【买卖生意，商业租赁】需要注意的【法律相关问题】

蓝小花

买卖生意或者开店铺是一个重要的决定和投资，建议您在签订合同之前做足相关的背调。这包括与您的商业顾问，会计师和商业律师咨询，以便做出更明智的决定。

在法律层面，我们建议买家注意以下几点：

1. 您的意向是sale or purchase business还是sale or purchase shares，公司主体是否需要变化。这会直接影响买家的风险评估和需要进行上面背调；

2. 买卖合同中是否有特殊条款需要额外关注，比如：要求新拥有人必须承接第三方指定供货商合同（如果指定供货商价格过高且合同有效期内不能毁约，是否会影响您接手后的运营？），或者没有列清对卖家不正当竞争的限制或接手后的交接培训等；

3. 您是否需要保留此生意的品牌、网站、电话、订单系统等；

4. 如果生意是 franchise加盟其他人的生意，经营该生意是否需要第三方franchisor的同意以及是否需要政府资质，例如买卖幼教，买卖学校，买家是否能够获得教育部门， New Zealand Qualifications Authority 的此资质；

5. 查看连锁品牌或加盟协议的细则；

6. 店铺所在的租约的条件合适吗？   能否得到房东的转租约许可，房东对新租客有什么要求；

7. 目前生意中的员工是否为会想转职到新的买家， 注意vulnerable workers (餐厅/酒店行业需要尤其注意)，其他员工是否存在转雇佣关系问题

8. 卖家有没有欠钱

在购买或出售生意时，慎重的法律考虑是确保您交易成功的关键。通过深入的尽职调查和仔细规划法律细节，您将能够降低潜在的法律风险，保障您的权益。在这个复杂而关键的决策中，专业的法律支持是不可或缺的。以法律为导向，确保您的交易顺利完成，为未来的商业成功打下坚实的基础。

相关法律咨询：Sam Liu，微信号：95174679 （添加时备注skykiwi）

蓝小花

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