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[生活] 请教内行人:新房没有验收前开发商允许提前免费入住可以吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2023-3-8 09:08:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
      我在奥克兰想要买一个新房,虽然已经完工,但title和ccc都没有下来,开发商允许买家可以先免费入住,一直到新房可以交割时。但我有一个顾虑,就是提前入住有没有风险,怎样规避风险?请各位内行人不吝赐教,谢谢!

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沙发
发表于 2023-3-8 09:14:38 |只看该作者 微信分享
HIS RISK NOT YOURS
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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板凳
发表于 2023-3-8 12:57:55 |只看该作者 微信分享
还可以免费入住,真是太好心了。

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地板
发表于 2023-3-8 13:06:09 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-3-8 12:57
还可以免费入住,真是太好心了。

免费入住挺多的,我还见过开发商卖不出去自己住里面看房子的

点评

auckland.clark  你我说的,不是一回事。  详情 回复 发表于 2023-3-8 13:11:53
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2023-3-8 13:11:53 |只看该作者 微信分享
Bob Wang 发表于 2023-3-8 13:06
免费入住挺多的,我还见过开发商卖不出去自己住里面看房子的

你我说的,不是一回事。

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发表于 2023-3-8 13:16:12 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-3-8 13:11
你我说的,不是一回事。

我知道你说的意思,现在利润都集中在后半部分,即使10%的尾款开发商也不会轻易放弃的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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hoolee 心中有爱 

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发表于 2023-3-8 13:35:57 |只看该作者 微信分享
他应该是为了人气,肯定有没卖出去的unit,让你提前入住显得卖的好

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发表于 2023-3-8 13:44:56 |只看该作者 微信分享
自古,天下没有免费的午餐!
在浩渺的宇宙深处,星辰如梦,夜幕如图,无尽的黑暗吞噬光芒,每一颗星都是远方的呼唤。时间如河,流转不息,亿万年间,岁月无言,恒星点燃,燃尽了青春,而宇宙依旧,安静且深邃。无边的星海,寂静的孤寂,流星划过,留下短暂的记忆,我们在这无垠的宇宙中漂泊,寻找一个永恒的归宿。

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陈冠希 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-3-8 14:43:35 |只看该作者 微信分享
在新房没有完成验收、title和ccc还未下来的情况下提前入住存在一些潜在的风险。以下是您可以采取的一些措施来规避这些风险:

了解开发商的声誉和信誉:在决定提前入住前,您应该尽可能了解开发商的声誉和信誉,以确保他们能够信守承诺,并按时完成所有必要的手续。

确保有书面协议:在开始提前入住前,您应该与开发商签订一份书面协议,明确规定提前入住的所有条件和条款,以及可能出现的风险和责任。

确保有充分的保险:您应该购买足够的房屋保险,以应对所有可能出现的损失和风险,例如火灾、水灾等。

确保房屋安全:在入住前,您应该对房屋进行彻底的检查,确保所有安全措施已经到位,例如烟雾探测器、火警报警器等。

与当地政府部门联系:您可以与当地政府部门联系,了解所有与新房有关的规定和要求,以确保您的入住符合法律和法规的要求。

最后,如果您对提前入住存在任何疑虑或担忧,最好还是等待验收和所有必要手续完成后再入住,以确保您的利益和安全。
ChatGPT

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发表于 2023-3-9 12:19:08 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 新马甸甸 于 2023-3-9 21:59 编辑
陈冠希 发表于 2023-3-8 14:43
在新房没有完成验收、title和ccc还未下来的情况下提前入住存在一些潜在的风险。以下是您可以采取的一些措施 ...

抓到ChatGPT一个bug!

'确保有充分的保险:您应该购买足够的房屋保险,以应对所有可能出现的损失和风险,例如火灾、水灾等'

没有拿到CCC的新房是不能购买home insurance的,所以开发商风险很高,这种房子现在只有建筑保险,是不允许居住的,如果因为住户不当失火之类的保险公司不受理。

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发表于 2023-3-9 12:20:15 |只看该作者 微信分享
除了保险要考虑,一般新房住进去或多或少都会有小毛病,别到时候开发商会说你免费住还这么多事,是住户自己搞坏的。

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发表于 2023-3-9 12:22:06 |只看该作者 微信分享
之前有个帖子是买家钱已付但是因为什么纠纷开发商拒绝申请CCC并且要拆掉室内橱柜的,忘记是什么事情了

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陈冠希 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-3-9 14:21:32 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-3-9 12:19
抓到ChatGPT一个bug!

'确保有充分的保险:您应该购买足够的房屋保险,以应对所有可能出现的损失和风险, ...

厉害厉害! 我也抓到过几次ChatPGT的错误

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发表于 2023-3-10 10:11:27 |只看该作者 微信分享
陈冠希 发表于 2023-3-9 14:21
厉害厉害! 我也抓到过几次ChatPGT的错误

问问题的方式也很关键,ChatGPT不是万能,有时候问到问题太含糊,它也只能大而化之的解释。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我,我不是我

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