奥克兰统一规划（PAUP）最新情况汇总

VIKON

Auckland Unitary Plan的话题最近非常火爆。大家都很关注自己的地块在什么Zone，之后可以如何开发。



8月19号，PAUP的最终版本发布后，开始有设计公司按照新的PAUP进行申报，然而对于很多报批，Council都选择了暂时不进行审理，所以按新规范申报的设计，目前大多都没有什么进展。




之前有这样的消息：在上诉期，有很多人进行了申诉，PAUP要在所有的上诉都处理完后才会变成生效的。才可以以新的规范报批。


最近有Council的Planner表示：10个工作内，会根据之前的上诉考量，部分PAUP会生效，而部分PAUP会继续研讨暂时不生效。



在之前的上诉期内，有很多申诉都是和zoning相关，不知道上诉人的力量有多么强大，是否在未来可以改变zoning的发展方向，这个我们就只能拭目以待了。


VIKON会随时为大家更新奥克兰统一规划的最新进展，大家可以多多关注。

rzrljb

lz的消息很不错

陌生的香港人

其實就簡單的106個上訴 大部分都是所謂site specific 的 只有Auckland 2040 和 Character Coalition 的上訴影響可能比較大 而council本來之前還挺樂觀甚至要求政客們至少通過部分做operative   又說九月底應該就可以告訴公眾哪些新條款完全生效 哪些舊條款不再有效  可最近口風又突然轉了 說一切還在分析中 而從申請過程中發現 在council 有進一步公佈前  舊的比較嚴苛的規定看來還是佔有上風  所以大家還是不要太樂觀  

如果是希望充分享受UP帶來的寬鬆好處  還是等等吧 否則如果都按照UP的規定申請而不顧舊規定的話 恐怕申請只會給卡住 （例如新規定可能ok  但舊規定則需要鄰居同意等...）

NewLynnHse

还是别再写了吧，等到正式通过了再写也不晚。改来改去，搞不好被取消了你就白写了。。。哈哈

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2016-10-14 18:46
还是别再写了吧，等到正式通过了再写也不晚。改来改去，搞不好被取消了你就白写了。。。哈哈 ...

都說過很多次這不會被取消的  法律上Local Government (Auckland Transitional) Provisions Act  2010 明確規定Auckland Council 必須要制定Unitary Plan  再說目前各區的District Plans 一樣有其時限 所以無論如何這些土地利用規則最後都會大一統的 - 問題只是時間和最後定稿內容到底是什麼而已

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2016-10-14 18:52
都說過很多次這不會被取消的  法律上Local Government (Auckland Transitional) Provisions Act  2010  ...

很难说的，可能会像移民政策一样，说砍就砍。。。哈哈

叶落水无痕

楼主的消息来源在哪里 发个链接吧 谢谢

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2016-10-14 19:07
很难说的，可能会像移民政策一样，说砍就砍。。。哈哈

不會啦 移民政策和規劃政策是兩回事 移民政策影響的只是和本國本來就沒有關係的外國人 要砍就砍 理論上不需要交待任何理由 不想你來就不要你來 基本完全沒有政治成本  

規劃政策則是影響本國土地和自然資源運用  太多利益在裡面 小由房子加建 地能不能分割 （華人當時最愛說的300 還是400）  大到奧克蘭港能不能擴張  第二條跨海大橋能不能建等全部都是Unitary Plan 的範圍  所以牽連非常廣啊  如果不是就不用諮詢再諮詢  然後又因為有幾個上訴就可以將整個決定版完全卡住了