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[谈房] 50-60在北岸买公寓自主有戏么？ [复制链接]

大日坛城

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-9-12 20:38:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，一对couple上班族，买个小公寓自主，pr的话买公寓首次购房能带多少呢？群里大神有知道的么？

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anyang_lee

灌水之王

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沙发

发表于 2016-9-12 21:08:39 |只看该作者 微信分享

基本上很难了，albany highway上的公寓都87.5万一套。再往北暂时没有发现开发公寓的

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大日坛城

开国大老

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板凳

发表于 2016-9-12 21:13:53 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:08
基本上很难了，albany highway上的公寓都87.5万一套。再往北暂时没有发现开发公寓的 ...

是不是也就只能二手的了

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anyang_lee

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地板

发表于 2016-9-12 21:21:00 |只看该作者 微信分享

大日坛城发表于 2016-9-12 20:13
是不是也就只能二手的了

对的 glenfield附近可能还有便宜的半幅地小三房捡漏，但是估计最少也要70-80.3B地区就不要去了，岛毛多

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大日坛城

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发表于 2016-9-12 21:25:51 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:21
对的 glenfield附近可能还有便宜的半幅地小三房捡漏，但是估计最少也要70-80.3B地区就不要去了，岛毛多 ...

嗯嗯，最近在看Albany的masons和spencer的公寓，一房一厅也得五十万了。

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anyang_lee

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发表于 2016-9-12 21:27:54 |只看该作者 微信分享

60w全新的可以考虑下flat bush的小联排，三房还不错，不过好像很抢手

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大日坛城

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发表于 2016-9-12 21:29:28 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:27
60w全新的可以考虑下flat bush的小联排，三房还不错，不过好像很抢手

听说了！不过city 上班住flat bush会不会太伤了！

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anyang_lee

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发表于 2016-9-12 21:29:48 |只看该作者 微信分享

两口子上班没小孩的话，容易贷款60-80w自住的，凑下首付，在unsworth 附近还能能有个80-90万左右500全幅地的小三房，加油吧

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anyang_lee

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发表于 2016-9-12 21:31:31 |只看该作者 微信分享

大日坛城发表于 2016-9-12 20:29
听说了！不过city 上班住flat bush会不会太伤了！

city上班住东区绝对自虐

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大日坛城

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发表于 2016-9-12 21:32:16 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:29
两口子上班没小孩的话，容易贷款60-80w自住的，凑下首付，在unsworth 附近还能能有个80-90万左右500全幅地 ...

谢谢鼓励！首付要是就20%，贷款估计要还一辈子累死了

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anyang_lee

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发表于 2016-9-12 21:35:44 |只看该作者 微信分享

大日坛城发表于 2016-9-12 20:32
谢谢鼓励！首付要是就20%，贷款估计要还一辈子累死了

看长远了，买全幅地的房子保值而且很有可能会升值。到时候你们的工资也会改变很大。另外也别光考虑北岸，南区西区其实也有些不错的地方。

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大日坛城

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发表于 2016-9-12 21:44:40 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:35
看长远了，买全幅地的房子保值而且很有可能会升值。到时候你们的工资也会改变很大。另外也别光考虑北岸， ...

北岸安全点，来了两年一直在这边实在舍不得走了

可是全副地800以下不是也不能分割么？

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anyang_lee

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发表于 2016-9-12 21:54:34 |只看该作者 微信分享

大日坛城发表于 2016-9-12 20:44
北岸安全点，来了两年一直在这边实在舍不得走了
可是全副地800以下不是也不能分割么？ ...

以后800都分成400了，500+就值钱了

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大日坛城

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发表于 2016-9-12 21:59:49 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:54
以后800都分成400了，500+就值钱了

这么说真是的耶！（我就是没有醍醐灌顶的表情）多谢赐教！

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clam

大天使

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发表于 2016-9-12 22:01:06 |只看该作者 微信分享

去hobsonville point 抽個axis.... 碰碰運氣啊. http://www.axisseries.co.nz/

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clam

大天使

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发表于 2016-9-12 22:02:07 |只看该作者 微信分享

你PR 買first home 現在優惠挺多的... don't waste your first home quota

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anyang_lee

灌水之王

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发表于 2016-9-12 22:11:04 |只看该作者 微信分享

kiwisaver有最多2w的政府补助，不过要3年以上的

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大日坛城

开国大老

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发表于 2016-9-12 22:16:38 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 21:11
kiwisaver有最多2w的政府补助，不过要3年以上的

那肯定不够了，还是一点点来吧~

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大日坛城

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发表于 2016-9-12 22:17:18 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-12 21:02
你PR 買first home 現在優惠挺多的... don't waste your first home quota

好的，谢谢提醒！

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Quad

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发表于 2016-9-12 23:31:57 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2016-9-12 20:21
对的 glenfield附近可能还有便宜的半幅地小三房捡漏，但是估计最少也要70-80.3B地区就不要去了，岛毛多 ...

3b区买的到吗？？给个链接

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房奴甲

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发表于 2016-9-13 16:05:43 |只看该作者 微信分享

楼主如果俩人PR又有几年的kiwisaver的话，应该去Albany买个两房小公寓四五十万的，把政府补贴粘出来先。然后以后再说啦。

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右手边的透明

本站元老

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发表于 2016-9-13 16:33:15 |只看该作者 微信分享

我在卖公寓在birkenhead 有车位可以加我微信了解详情
enoemo123

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kimih

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发表于 2016-9-13 17:23:22 |只看该作者 微信分享

这个价位在北岸真的很难，太小的公寓银行还不一定愿意贷款……剩下只有比较老旧或者位置不好的房了

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大日坛城

开国大老

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发表于 2016-9-13 22:02:57 |只看该作者 微信分享

kimih 发表于 2016-9-13 16:23
这个价位在北岸真的很难，太小的公寓银行还不一定愿意贷款……剩下只有比较老旧或者位置不好的房了 ...

北岸都很贵，不如再挤挤买房子了。。。

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房奴甲

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发表于 2016-9-13 23:13:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

kimih 发表于 2016-9-13 16:23
这个价位在北岸真的很难，太小的公寓银行还不一定愿意贷款……剩下只有比较老旧或者位置不好的房了 ...

albany那些两房的都够大可以贷款。

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oofj

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发表于 2016-9-14 22:35:35 |只看该作者 微信分享

别动公寓别动公寓别动公寓重要的事情说三遍熟手都会砸。除非你是老老鸟

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nanjifeng

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发表于 2016-9-18 14:25:56 |只看该作者 微信分享

那个library lane不好吗？5，60万应该还行吧？

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璐璐429

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发表于 2016-9-19 21:55:01 |只看该作者 微信分享

我是Library Lane公寓的开发商销售。二期马上要开盘了，应该有符合您需求的小户型选择。感兴趣可以电话我 021 0277 6223 或者加我微信 Miss33style

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房奴甲

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发表于 2016-9-20 00:14:07 |只看该作者 微信分享

oofj 发表于 2016-9-14 21:35
别动公寓别动公寓别动公寓重要的事情说三遍熟手都会砸。除非你是老老鸟 ...

人家Lease买那么多公寓也没什么问题。不学习永远没长进。

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2016-9-20 21:13:51 |只看该作者 微信分享

albany买不起的话去takapuna买，我就不信了，这么也能把公寓吹起来？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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