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[谈房] 这个局.....肿么破?! [复制链接]

肉肉妈

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2016-9-7 12:42:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所有指标全面向上,不继续买就是亏损. 从来没有如此看好后市,我也如此,身边所有人都是如此.难道市场上就没有不看好的人了吗?
所有人都看好,意味着什么呢.......细思中.....

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Lease

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沙发

发表于 2016-9-7 12:43:20 |只看该作者 微信分享

你怎么知道所有人都看好？

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2016-9-7 12:45:13 |只看该作者 微信分享

我就知道有人不看好的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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狂奔的蜗牛!!!

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地板

发表于 2016-9-7 12:46:07 |只看该作者 微信分享

主要还是看个人情况，也许下一个季度所有指标就会向下。

但行好事莫问前程

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肉肉妈

大天使

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发表于 2016-9-7 12:46:18 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-9-7 11:43
你怎么知道所有人都看好？

我是说我认识的,有不看好的,请指教啊

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pategao

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发表于 2016-9-7 12:55:31 |只看该作者 微信分享

我看没有那么好

时代不同了，竟然熬到白金了

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rzrljb

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发表于 2016-9-7 13:45:35 |只看该作者 微信分享

新闻上反正基本都是连续新高的

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-7 13:46:02 |只看该作者 微信分享

大跌之前基本都是这样，连擦皮鞋的小孩卖菜的大妈都一直看好。
买就好，买完就破了。。。哈哈

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儿科医生

开国大老

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发表于 2016-9-7 13:47:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主既然相信自己，那就买呗，长线总不亏就行了！

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Lease

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发表于 2016-9-7 13:47:15 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2016-9-7 12:46
大跌之前基本都是这样，连擦皮鞋的小孩卖菜的大妈都一直看好。
买就好，买完就破了。。。哈哈 ...

这几年每年都有人这样说吧，呵呵。

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DrRoad

长老级

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发表于 2016-9-7 14:02:20 |只看该作者 微信分享

你要是怕这怕那的，就不要买，要是不关心短期涨跌的，在可负担的情况下，什么时候都可以买，买多少都可以。

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Venox10111

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发表于 2016-9-7 14:28:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

DrRoad 发表于 2016-9-7 13:02
你要是怕这怕那的，就不要买，要是不关心短期涨跌的，在可负担的情况下，什么时候都可以买，买多少都可以。 ...

好久不见，顶一个

黑羊就是我，我就是黑羊

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阿海

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发表于 2016-9-7 14:50:51 |只看该作者 微信分享

要看哪个城市，哪个区，哪种房型。

不是所有都好的。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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6mh

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发表于 2016-9-7 14:53:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

我看空了3年，一直被耻笑，继续看空，手头有现金也不买，谁也不知道压垮骆驼的最后一根稻草什么时候出现

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Quad

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发表于 2016-9-7 15:13:05 |只看该作者 微信分享

不继续买就是亏损？
从来没有如此看好后市？？
我也如此,身边所有人都是如此？？？
=============
wt r u talking about?

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Quad

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发表于 2016-9-7 15:13:35 |只看该作者 微信分享

所有人都看好，就一定不要入市了

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一曰方茗

灌水之王

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发表于 2016-9-7 15:26:43 |只看该作者 微信分享

这个“后市”多远下个月明年 10年后？

对我来说涨跌都是好消息涨了早点退休跌了捡漏。。。

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clam

大天使

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发表于 2016-9-7 15:32:53 |只看该作者 微信分享

看空的人也挺多的.... 最少我認識的是這樣.

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ilovesoymilk

本站元老

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发表于 2016-9-7 15:37:03 |只看该作者 微信分享

等市场上这批预批都用光了你再说

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驴是念来过倒

开国大老

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发表于 2016-9-7 15:44:44 |只看该作者 微信分享

那部电影 big short经典。投行经理那个人发现房地产有危机，一生一次的机会，他提前一年多久开始做空房地产债券，当时都没有做空的工具，他主动和很多家投行谈判，单独开发一种房地产债券可以做空，和银行进行对赌。每年交付银行几百万的premium. 等了快两年，都尼玛快扛不住了，投资人都要撤资。突然间就金融危机了。他管理基金赚了4倍的利润。

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kaiser2006

本站元老

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发表于 2016-9-7 15:58:55 |只看该作者 微信分享

想买买不动了，好伐。

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AcuraR

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发表于 2016-9-7 16:53:50 |只看该作者 微信分享

驴是念来过倒发表于 2016-9-7 14:44
那部电影 big short经典。投行经理那个人发现房地产有危机，一生一次的机会，他提前一年多久开始做空房地 ...

故事没讲完吧？后来呢

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seakiwi

SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-7 20:30:54 |只看该作者 微信分享

木有银子买个撇撇啊!

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bungyjumping999

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发表于 2016-9-7 20:43:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2016-9-7 19:59 编辑

There is a hedge fund shorting Australia housing market ( indirectly short Australia banks.)

http://www.wsj.com/articles/hedg ... -numbers-1463943605

Most of NZ banks are Australian banks, they are now trading cautiously on NZ housing market as well.

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房奴甲

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发表于 2016-9-7 21:01:27 |只看该作者 微信分享

我是短期不看好，长期看好。长期看，新西兰的房子在世界范围内还是便宜的，因为环境品质摆在那里。只是新西兰人收入低而已。短期肯定要折腾一下的，如果那个什么混蛋DTI出来，大家都要去贷款公司融资了，高利贷，房价就涨得慢了。

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grey_goth

开国大老

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发表于 2016-9-7 22:53:05 |只看该作者 微信分享

不买狂涨，买了就慢慢涨。买买买。

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小二儿

SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-7 23:12:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

我就不看好。但是也没想到还能挺这么久啊。早就该跌了。没道理其他生意都很难赚钱,像中国一样,做什么都不赚钱,只有房地产赚钱,大家什么都不做了都来投机房地产。很多白人现在也是什么都不干了,眼睛红红的冒着贪婪的绿光,折腾着自己的那点房子混得可好了,没道理人生就这么容易吧?等着吧,越贪婪的跌得越残,咱这些平常心的没赚多少,也不会亏多少。

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peggy1007

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发表于 2016-9-7 23:36:11 |只看该作者 微信分享

不继续买就是亏损，那是基于会不断升的前提。07年金融危机前，行业氛围就是这样，没有人/或者极少人能嗅到暴风雨的信号，后来的事情大家都知道了。。。。

朋友就是最大的财产！

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房奴甲

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发表于 2016-9-7 23:58:43 |只看该作者 微信分享

peggy1007 发表于 2016-9-7 22:36
不继续买就是亏损，那是基于会不断升的前提。07年金融危机前，行业氛围就是这样，没有人/或者极少人能嗅到 ...

后来的事情就是，大跌都在美国，奥克兰丛2008稍微往下走了可能有10%到15%吧，2009年最低，然后从2010年开始涨起来了，差不多2011年就达到/超过2007年的峰值了。

个人觉得这个程度只能叫调整。没什么亏损可说。06年我入手一个房子，贷款95%，后来房市冷清，银行并没有要求我补equity。大跌，除非通缩出现。

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Quad

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发表于 2016-9-8 10:13:22 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-9-7 22:58
后来的事情就是，大跌都在美国，奥克兰丛2008稍微往下走了可能有10%到15%吧，2009年最低，然后从2010年开 ...

因为当时新西兰抱住了中国的大腿，挽救了新西兰经济。新西兰才没有被大风暴蹂躏。不然结果并不好到哪里去。

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