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[谈房] 黑羊网邀请码【北岸排屋还是西区house】 [复制链接]

碎碎念念

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2016-6-27 12:53:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近开始看房，自住。

预算70万，不知道现在能买到什么样的房子？

求一个黑羊F码。。。多谢多谢

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忠轩步

本站元老

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沙发

发表于 2016-6-27 12:55:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

西区豪斯。

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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wangxinpeng

本站元老

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板凳

发表于 2016-6-27 13:01:26 |只看该作者 微信分享

潜力的话还是house吧，你要是看眼下，舒适的话，就北岸排屋，不过现在70在北岸也不太好找3房的排屋了

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kookaiking

本站元老

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地板

发表于 2016-6-27 13:25:18 |只看该作者 微信分享

wangxinpeng 发表于 2016-6-27 12:01
潜力的话还是house吧，你要是看眼下，舒适的话，就北岸排屋，不过现在70在北岸也不太好找3房的排屋了 ...

还是有地靠谱吧，你看看双校网都快屏蔽公寓了，越是有地的越保值。越是地大大越增值，连mangere那两房都1.7M了，你自己权衡吧

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Quad

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发表于 2016-6-27 13:44:47 |只看该作者 微信分享

house

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PirateShip68

灌水之王

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发表于 2016-6-27 13:51:43 |只看该作者 微信分享

自住我会选house。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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JL806

老站友

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发表于 2016-6-27 14:07:16 |只看该作者 微信分享

长期持有看house

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微苦蓝山

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发表于 2016-6-27 14:13:01 |只看该作者 微信分享

必须是带地house。。。。。。。。。。。。。。。

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碎碎念念

长老级

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发表于 2016-6-28 13:16:51 |只看该作者 微信分享

70w也买不了啥house了

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kimih

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发表于 2016-6-28 13:49:05 |只看该作者 微信分享

70万在西区能买个不错的crosslease，北岸的话排屋都不一定好找

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Stella1000

开国大老

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发表于 2016-6-28 13:53:32 |只看该作者 微信分享

买西区有地的房子吧！地皮比房子更能保值升值！

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nz20110101

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发表于 2016-6-28 14:14:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

kookaiking 发表于 2016-6-27 12:25
还是有地靠谱吧，你看看双校网都快屏蔽公寓了，越是有地的越保值。越是地大大越增值，连mangere那两房 ...

所以快买公寓,以候校网会大涨

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房奴甲

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发表于 2016-6-28 14:47:24 |只看该作者 微信分享

我自己会选北岸排屋。但是我同意楼上大部分人的意见，从回报考虑，应该买西区house。我粗略算了一下，如果同样花68万，买个西区小三房（能找到），和买个北岸好地点的三/四房排屋，假设西区用中介出租，北岸自己管理（不讨论为什么有这个区别，相信大家的判断力）两者基本上现金流能差80块钱。十年下来，差了几乎房价5个百分点这么多钱。也就是说，如果西区小房的CG比北岸排屋多5个百分点，就是买西区小房合算。目前看，这个结果的概率很高。
当然啦我不买西区小房是因为我的心理承受力比较差，怕麻烦，怕多出来的那一点风险（有地的房子升值神勇，但是偏僻地方遇到风暴时跌得也惨，而且出租情况还会恶化），最后还有一点，就是我堵排屋被低估，将来会大幅升值。但是这是个人观点，非主流。

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