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[谈房] 请问大神们 [复制链接]

wendod

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2016-6-29 23:39:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问ccc和title是一个东西吗？办贷款如果需要title的话，会跟ccc不下来有关系吗？混乱，不懂那两个到底是什么，求解答

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2016-6-29 23:41:15 |只看该作者 微信分享

全新的房子啊？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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wendod

长老级

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板凳

发表于 2016-6-29 23:49:50 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-6-29 22:41
全新的房子啊？

是的，鼠哥求教

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NewLynnHse

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地板

发表于 2016-6-29 23:50:58 |只看该作者 微信分享

wendod 发表于 2016-6-29 22:49
是的，鼠哥求教

不是用一个东西，全新的房子没有CCC是不能交割的吧？

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wendod

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发表于 2016-6-29 23:53:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-6-29 22:50
不是用一个东西，全新的房子没有CCC是不能交割的吧？

那title是什么时候能有呢？因为我一找那边要title，那边就回复我ccc没下来，我就奇怪，这两个东西难道是一个东西？我是要title办贷款的啊。。。关ccc什么事呢，不懂

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kookaiking

本站元老

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发表于 2016-6-29 23:55:40 |只看该作者 微信分享

没有ccc是能卖的，title应该早就有了吧，要不council不会让他递交consent报批盖房的，除非他根本就没报批

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wendod

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发表于 2016-6-29 23:57:55 |只看该作者 微信分享

kookaiking 发表于 2016-6-29 22:55
没有ccc是能卖的，title应该早就有了吧，要不council不会让他递交consent报批盖房的，除非他根本就没报批;0 ...

卧槽？那很奇怪呀一直不给我title文件。。难道有什么问题

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love_3_month

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发表于 2016-6-30 00:00:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

我的理解，title是产权，地分割好就有title了，不过里面写明白了只有地

ccc是房子的完工证书，符合一切规定。，然后才会在title里面体现

所以如果你要新房（而不是一块空地）的title，确实要等ccc下来的

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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陌生的香港人

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发表于 2016-6-30 00:41:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2016-6-29 23:47 编辑

love_3_month 发表于 2016-6-29 23:00
我的理解，title是产权，地分割好就有title了，不过里面写明白了只有地

ccc是房子的完工证书，符合一切规 ...

Title 是國內叫的“房產證” 香港叫"地契"的法律文件用來記錄房東名字土地的大小面積/長度寬度土地使用上有沒有其他要額外遵守的其他法規和私人協議貸款資料等

CCC (Code Compliance Certificate) 是房屋/建築物完工符合規定證明書是市政府證實房子按照building code 的規定建成和title 沒有關係批了也不會在 title 上有任何顯示

一般title和CCC 沒有直接關係會不會是新分割地塊需要相關工程拿到CCC 然後 Council 才批s224c （證明分割許可中的規定都做好的證書需要完成分割中相關工程才能批s224) 因為有s224 土地註冊處(Land Registry) 才能對新分割地塊發地契所以就將這兩個沒有必然關係的東西捆在一起了？

MNZPI

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