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[论事] 澳洲买房问题 [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2023-6-10 12:47:48 |倒序浏览 微信分享
新西兰的房产能不能做抵押套现出来去澳洲买房产?(无房贷)

是否可行, 请大神解答

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沙发
发表于 2023-6-10 13:21:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
中国的房产能不能抵押在新西兰买房?

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匿名
板凳
匿名  发表于 2023-6-10 13:44:01 微信分享
LZ都到现在这个程度了,你还有什么好留恋的,这几年新西兰被工党弄得民不聊生,卖了走吧,他们才不会再想办法搞新税种弄钱

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匿名
地板
匿名  发表于 2023-6-10 13:47:21 微信分享
匿名者 发表于 2023-6-10 12:44
LZ都到现在这个程度了,你还有什么好留恋的,这几年新西兰被工党弄得民不聊生,卖了走吧,他们才不会再想办 ...

别你妈弄的命不聊生

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发表于 2023-6-10 14:45:45 |只看该作者 微信分享
你做梦吧。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我,我不是我

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-10 17:25:21 微信分享
你去咨询一下澳洲银行啊。这里哪里有人知道啊?

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发表于 2023-6-10 18:39:50 |只看该作者 微信分享
抵押贷款有2条,1抵押物价值要大于你借款的量,2你有按时付利息的能力,现在看来1你满足了,2你能满足的话应该就行

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发表于 2023-6-10 18:51:05 |只看该作者 微信分享
可以做抵押物
但新西兰所有正规借贷都看你流水,法律限定的

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发表于 2023-6-10 18:52:07 |只看该作者 微信分享
呃。。。唯一例外是reverse mortgage,但你至多只能拿到房产评估的3成

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-10 19:00:23 微信分享
之前问过银行贷款顾问,说能

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-10 19:10:37 微信分享
moonIlight2013 发表于 2023-6-10 13:45
你做梦吧。

多年前,朋友去澳洲的首付就是这里房子top up出来的。不知道现在是不是改政策了?

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匿名
12#分享本帖地址
匿名  发表于 2023-6-10 21:06:11 微信分享
二货草鱼居然拿出强国来比较,人傻到这种程度绝对会觉得自己聪明智慧无比,无人能及

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13#分享本帖地址
发表于 2023-6-10 21:09:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2023-6-10 18:10
多年前,朋友去澳洲的首付就是这里房子top up出来的。不知道现在是不是改政策了?
...

应该是取决于机构。据我了解跨国抵押一般是不好做的,因为追讨难。但是新西兰和澳洲关系特殊,有些机构说不定会愿意做,利息估计也会高一些。

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发表于 2023-6-10 21:15:28 |只看该作者 微信分享
NZ的不动产抵押,在澳洲贷款,理论上是可以的,就是贷款银行要看你的收入。

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发表于 2023-6-11 11:11:04 |只看该作者 微信分享
问过了, 其他三家不行, 只有westpac , 但是 这个银行要求你贷出来的钱, 去澳大利亚买房 。 买的房子不能 抵押给澳大利亚的银行, 比如你现在无贷款的房子 , 贷款给你70万。 这个七十万你去澳大利亚买。 买的澳大利亚房子不能有贷款。
中资银行中国银行不用去, 其他银行还没问 。
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