单，你要 ...

"...房价是伴随着其他经济因素一起起落的。不可能你又想吸引人才，吸引资金，自由流动，却同时保持低房价..."

So true. NZ is part of the global village. No way AKL's housing price remains low while it has skyrocketed in Sydney and Beijing. (The only thing is that the income here is always lagging behind. )

Anyway, we are where we are. Just take it.

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发表于 2015-7-2 12:18:43 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-2 11:05
"...房价是伴随着其他经济因素一起起落的。不可能你又想吸引人才，吸引资金，自由流动，却同时保持低房价 ...

hehe, people will soon jump out telling you AKL is WAY behind Beijing and Sydney.

well in other people's mind the house price is also WAY behind Beijing and Sydney.........

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-7-2 12:29:34 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-2 11:05
"...房价是伴随着其他经济因素一起起落的。不可能你又想吸引人才，吸引资金，自由流动，却同时保持低房价 ...

奥克兰比北京悉尼差远了

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发表于 2015-7-2 12:59:44 |只看该作者 微信分享

NZBuilder 发表于 2015-7-2 11:29
奥克兰比北京悉尼差远了

I didn't say AKL's price should be the same as Sydney or Beijing's. What I mean is if Sydney's price has gone 200% in last decade, just for the sake of example, there is no way that AKL's stays as 10% increase.

Before you jump up and shout out, please think!

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发表于 2015-7-2 13:02:28 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-2 11:59
I didn't say AKL's price should be the same as Sydney or Beijing's. What I mean is if Sydney's pri ...

haha, 他说的和我预测的一样哇

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-7-2 13:10:49 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-7-2 12:02
haha, 他说的和我预测的一样哇

Yeh, always underestimate how many they are out there and how fast they turn up.

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发表于 2015-7-2 13:30:02 |只看该作者 微信分享

推高房价的主要原因是人口增速和原有经济格局的一个矛盾。只有打破原有的经济格局才能降低房价，但是这会让很多人利益受损的。

对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

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发表于 2015-7-2 13:54:10 |只看该作者 微信分享

怪不了谁每个人都有责任

时尚家居版QQ群：213447568

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发表于 2015-7-2 13:54:18 |只看该作者 微信分享

为什么要怨？房价涨是好事啊。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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chatlee chatlee 当前离线 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2022-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2015-7-2 13:59:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-7-2 15:44:01 |只看该作者 微信分享

NZBuilder 发表于 2015-7-2 11:29
奥克兰比北京悉尼差远了

房价也有很大差距

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发表于 2015-7-2 15:54:00 |只看该作者 微信分享

房价主要是市场决定，要是政府政策的话，为什么其他城市不疯长？

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发表于 2015-7-2 18:04:22 |只看该作者 微信分享

经济不好嘛，只能推高房事了呀

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

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发表于 2015-7-2 18:56:27 |只看该作者 微信分享

你应该加上美国日本中国，他们印钱太多了，钱贬值了物价肯定就要升

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发表于 2015-7-2 20:28:44 |只看该作者 微信分享

o0Jerry0o 发表于 2015-7-2 17:56
你应该加上美国日本中国，他们印钱太多了，钱贬值了物价肯定就要升

说到货币,也得怨纽币也不强.20刀汽油都加不了几升.怀念8毛5一升那个时候.现在海外买家买房可高兴了,相当于RMB增值了,买了都觉得便宜.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2015-7-2 20:43:07 |只看该作者 微信分享

最好能有洋人买家反馈一下.房价乱窜,看看他们到底该埋怨谁.

估计十之八九都会怨中国人.碰到几个KIWI买家都说现在的市场疯了,你们中国人为啥都那么有钱.

有个小伙说他要是有个有钱的中国妈妈该多好啊.怨就怨没生在中国吧

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2015-7-2 21:15:59 |只看该作者 微信分享

貌似楼主没有搞清楚地方政府和中央政府的关系，居然没有Auckland Council的不作为的选项。中央政府和国家党倒是想多释放土地，地方政府不作为，只想涨地税。

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发表于 2015-7-2 21:35:45 |只看该作者 微信分享

其实应该是自由市场经济。

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发表于 2015-7-2 21:41:31 |只看该作者 微信分享

chatlee 发表于 2015-7-2 12:59
经济层面这么差，而房价一直高涨，有点像A股，有作空机构操作那就有的玩了。
在押注2008年美国房市崩盘中尝 ...

相信你的话。自由经济并非我们想的那样，背后有黑手操作。看似自由。

看看希腊，再看看高盛在其中的的角色。自由基本上是背控制的自由，只是我们不知道是谁在控制。

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发表于 2015-7-2 23:53:20 |只看该作者 微信分享

感觉每个选项都挺有道理的。

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发表于 2015-7-3 11:00:42 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-7-2 19:43
最好能有洋人买家反馈一下.房价乱窜,看看他们到底该埋怨谁.

估计十之八九都会怨中国人.碰到几个KIWI买家都 ...

根据你的回复又加了两项.不知道有没有人会选.我猜选的人不会太多.呵呵.

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发表于 2015-7-3 11:56:45 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-7-3 11:59:54 |只看该作者 微信分享

利息还会降吗？这样房价怎么会跌呢？

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