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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 震惊了，北岸最好的区之一大漏

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[谈房] 震惊了，北岸最好的区之一大漏 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-7-23 13:35:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 bobby 于 2016-7-23 13:45 编辑

今天去参加邻居家拍卖，北岸最好的BAY区，为数不多的双校网，全国排名前十的小学。走路5分钟到海边的4房非常漂亮花园竟然最后流拍了？黑羊网$196万 - $231万，140几万就流了。希望同胞们能捡到漏

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DIU了

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-7-23 13:36:47 |只看该作者 微信分享

http://www.realestate.co.nz/2848781

链接送上，要捡漏的要快，估计老太太撑不住就卖了

DIU了

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-7-23 13:44:21 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-7-23 13:56 编辑

流拍不代表任何东西。。。今后会越来越多---买卖双方都在找底线。

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地板

发表于 2016-7-23 14:00:17 |只看该作者 微信分享

重点是邻居家

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2016-7-23 14:22:37 |只看该作者 微信分享

房价重挫？

专业裁缝电话09 5281218 地址：1/286 St Johns Rd周日休息
专业裁缝精工制作 <<<<点击进入

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发表于 2016-7-23 14:33:01 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-7-23 14:00
重点是邻居家

邻居怎么了

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发表于 2016-7-23 15:11:52 |只看该作者 微信分享

都没卖出去。而且是plaster的吧？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-7-23 15:23:05 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-23 15:11
都没卖出去。而且是plaster的吧？

不是，是panel吧，反正屋况不错

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发表于 2016-7-23 15:39:03 |只看该作者 微信分享

房子蛮丑的。。。

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发表于 2016-7-23 15:46:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-7-23 15:51 编辑

bobby 发表于 2016-7-23 15:23
不是，是panel吧，反正屋况不错

嗯，刚才研究了一下下，这个房子底子是不错的(Concret block+brick), 加建部分加了些panel, 无伤大雅，而且楼上deck 全封闭起来确实更适合奥克兰生活。

图片效果拍起来挺旧，但是真的去看应该是真心不错的地段和房产。

CV80w来说黑羊觉得是肯定低估的，原因可能是长期不上市等等，所以用统计学开发的估价系统一般会在110左右，黑羊系统估算过200w 我觉得也是比较扯了（毕竟crosslease 过200w 是非常非常难得的），主要还是因为系统对于这个地段过于喜爱了，这点黑羊会再去研究一下下（鞭打一下系统，让系统别这么感性化），但这房子150-160应该属于正常价位了，具体卖了多少到时再搜集资料。
140的话。。。确实是大漏了，毕竟mt wellington 3分学区的地方都115w了

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-7-23 15:57:30 |只看该作者 微信分享

bobby 发表于 2016-7-23 15:23
不是，是panel吧，反正屋况不错

哇，那太好了，我等会给中介打电话出个offer，北岸最好的区的大漏

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发表于 2016-7-23 16:24:40 |只看该作者 微信分享

3房 crosslease 80年代的房子 140万高我觉得差不多啊

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发表于 2016-7-23 18:10:50 |只看该作者 微信分享

cross lease, 140几万，不便宜啊！

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发表于 2016-7-23 18:16:53 |只看该作者 微信分享

没觉得是漏，好校区全幅地的带海景的不才160左右，这房子140多万已经很贵了

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发表于 2016-7-23 18:24:22 |只看该作者 微信分享

ayobao 发表于 2016-7-23 18:16
没觉得是漏，好校区全幅地的带海景的不才160左右，这房子140多万已经很贵了 ...

160是几年前的事了。

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发表于 2016-7-23 18:28:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

ayobao 发表于 2016-7-23 18:16
没觉得是漏，好校区全幅地的带海景的不才160左右，这房子140多万已经很贵了 ...

160肯定不会卖就对了。。。

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发表于 2016-7-23 18:37:57 |只看该作者 微信分享

Boswell 发表于 2016-7-23 18:24
160是几年前的事了。

这个月卖65 sunrise ave 800多的地可分割带海景4房才140多万啊，只是内部需要装修。附近的几个小全幅最近卖的也只是160多而已

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孤独剑客孤独剑客当前离线 UID 10017454 热情 24 人气 143 主题 5 帖子 92 精华 0 积分 133 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 114 小时注册时间 2016-2-12 阅读权限 20 最后登录 2016-10-18 头像被屏蔽高级站友高级站友, 积分 133, 距离下一级还需 67 积分升级 33% 当前用户组为高级站友当前积分为 133, 升到下一级还需要 67 点。 UID 10017454 热情 24 人气 143 主题 5 帖子 92 精华 0 积分 133 阅读权限 20 注册时间 2016-2-12 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-7-23 18:39:29 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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发表于 2016-7-23 18:47:38 |只看该作者 微信分享

crosslease 不带海景。。而且只是3房。。

160左右就差不多了。。

200W那是有点扯淡的。。

这个区前段时间刚卖的带分割带海景的也不过270左右。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-23 18:53:21 |只看该作者 微信分享

150-160 应该差不多吧不熟悉这个区路过

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发表于 2016-7-23 18:56:21 |只看该作者 微信分享

140，值，，，，，

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发表于 2016-7-23 19:34:22 |只看该作者 微信分享

半幅地 3房 140W 这个价很正常了，附近有套全副地600出头室内面积300出头（砖房） City 景的也才要 180.

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-7-23 21:29:35 |只看该作者 微信分享

我也覺得140萬Cross lease 很高了
就算是在Campbells bay

金属铸造服务 (专精砂模铸造,精密铸造，压铸造,金属粉末注射成形）

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发表于 2016-7-23 21:34:15 |只看该作者 微信分享

3房Cross lease没海景140已经够贵了

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发表于 2016-7-23 23:06:56 |只看该作者 微信分享

没觉得是漏。

全新先锋牌六个插孔的接线板，3个40刀奥克兰包快递。要的PM.

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发表于 2016-7-24 00:08:56 |只看该作者 微信分享

大马路边上，边上还有个丁字路口。不过140价格还是便宜的。

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发表于 2016-7-24 00:18:35 |只看该作者 微信分享

海拔这么低的bay区，我是不敢住的，呵呵

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发表于 2016-7-24 11:11:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房状况特别好，阳台也有海景，而且其实是四房！楼下有个直通deck的洋人居然说是厅，明明是独立出入的房间嘛！而且三个卫浴！所以是四房三卫浴即使是crosslease在这个区也不贵了！我没钱有钱我一定拿下！听说是老太太老公builder几年前光装修就花了二十几万啊！

我最终会对流失的时间和往事习惯的。不管在哪里，碰到谁，以什么样的方式结束。

-------------拯救队队花轻儿

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发表于 2016-7-25 11:10:08 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2016-7-23 18:10
cross lease, 140几万，不便宜啊！

Forrest Hill 半地都140了，这里可是Cambells Bay...

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发表于 2016-7-25 11:19:44 |只看该作者 微信分享

便宜，羨慕現在能撿漏的

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