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[生活] 卖房子 auction 结果流拍 .... 你经历过吗？ [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2020-10-2 17:11:59 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

本帖最后由匿名于 2020-10-2 17:13 编辑

其中所有费用是自己付吗？大约多少？仲介完全不付的？

对业主来说.........明码实价比较靠谱喔

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angelee123

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沙发

发表于 2020-10-2 17:12:54 |只看该作者 微信分享

你卖房子，你不付谁付，楼主在搞笑么

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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匿名

板凳

匿名 发表于 2020-10-2 17:23:23 微信分享

Likely you use " Iron" i can only haha.

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还是回国吧

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地板

发表于 2020-10-2 17:26:43 |只看该作者 微信分享

你的心理价位太高了

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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jamesmc

灌水之王

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发表于 2020-10-2 17:30:28 |只看该作者 微信分享

流拍不怕啊，继续转议价，一样很快卖啊

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吃草的狮子

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发表于 2020-10-2 17:38:00 |只看该作者 微信分享

你这太贪了，要记住，现在房价是不低，一个劲的涨，但前提是卖家的价格也必须要合理。

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-2 17:59:11 微信分享

中介为你服务的，还要付钱？？？？？？想什么呢

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巴依老爷

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发表于 2020-10-2 18:00:13 |只看该作者 微信分享

A现在流拍很正常
B现在流拍后一周内议价售出的房子也很正常
价格合理后面排队要的多的很

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-2 18:01:54 微信分享

放可以商议的价格在 Trademe，不是简单吗？我的仲介在说服我 auction，其实 private sale节省仲介费算了。让律师多赚些少检查文件更化算。

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-2 18:38:10 微信分享

经历过，拍卖没人拍，后来流拍后私下有人出offer,在然后multiple offer,两家抢来抢去最后在我心理价位多一点卖了，然后没买到的那家中国人跟自己中介打起来了，说都怪中介说在等等，再等等，结果被别人买走了。

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stnz

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发表于 2020-10-2 19:14:45 |只看该作者 微信分享

你可买家付。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

维天CEO

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-2 19:18:18 微信分享

本帖最后由匿名于 2020-10-2 19:21 编辑

两次流拍，后议只有一人，价太低。更改仲介，给原本仲介付所有拍卖费用。没有花巧的在 Trade Me 放实价卖出

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小小星走天涯

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13#分享本帖地址

发表于 2020-10-2 19:22:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

个人经验，如果旧房子没地，TH或者Unint那种，价格和17年相差无几，意思意思就行了，除了新建的那些TH，死贵，估计是卖给刚来不久的，对土地情节不浓郁的年轻人，以后升值潜力也不会高到哪去，如果有地，半幅400平以上那种，CV加个10万以上是常规操作，如果Cv偏低，继续加到你满意的数字为止，12-15随便，如果房子带景或者地理位置优越，区好，直接拍卖，百分之120绝对卖的出去，不用担心，至于1000平以上大地，哈哈哈，恭喜你，你发了，不管那个区，发展商们都渴望得到你的房子，拍卖不用看Cv，绝对比中彩票还爽。

在修道的路上越走越远了~~~

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-2 19:26:57 微信分享

小小星走天涯发表于 2020-10-2 19:22
个人经验，如果旧房子没地，TH或者Unint那种，价格和17年相差无几，意思意思就行了，除了新建的那些TH，死 ...

不是啊，North Shore, especially Albany 的新款排屋，没有草地，根本就没有什么地，升值得很快，很贵啊！

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dzhang

开国大老

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发表于 2020-10-2 19:46:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

委托之前没谈费用吗？

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笑看人生 ^O^

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发表于 2020-10-2 20:21:06 |只看该作者 微信分享

是否要价太高哦

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-2 20:29:15 微信分享

不要为难卖房中介。费用我包了，付款单写我 “天维匿名土豪”的名字。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2020-10-2 21:27:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

小小星走天涯发表于 2020-10-2 19:22
个人经验，如果旧房子没地，TH或者Unint那种，价格和17年相差无几，意思意思就行了，除了新建的那些TH，死 ...

会吗？朋友有块1000平方米带海景的地，己经开发2套了。现在他不想卖了，持有个20年再说。

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混乱中...

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发表于 2020-10-2 22:13:16 |只看该作者 微信分享

看来这阵炒房热已经结束，各位已经错过末班车，接下来就是无尽的深渊坠落

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Domani

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发表于 2020-10-2 22:15:57 |只看该作者 微信分享

没经历过的只能说明卖房卖太少了。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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AhSan

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发表于 2020-10-3 09:40:09 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2020-10-2 22:13
看来这阵炒房热已经结束，各位已经错过末班车，接下来就是无尽的深渊坠落 ...

何出此言？？？

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