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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 如何让不交租的房客走？
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[论事] 如何让不交租的房客走？ [复制链接]

frzheng

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楼主
发表于 2016-9-30 20:08:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如何让不交租的房客走？房客3个月不交租，现在叫他走。他说需要经过他同意，否则违法！有天理吗？给个提前2周的NOTICE，应该可以了吧！可以叫他补租吗？这可能性太小了。

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2016-9-30 20:11:22 |只看该作者 微信分享
咋整的？竟然能让欠三个月？我的迟一天没到帐我都追上门了。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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frzheng

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板凳
发表于 2016-9-30 20:14:40 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-30 19:11
咋整的？竟然能让欠三个月？我的迟一天没到帐我都追上门了。。。哈哈

不是说马上付就是政府会帮忙付。结果都没有付。如何赶走？

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ThinkOutLoud

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新时政

地板
发表于 2016-9-30 20:16:03 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-30 19:11
咋整的？竟然能让欠三个月？我的迟一天没到帐我都追上门了。。。哈哈

你开个公司作property manager吧，生意肯定好

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ThinkOutLoud

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新时政

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发表于 2016-9-30 20:16:53 |只看该作者 微信分享
frzheng 发表于 2016-9-30 19:14
不是说马上付就是政府会帮忙付。结果都没有付。如何赶走？

是岛毛么？在哪个区？

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-30 20:17:07 |只看该作者 微信分享
ThinkOutLoud 发表于 2016-9-30 19:16
你开个公司作property manager吧，生意肯定好

不会吧？这个还用我？这不是所有的property manager最基本应该做到的吗？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2016-9-30 20:25:31 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2016-9-30 19:27 编辑
NewLynnHse 发表于 2016-9-30 19:17
不会吧？这个还用我？这不是所有的property manager最基本应该做到的吗？

想你这样称职的带追杀气的还是不多的

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-30 20:30:03 |只看该作者 微信分享
ThinkOutLoud 发表于 2016-9-30 19:25
想你这样称职的带追杀气的还是不多的

我曾经也是像LZ这样的菜鸟，后来觉悟了，对房客不能太好，一定要严格执行。要不肯定会被搞死
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2016-9-30 20:32:44 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-30 19:30
我曾经也是像LZ这样的菜鸟，后来觉悟了，对房客不能太好，一定要严格执行。要不肯定会被搞死 ...

现在怎么办？

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offhui

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发表于 2016-9-30 20:34:51 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-30 19:11
咋整的？竟然能让欠三个月？我的迟一天没到帐我都追上门了。。。哈哈

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frzheng

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发表于 2016-9-30 20:38:38 |只看该作者 微信分享
offhui 发表于 2016-9-30 19:34

这是新西兰！！！

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小阿姨的厨房

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发表于 2016-9-30 20:46:39 |只看该作者 微信分享
新西兰租房也得付房租，欠租也得追讨啊。。。
我比鼠版好一点，我会等三天，三天不交就上门打听清楚，不过目前为止我的房客都特别省心，最多刚来时有点乱，然后就不用操心了。。。

对房客不能太计较，但也不能太客气，大事一定要规矩做好，让他们知道你不是好欺负的；但小事一定要大度，让他们知道你是个好房东。
自己的美食自己吃，自己的快乐自己享受。

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浪浊之烟
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发表于 2016-9-30 20:52:34 |只看该作者 微信分享
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aniceguy

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发表于 2016-9-30 20:56:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
不要再听他的借口了，赶紧上tribunal吧，拖得越久亏得越多

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Locksmiths

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发表于 2016-9-30 20:57:44 |只看该作者 微信分享
去小额法庭申请驱逐令，三天就有人赶他走，费用200左右
打开烦恼，锁住秘密

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frzheng

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发表于 2016-9-30 20:58:34 |只看该作者 微信分享
Locksmiths 发表于 2016-9-30 19:57
去小额法庭申请驱逐令，三天就有人赶他走，费用200左右

如何申请？在那？

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Locksmiths

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发表于 2016-9-30 21:00:43 |只看该作者 微信分享
Tenancy tribunal
打开烦恼，锁住秘密

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发表于 2016-9-30 21:21:22 |只看该作者 微信分享
草，还要经过他同意。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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大雄_John

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发表于 2016-9-30 21:22:12 |只看该作者 微信分享
浪浊之烟 发表于 2016-9-30 19:52
赶紧把房子卖了一了白了

赞一下这个，痛快

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新星闪耀

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发表于 2016-9-30 21:52:54 |只看该作者 微信分享
我也有同样的困扰，房客不交房租。打电话留言都不回复。然后就拖呀拖呀,各种理由

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sam物业管理公司

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发表于 2016-9-30 22:01:23 |只看该作者 微信分享
这个简单，你把租房合同，交房租的rent summary 做一个， 然后直接上网lodge tenancy tribunal .你的情况可以直接申请terminate 和 money order 。 拿到判决， 他们一般会走 。

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sam物业管理公司

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发表于 2016-9-30 22:03:06 |只看该作者 微信分享
然后，你再去找debt collection ,法院里面有。。他们会帮你把钱扣回来。。只要他拿福利，就跑不掉

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winny

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发表于 2016-9-30 22:20:56 |只看该作者 微信分享
                          
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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画个圈圈跟随你

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发表于 2016-10-1 08:17:49 |只看该作者 微信分享
lz你有电话吗？ 或者我也是遇到这样的事情了 现在1个月  我也不知道怎么办 跟你一样  说政府给 就是没给 押金都没收到呢

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画个圈圈跟随你

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发表于 2016-10-1 08:20:34 |只看该作者 微信分享
lz有空联系我  我们一起讨论讨论 怎么办  我头疼1个月了  哎。每次问就说声请了   明天到账或者下周到账 而且电话基本找不到人  短信不回  偶尔接电话  我电话是0210560087

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画个圈圈跟随你

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发表于 2016-10-7 10:11:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
谁圆满处理过这种事情的啊。麻烦分享一下 谢谢

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新人

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发表于 2016-10-7 11:18:47 |只看该作者 微信分享
请问14 days notices是在租金没有收到的第一天就给么，14天后如果仍没有收到，就可以上tenancy tribunal了，是么，谢谢。
无

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TheSuede

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发表于 2016-10-7 11:22:57 |只看该作者 微信分享
不找property manager么？
没做reference check， credit check么。。
Aurelius Antonius说：躯体的一切只是逝水东流，灵魂的一切只是春梦一场，生命是一场战争，一个过客的旅居，死后的名声也将烟消云散，那么什么才是人生最终的慰藉？唯有哲学。

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母猪也可以上树

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发表于 2016-10-7 13:29:09 |只看该作者 微信分享
这就是不找rental property manager的下场。
我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

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画个圈圈跟随你

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发表于 2016-10-15 14:09:53 |只看该作者 微信分享
有人处理完毕过吗?我现在房客就耍赖 还不让我进去看房子 外墙已经被破坏了 等下个月开庭 我难道什么都做不了吗?

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