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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请大神帮忙看看中区这两个房子
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[谈房] 请大神帮忙看看中区这两个房子 [复制链接]

4POND

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畅游勋章 游戏勋章 新时政

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楼主
发表于 2023-6-12 10:11:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
6A Horoeka Avenue, Mount Eden8 Bellevue Road, Mount Eden

请大神帮忙看看这两个房子


补充内容 (2023-6-12 09:11):
8 Bellevue Road, Mount Eden
6A Horoeka Avenue, Mount Eden

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pc1271

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新时政 10周年纪念

沙发
发表于 2023-6-12 10:37:39 |只看该作者 微信分享
6A Horoeka是2.2m流拍的。内部装修比较残旧，厨房和楼上有两个房间比较阴暗，其它倒是没什么大问题，location很优秀。但流拍后cv价当asking price还是太贵了，需要多砍砍

（听说屋主有不少投资房，估计不急卖。。。）

点评

auckland.clark  不知道这个房子的框架有没有是防腐处理的？  详情 回复 发表于 2023-6-13 13:45:02

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4POND

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畅游勋章 游戏勋章 新时政

板凳
发表于 2023-6-12 10:47:12 |只看该作者 微信分享
pc1271 发表于 2023-6-12 09:37
6A Horoeka是2.2m流拍的。内部装修比较残旧，厨房和楼上有两个房间比较阴暗，其它倒是没什么大问题，locati ...

感谢你的回复

对于中区不太熟悉，问个小白的问题.相对REMUERA来说，虽然校区差不多，但价格低了不少，请问是什么原因？

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evolution2night

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地板
发表于 2023-6-12 11:18:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-12 09:47
感谢你的回复

对于中区不太熟悉，问个小白的问题.相对REMUERA来说，虽然校区差不多，但价格低了不少，请 ...

因为remuera是传统白人富人区。。。mt eden确实就差一些

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4POND

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发表于 2023-6-12 11:21:57 |只看该作者 微信分享
evolution2night 发表于 2023-6-12 10:18
因为remuera是传统白人富人区。。。mt eden确实就差一些

差不多质量的房子，两个区价格相差好大

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pc1271

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新时政 10周年纪念

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发表于 2023-6-12 11:23:53 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-12 09:47
感谢你的回复

对于中区不太熟悉，问个小白的问题.相对REMUERA来说，虽然校区差不多，但价格低了不少，请 ...

整体社区配套和氛围来讲，remuera更受old money的认可。Mt Eden我觉得只有山脚下商圈附近的房子能靠得上R区。其它的特别是doinion road那块就很次，下限相比R区低不少吧。

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我公主我怕谁

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发表于 2023-6-12 11:30:01 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-12 09:47
感谢你的回复

对于中区不太熟悉，问个小白的问题.相对REMUERA来说，虽然校区差不多，但价格低了不少，请 ...

主打的不是一种特点，Remuera 主打坡地有景色，还有orakei basin水景，错落有致，离2所公立高中不近，很多去私校，区域内有几家私校。Mt eden 主打离公立学校近，对于华人来说购物餐饮方面更方便，因为离多美丽路更加近一些，交通通勤方面比R更中心。Epsom的特点是平地多。周末天气好的时候，可以多转转，在附近找个咖啡店坐坐，体验一下，就能感受到不同区域的特点了。

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4POND

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发表于 2023-6-12 11:34:46 |只看该作者 微信分享
我公主我怕谁 发表于 2023-6-12 10:30
主打的不是一种特点，Remuera 主打坡地有景色，还有orakei basin水景，错落有致，离2所公立高中不近，很 ...

信息很有用，能大概清楚差异

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逛来逛去

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至尊荣耀 新时政

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发表于 2023-6-12 14:11:58 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-12 09:47
感谢你的回复

对于中区不太熟悉，问个小白的问题.相对REMUERA来说，虽然校区差不多，但价格低了不少，请 ...

remuera是老钱区，房大近私校还带景，学区对那边的人来说是锦上添花的部分，大部分是去私校，也不担心堵车之类，Mt Eden是中产偏上区，住的很多是专业人士，对学区有要求，交通又方便

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4POND

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发表于 2023-6-12 16:12:50 |只看该作者 微信分享
逛来逛去 发表于 2023-6-12 13:11
remuera是老钱区，房大近私校还带景，学区对那边的人来说是锦上添花的部分，大部分是去私校，也不担心堵 ...

是的，确实Mt Eden 校区上学更近，各取所需，谢谢

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埃及奥妙

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发表于 2023-6-12 18:00:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
8 bevellue rd 我给到3.1m, 屋主没接

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~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2023-6-12 18:08:25 |只看该作者 微信分享
埃及奥妙 发表于 2023-6-12 17:00
8 bevellue rd 我给到3.1m, 屋主没接

8 bevellue rd好房子。估计是因为翻修过了。所以要价高些

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 2023-6-12 18:41:10 |只看该作者 微信分享
带a的是分割除去的，8是原装的

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-6-12 19:57:42 |只看该作者 微信分享
8 Bellevue Road, Mount Eden完胜啊。。。            
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2023-6-12 21:59:26 |只看该作者 微信分享
买8号的。。。潜力大。。。8号很吉利。
上sky看看losers怎么秀下限的

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4POND

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发表于 2023-6-13 11:13:16 |只看该作者 微信分享
埃及奥妙 发表于 2023-6-12 17:00
8 bevellue rd 我给到3.1m, 屋主没接

请问是什么时候的事？

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4POND

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发表于 2023-6-13 11:13:51 |只看该作者 微信分享
~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2023-6-12 17:08
8 bevellue rd好房子。估计是因为翻修过了。所以要价高些

请问你估计8号要多少能拿下？

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4POND

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发表于 2023-6-13 11:14:13 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2023-6-12 18:57
8 Bellevue Road, Mount Eden完胜啊。。。

大神觉得这个8号值多少

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cptbtptpbcptdtptp

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发表于 2023-6-13 11:30:45 |只看该作者 微信分享
8号之前要价3.4

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4POND

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发表于 2023-6-13 11:43:28 |只看该作者 微信分享
cptbtptpbcptdtptp 发表于 2023-6-13 10:30
8号之前要价3.4

什么时候的事？

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songinator

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发表于 2023-6-13 11:54:33 |只看该作者 微信分享
LZ还是有钱啊
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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cptbtptpbcptdtptp

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发表于 2023-6-13 12:07:39 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-13 10:43
什么时候的事？

今年3月






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埃及奥妙

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发表于 2023-6-13 12:28:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-13 10:13
请问是什么时候的事？

2.9m流拍那时候，流拍以后当天我给了3.1m的offer。印度屋主当时想要3.5，后来出价3.4m也没卖掉。我当时building report什么的都做好去参加拍卖的

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~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2023-6-13 13:00:46 |只看该作者 微信分享
埃及奥妙 发表于 2023-6-13 11:28
2.9m流拍那时候，流拍以后当天我给了3.1m的offer。印度屋主当时想要3.5，后来出价3.4m也没卖掉。我当时bu ...

3.4值这个价。赶快买吧。现在房价已近到底。 再犹豫房价又要上去了

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-6-13 13:45:02 |只看该作者 微信分享
pc1271 发表于 2023-6-12 09:37
6A Horoeka是2.2m流拍的。内部装修比较残旧，厨房和楼上有两个房间比较阴暗，其它倒是没什么大问题，locati ...

不知道这个房子的框架有没有是防腐处理的？

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发表于 2023-6-13 16:23:35 |只看该作者 微信分享
埃及奥妙 发表于 2023-6-13 11:28
2.9m流拍那时候，流拍以后当天我给了3.1m的offer。印度屋主当时想要3.5，后来出价3.4m也没卖掉。我当时bu ...

咬得这么肯，这有点高了

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-6-13 20:24:09 |只看该作者 微信分享
4POND 发表于 2023-6-13 10:14
大神觉得这个8号值多少

2.5M左右吧。。。个人意见。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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埃及奥妙 发表于 2023-6-13 11:28
2.9m流拍那时候，流拍以后当天我给了3.1m的offer。印度屋主当时想要3.5，后来出价3.4m也没卖掉。我当时bu ...

想回2.9都难啊。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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红叶疯了

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发表于 2023-6-13 20:39:59 |只看该作者 微信分享
8号味道太大。。咖喱味
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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