香港房市

我不是YY帝

In Hong Kong, their property markets are in trouble. One major developer there is breaking the mold by offering 120% mortgages to shift their new-builds. They do require security over another property, but still, this is the sign of desperation and what can happen when markets turn.

有价无市，房价达到历史最高点，但是没人买。。。。

Bearonrun

120% Mortgages.

Frank0000

沙发~~。。。。。

johntea2008

2015年就開始套現。

我不是YY帝

yangauk 发表于 2016-6-17 09:51
香港那么多人口 中国大陆又那么多投资需求，怎么都消失不见？

香港从前因为大陆受制裁，很多货物必须在香港进行转港。那时香港也算是被历史所选择的战略城市。这样经济才从50-60年代开始腾飞。

现在大陆开放的港口有天津，大连，上海等等，哪个不比香港方便？现在大陆公司都以在香港上市为耻（因为没有A股的高估值，腾讯在香港上市也有其历史原因）。自然而然就成了没人要的臭饽饽。
不明白大陆对香港有啥投资需求

我不是YY帝

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:02
近18年，管治人禍造成的跌比你說的要嚴重得多。而政策造成不正常的升也是前所未見的亂局。
所以，2015年就 ...

这些我都不懂。我只知道假如97年大陆不出手救港的话，香港现在的地位可能还不如吉隆坡。

现在香港比雅加达强，还是要谢谢党谢谢政府的。

enningtang

和我昨天说的底特律案例是同样的原因，排挤高资产群体都是导火索。水流断了，泉就死了。奥克兰如果也限制移民或者排挤高资产移民的话，自然就会有这样的结果。

LYYX

yangauk 发表于 2016-6-17 09:51
香港那么多人口 中国大陆又那么多投资需求，怎么都消失不见？

香港人看不起大陆人的后果---这两年的来港游客数量已大大减少，以后经济形势将更不妙--更不用说房市了。

johntea2008

請問，各位專家，買賣過香港物業嗎？本來想談談這廿多年，本人香港物業投資經驗。發覺可能變成傻傻的無謂爭吵。就像曾經想談談這4－5年在布里斯本的投資。所以還是打住了。

我不是YY帝

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:39
請問，各位專家，買賣過香港物業嗎？

不是专家，作为LZ回一下贴。

没买过，不过你评论一下冰箱难道自己还要会制冷吗？

陌生的香港人

有點變地域攻擊貼的味道了 沒事 反正新西蘭就沒幾個香港人 上來這裡的更少 大家隨便吧

的確有不少香港人歧視大陸人 這絕對該罵 (但不是全部)  可房價高從來都是問題 由港英時代已經是這樣（主要是港英時代的高地價政策所致） 現在主要問題好像是人們普遍買不起  而不是沒人想買啊 人們其實更希望跌市   如樓上所說 如果更多國內資金到香港炒高房價 和這裡一樣 香港人才更不願意呢

我不是YY帝

陌生的香港人 发表于 2016-6-17 12:18
有點變地域貼的味道了

的確有不少香港人歧視大陸人 這該罵 但房價高從來都是問題 由港英時代已經是這樣（ ...

只要没有人买，慢慢价格就会趋于合理了。

只希望没有人像以前那样跳楼烧炭就好。

我不是YY帝

yangauk 发表于 2016-6-17 14:14
炒房啦，没人跟钱过不去。日本算是中国宿敌吧？日元一跌 中国人马桶盖都去日本买了。哪里来的狗屁节操？ ...

没有说节操啊，只是说，以前只能在香港办的事，现在上海大连天津也可以办了。这样香港就难了。

我不是YY帝

yangauk 发表于 2016-6-17 14:28
只要有利可图，马上又卷土重来。

那是自然。

只是看着那些占中的人作死，真是一种享受。。。。

adamzhou

我不是YY帝 发表于 2016-6-17 14:42
那是自然。

只是看着那些占中的人作死，真是一种享受。。。。

他们其实无所谓，因为占中的大老板炒期指，占中的实际执行者是虾米都不懂的学生，妓女，黑社会，那就是拿钱办事的。苦的是老实上班的穷苦大众，所以下次肯定不会占中了，再来一次，老实人也会发火啊。

陌生的香港人

我不是YY帝 发表于 2016-6-17 14:17
没有说节操啊，只是说，以前只能在香港办的事，现在上海大连天津也可以办了。这样香港就难了。 ...

坦白說 作為香港人我都覺得香港的歷史作用已經差不多完結 偏偏那裡的人又不爭氣  盲目抗拒大陸之餘自己又什麼產業都沒有  早晚好像河北保定那樣由當年直隸總督駐地 河北省首府變為今天沒什麼人知道的二三線城市  但是為什麼我覺得你這個貼的留言好像有點弦外之音啊  罵香港也不用在房產版這裡罵吧


猜想你是北方人吧？ 想知道香港對你做了什麼讓你會有這種切膚之恨呢？ 香港的歷史 除了你說的回歸時大陸挽救了金融危機外你到底又知道多少呢 ？

我不是YY帝

陌生的香港人 发表于 2016-6-17 17:11
坦白說 作為香港人我都覺得香港的歷史作用已經差不多完結 偏偏那裡的人又不爭氣  盲目抗拒大陸之餘又什麼 ...

我怎么会对香港有切肤之痛。有的话去FML了。

历史的选择，一个城市从盛到衰，再由衰转盛很正常的事啊。我打个比方，武汉曾经是全国长江航运的中转点，九省通衢；但这几十年铁路，公路运输做起来，长江航运的历史地位已经过去了。武汉还算好，开始转型做汽车城才最后避免沦为三线城市吧。
所以说关键还是管理者的能力，以及居民的心态最为重要。

就事论事，顶多就是觉得占中的人很可笑而已。说香港史，近代史从开埠，英占，到日占，到再被英占，再回归，到现状我都知道啊。。。。秦代的那些就不知道了。

zwanything

继续歪楼。。。我所遇到为数不多的香港人，人都是很不错的，但确实是看不起大陆，认为自己不是中国人，而只是香港人。这点，作为中国人，我很不爽。我可以接受你说我是香港人，也是中国人。但不承认是中国人，实在有点不可理解。

陌生的香港人

我不是YY帝 发表于 2016-6-17 17:25
我怎么会对香港有切肤之痛。真有的话去FML了。

就事论事而已。无非就是觉得占中的人很可笑而已。说香港 ...

佔中那幫本土黃絲其實很多香港人對其都嗤之以鼻 覺得他們太白痴

那英佔和1949後到回歸這段恐怕你就不太清楚了吧？呵呵 和台灣一樣  反正很多人當時跑到香港原來就是為了逃避黨的領導  所以現在那麼多人抗拒那就不難理解了  但是連帶新一代對中國都覺得抗拒 （台灣一樣有這樣的情況 恐怕更嚴重） - 只能說都是這個民族的悲哀 ....

我不是YY帝

zwanything 发表于 2016-6-17 17:27
继续歪楼。。。我所遇到为数不多的香港人，人都是很不错的，但确实是看不起大陆，认为自己不是中国人，而只 ...

歪太远了，就事论事哈。陌生香港人人蛮好的来着。。。

我不是YY帝

johntea2008 发表于 2016-6-17 10:39
請問，各位專家，買賣過香港物業嗎？本來想談談這廿多年，本人香港物業投資經驗。發覺可能變成傻傻的無謂爭 ...

还不如聊聊布里斯本。听说那边貌似现在要挂？

我不是YY帝

陌生的香港人 发表于 2016-6-17 17:30
佔中那幫本土黃絲很多香港人對其都嗤之以鼻

那英佔和1949後到回歸這段恐怕你就不太清楚了吧？呵呵 和台灣 ...

49到回归这段我反倒知道的最多唉，这也是香港飞黄腾达的历史。其实港剧从小也看了不少，总归不是一无所知吧。

我对香港看法还是相当理性的。还是一种传统贵族的心态（当然是自封的）吧，看着大陆经济发达了，就像是邻居一下中了彩票成了暴发户，但又不得不依赖，就成了现在这样。不过在我心里，新加坡人才是真的%*#%)(@

时间长了，这一切都不是事。

微苦蓝山

我不是YY帝 发表于 2016-6-17 17:40
49到回归这段我反倒知道的最多唉，这也是香港飞黄腾达的历史。其实港剧从小也看了不少，总归不是一无所知 ...

新加坡人最讨厌没有之一。。。。。。。。。。。。。
香港人其实不错啦，有些诉求也可以理解，求同存异把

adamzhou

想了解香港历史及文化变迁，可以去看香岛风云，詹姆斯 克兰韦尔写的亚洲传奇之一，非常好看。这个英国佬是个香港通，写的这套书是很多比较文学甚至是历史方面的必读书目。恩本人10岁就读完了，并且在初中高中数次捡起来重新看。非常值得一看

ThinkOutLoud

我不是YY帝 发表于 2016-6-17 17:34
还不如聊聊布里斯本。听说那边貌似现在要挂？

一直也没起来吧。有认识的人前不久买了那里，好像还是楼花，说得很好。
我也不看好。除非自己在那边工作生活，不觉得住在auckland的人应该投资那里的房地产。