FXL 今天才知道 前屋主欠了council半年地税没付

2月份买的房 交割的时候前owner说他地税交了整年的 交到了6月30号所以通过律师 让我把2月到6月30的地税补交给了他

今天收到council发来的地税单 才发现前owner欠了一千多地税没交
我律师过材料的时候居然没发现

之前有个朋友买房 找了律师过材料 所有title LIM各种材料过了一遍
n年后扩路 政府问路边住户买地的时候我朋友才发现 前屋主早就把一部分地卖给政府了 他房子买了小10年 毫不知情

所以交割律师究竟是起什么作用的？

Domani

那也跟你没关系

ybc16

律师就是赚钱的。其他就不管了。最好找有经验的洋人律师。

Domani 发表于 2020-8-11 16:14
那也跟你没关系

council现在催我缴清房子的地税 8月31号之后交有罚款

auckland.clark

前房主欠地税是他交，除非他没有资产了。

Domani

匿名者 发表于 2020-8-11 16:17
council现在催我缴清房子的地税 8月31号之后交有罚款

你就告诉Council之前的跟你没关系咯。

Domani 发表于 2020-8-11 16:18
你就告诉Council之前的跟你没关系咯。

好 我回信给Council解释

律师是给你过户的啊。你还真以为他们有时间给你查这个查那个呢

auckland.clark 发表于 2020-8-11 16:17
前房主欠地税是他交，除非他没有资产了。

那我是不是就给council写信 说明情况？

DDD888

Domani 发表于 2020-8-11 16:18
你就告诉Council之前的跟你没关系咯。

你说的管用吗？实际操作成功过吗？

一缕烟丝

不用交~~~~~~~~

还是回国吧

找了便宜律师的后果

auckland.clark 发表于 2020-8-11 16:17
前房主欠地税是他交，除非他没有资产了。

比较难办的是 2月份房子就变更到我名下了当时前任屋主说他已经交了整年地税 让我把2月到6月30的地税按天补给他 但实际上他没有交

council现在催我交从2月到6月30号的地税

auckland.clark

匿名者 发表于 2020-8-11 16:22
那我是不是就给council写信 说明情况？

这个真的是奇葩，律师过户在council那都是需要查清楚的。
我卖自住房的时候，律师查询council那，问我有没有欠费，council说我地税没有交，律师让我当天补交。我说早就交了，不存在欠地税的事情，我把交费单发给律师，律师联系council，council的杂种又说我已经交了，不欠费了。
你还是写邮件保存沟通证据，把律师的交割涉及地税的那部分也发给council，里面不干事的太多了。

还是回国吧 发表于 2020-8-11 16:26
找了便宜律师的后果

你不用在这幸灾乐祸 不是第一次见你了 人家流鼻血你笑 人家女朋友跑了你也笑 人家不管干啥你都笑 哪都有你
了解个p了就下判断 你怎么知道找的是便宜律师
对 如果不是便宜律师你又要说冤大头
我想说没有基本同理心的人 照镜子看自己去

Domani

匿名者 发表于 2020-8-11 16:20
好 我回信给Council解释

如果像你楼上那么说的话那么你其实是需要让你律师向对方律师去追讨，我还以为你说的是Council向你追交割前的地税。

Domani 发表于 2020-8-11 16:32
如果像你楼上那么说的话那么你其实是需要让你律师向对方律师去追讨，我还以为你说的是Council向你追交割前 ...

好的 我已经联系律师了 他说去查
等他查清楚了 看看到底是council搞错了还是确实前屋主没有交 然后再做处理吧
谢谢你！

nino

仔细看看你交割的时候卖家给的 Settlement Statement 里面会说 之前的保证清空 之后的买家负责之类的

肉肉妈

ybc16 发表于 2020-8-11 16:15
律师就是赚钱的。其他就不管了。最好找有经验的洋人律师。

哈哈哈*正解啊

肉肉妈

匿名者 发表于 2020-8-11 16:31
你不用在这幸灾乐祸 不是第一次见你了 人家流鼻血你笑 人家女朋友跑了你也笑 人家不管干啥你都笑 哪都有 ...

对，和便宜不便宜没一点关系，便宜的该做的手续也不能少啊。

nino 发表于 2020-8-11 16:41
仔细看看你交割的时候卖家给的 Settlement Statement 里面会说 之前的保证清空 之后的买家负责之类的 ...

好的 谢谢！我去仔细读一下

水神

肉肉妈 发表于 2020-8-11 16:45
对，和便宜不便宜没一点关系，便宜的该做的手续也不能少啊。

老鼠一贯哈哈哈 不管见什么都哈哈哈 无语

stnz

your lawyer is responsible for that because you paid for him

alike0932

说真的有挺多华人律师水平堪忧，有一次买房的时候有几个地方我看出来了，我之前的律师居然还不太知道，还要去查。

alike0932 发表于 2020-8-11 16:55
说真的有挺多华人律师水平堪忧，有一次买房的时候有几个地方我看出来了，我之前的律师居然还不太知道，还要 ...

既心酸又坚强

留下足迹

水神 发表于 2020-8-11 16:50
老鼠一贯哈哈哈 不管见什么都哈哈哈 无语

这就是人品极差！！

moonIlight2013

这什么律师？有牌照吗？

无色咖啡

不用交，虽然你的律师很坑爹。但是，地税单的名字应该是前房主的名字， 打电话或者写信给council就可以了。交你自己那部分。

moliang

无色咖啡 发表于 2020-8-11 17:25
不用交，虽然你的律师很坑爹。但是，地税单的名字应该是前房主的名字， 打电话或者写信给council就可以了。 ...

在交割那天之前的rates应该都是前屋主交的, 前屋主又撒谎说多预交了半年到整个rates year结束,所以这事情council不会管的, 它们只认现任屋主和钱,

这事只能LZ找律师去问之前的屋主索要了, 或者问对方律师索要,这些都是有email来往证据的,明显是对方律师帮前屋主撒谎

moliang

你的settlement statement都会清清楚楚的写着谁交rates, 交到几时的