应该大幅度提高房屋持有成本

lookdi

这种政策要是有的话感觉有点缺少法律层面上的公平性，有点劫富济贫的意思，就算持有房子多的也是真金白银花钱买的

mimisa

LZ多虑了 现在房子的持有成本已经不低了，只是因为房价暴涨而显得微不足道而已，如果让房价平稳个4年5年的，情况将大不同。

rzrljb

说的有道理

八月的威士忌

这个卢瑟又来了。你就直接让政府抢一套送给你多好？

NewLynnHse

很多政策是要看政府的目的。如果政府不想打击房市，人民就只能YY了。。。哈哈

zhsslwq

完全不同意lz, 自住房为什么要提高成本呢？

prince_leon

哈哈楼主，但愿你美梦成真

pategao

更简单些，把他们杀了吧，房子充公， 马上释放出房子了

lovelg

其实干哪行发财的人都是人才。没本事绝对炒不了房。很多一辈子靠租房度日的人群，其实才应该好好反省一下。政府制定怎么样的法律和税收都不妨碍能人发财。同样政府怎么做都帮不了有些人

love_3_month

其实均贫富最好了

zc880509

楼主想的太简单了，你看看国内北京上海，政策严格不？房价降了么？多套房的人完全可以假离婚，把房产转移给孩子或者父母。房价上涨你觉得是投机，为啥别人不去南岛投机，为啥新西兰这么大就奥克兰涨的这么厉害？楼主喜欢低房价为啥不离开奥克兰呢？绝大多数购房者买的不仅是房而且是资源，包括教育资源、医疗资源、娱乐设施、基础建设等等。新西兰的房价即便是现在的奥克兰也不能算高，家庭平均8万的收入对比不到100万的均价相对北京上海都是白菜价，北京上海的人均收入又是多少呢？不要总觉得自己聪明，就自己想的明白，好像政府都是傻子，真有这个本事可以去议会参选，可以竞选市长总理，去实施自己的政策不是。有这空不如多去做个兼职，有多少工地的工人靠卖体力都买了房。

rzrljb

yangauk 发表于 2016-12-3 12:13
捅马蜂窝了 除自住住房外 提高持有成本一下子戳中投机的心啊。

其实，这个就是政府不敢动的原因，因为他动了就是动了多少人的奶酪，那下一届就不会选他了。美国现在房价不高，因为持有成本很高，但是那也是因为房价腰斩后才能推出的政策。现在房市的问题政府是不可能从根本上去解决的，因为动了太多人的利益，只能从其他的方面来做，还有一种情况，不管房市，然后等他自爆之后再定什么政策都可以了，美国就是08年后才健全了房地产的制度，不过这种太惨烈损失太惨重。

crazymouse

其实房价再高 也无所谓 不空置就好 意味着房子是有出租的 如果空置 加收空置税才是对的 买不起房的人租房就好

八月的威士忌

love_3_month 发表于 2016-12-3 12:49
其实均贫富最好了

没错。就应该发动文化大革命，楼主这样的根红苗正的可以不用奋斗，自动晋级腐败阶层

八月的威士忌

yangauk 发表于 2016-12-3 15:59
堵上投机的通道又戳中你什么了？你那么爱什么文化革命 你回中国啊

该回去的是你，想念文化大革命的也是你。还堵上投机的通道，你知道什么是投机吗？人家有你没有就是人家投机？还戳中我什么？真特么是个臭卢瑟，在这儿叫苦叫难的反正不是我。

真特么看不上这些见不得别人好的臭卢瑟。活该特么穷一辈子

love_3_month

yangauk 发表于 2016-12-3 15:59
堵上投机的通道又戳中你什么了？你那么爱什么文化革命 你回中国啊

lol怎么堵啊，别人买房时候会告诉你我是投机？还是说第二套房都要收税？对那些辛苦赚钱买第二套房产做投资的就公平了？怎么避免误伤良民呢。。。

所以我觉得全部充公然后抽签分配最好最公平。。。

angelvan2012

呵呵            

gege

你先想清楚这是资本主义社会，然后再想想社会的构成结果，你觉得政府的领导们会搬石头砸自己的脚么？

PirateShip68

天天发帖的功夫不如琢磨琢磨怎么赚钱

love_3_month

PirateShip68 发表于 2016-12-3 22:01
天天发帖的功夫不如琢磨琢磨怎么赚钱

有琢磨赚钱的功夫还不如上网发泄一下——反正买不起的

feio

一篇基本经济常识都没有的yy帖而已居然还有这么多人讨论得这么欢

BNC2015

我是去年买的房子, 也写了篇文章, 如下:
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3214419

楼主的的思维,  基本上就是对投资房持有者以重税, 迫使他们把房产卖掉, 从而让房价下降, 让人买得起房.
如果这样做，房价会下跌，但会有几个问题

1.        房价高, 主要的原因是供不应求. 婴儿潮, 移民, kiwi回流，大大增加了房屋的需求，但房屋供应却跟不上。这是房价增长的基本原因。 要解决这个问题，必须依赖开发商投资建房。

但如果房价下跌， 建房的利润会下滑，风险会增大。导致愿意从事开发的人会减少，那么房屋供应增长会大幅减缓，依然没有足够的房子供人购买。

2． 如果建房数量减少，那么会导致经济下滑，工人失业。这是投资房重税的间接效应。

3．房价大幅下跌， 银行的呆帐坏账会增加，有可能在新西兰触发类似于2008年的雷曼事件。新西兰经济会受重大打击。