熟悉papakura的同胞们，fairdale ave 和 dominion rd 怎么样？

望月节

求教熟悉papakura的同胞们，我们最近在papakura看首套自住房，最近看中两个一个在fairdale ave，一个在dominion rd （sheehan ave以北段），两个房子状况类似价格基本没啥区别，单纯从这两条街道来看，哪个更好一些？如果您现在就在papakura住就更好了！谢谢！

nzchinesetrader

我也想知道！ ：）

小蝌蚪516

不能买, 会悔死的

qazxsw123

我在papakura工作了七年，那里的治安一年比一年差。建议还是不要去了。要不就takanini的新房吧。

望月节

qazxsw123 发表于 2015-1-20 19:01
我在papakura工作了七年，那里的治安一年比一年差。建议还是不要去了。要不就takanini的新房吧。 ...

Takanini新区买不起啊，预算有限基本上只能考虑papakura，clendon park，Weymouth，manurewa这一带了。

獸性大發

望月节 发表于 2015-1-21 12:15
Takanini新区买不起啊，预算有限基本上只能考虑papakura，clendon park，Weymouth，manurewa这一带了。 ...

Clendon park 我看就算了
Manurewa面積不小 選擇Alfriston College Zone內的房子
Weymouth 整體說較上面兩地要好些
Papakura 找Clevedon Rd以北的房 近火車站者佳 一號路與Gt South Rd這範圍內也值得買 Rosehill蠻好的地區

望月节

獸性大發 发表于 2015-1-21 12:26
Clendon park 我看就算了
Manurewa面積不小 選擇Alfriston College Zone內的房子
Weymouth 整體說較上 ...

谢谢回复！不过遗憾的是我们预算十分有限，rosehill附近也超预算了。就我现在看中的这两条街道，fairdale ave和dominion rd，您觉得哪个稍好一些？

war2009

望月节 发表于 2015-1-21 13:01
谢谢回复！不过遗憾的是我们预算十分有限，rosehill附近也超预算了。就我现在看中的这两条街道，fairdale ...

你的预算大概多少？

pear

治安非常的不好，预算低，就等等再买了。南区就那么几个好区，剩下的白天路过，我都不敢下车

望月节

war2009 发表于 2015-1-21 21:12
你的预算大概多少？

预算就400k，基本上只能买到papakura了。。。我们倒是对校区啥的暂时没要求，小两口自己住，因为女朋友工作原因只能在南区买。。。

war2009

望月节 发表于 2015-1-22 10:24
预算就400k，基本上只能买到papakura了。。。我们倒是对校区啥的暂时没要求，小两口自己住，因为女朋友工 ...

现在想买好点的街区，400k可能买不到了。好点的街区3房的基本都500K了。要是2年前倒可能。要不你们贷款多做点吧。

望月节

war2009 发表于 2015-1-22 10:33
现在想买好点的街区，400k可能买不到了。好点的街区3房的基本都500K了。要是2年前倒可能。要不你们贷款多 ...

主要是首付不够。。。所以现在只能委屈求全在差一点的街区先买一套住个两年再考虑下一套房。

tauno

我在Settlement 和 Dominion 交叉路转盘那买了一house，整一年了。我觉的还可以。挺安静的，也没有出过什么事，尽管房子有时空有时有人。邻居也很友善。后面是岛人教堂。
开始时想在Pukekohe买，看房时一堆岛人小伙大白天无所事事，聚在一起party，就转念买在papakura 了。因为这里路上没有那样的闲人，都是早出晚归的打工一族。虽然不是有钱人的区，但给人感觉也不是混乱败落之地。
看一次房就买了。当时30万出点头，现在CV34万，也还行吧。
个人感觉这两个地方没大差别，先买个下住起来，然后有钱了，就换个地方，这里做投资房就好了。

望月节

tauno 发表于 2015-1-22 11:25
我在Settlement 和 Dominion 交叉路转盘那买了一house，整一年了。我觉的还可以。挺安静的，也没有出过什么 ...

谢谢回复！这回答实在中肯，买到房一定请您到家里坐坐！

nzchinesetrader

我去年年底也在Settlement 和 Dominion哪买了套！都不用30万！现在只有在哪值得买。

獸性大發

有趣 我也看過Pukekohe 但還是選擇往前挪一步來到Papakura
原因在於交通 往CBD火車應是最便捷與價廉的交通工具
由Pukekohe到Papakura須要17分鐘車程 並且週一到五 由Pukekohe每日發出29班車 但自Papakura發出或停靠的車有67班
由Britomart出發 終點Pukekohe的有27班 而終點或途經停靠Papakura為66班 毫無疑問若以火車通勤Papakura要比Pukekohe省時且方便

carpentrynz

pukekohe还是太远了

獸性大發

nzchinesetrader 发表于 2015-1-22 15:03
我去年年底也在Settlement 和 Dominion哪买了套！都不用30万！现在只有在哪值得买。 ...

應該是2013年底吧 2014的8月靠火車站的房都超過40萬了

獸性大發

carpentrynz 发表于 2015-1-22 15:55
pukekohe还是太远了

由Newmarket到Papakura剛滿30公里 由Newmarket到北岸Browns Bay也相去不遠

望月节

ciliew 发表于 2015-1-22 18:26
两个都不建议买 非要买的话还是Dominion Rd好点 第一个别买那附近全是领福利或者住公房的 第二个milson dr ...

谢谢回复！看来您也是papakura老居民了，说得很细致到位！

mwe23

去conifer grove附近买房啊，那边价格还可以

javing

Conifer Grove 的环境和治安感觉比北岸东区都要好很多。进出就一个口 还各种摄像头 据说90%住家职位Manager以上

qazxsw123

Conifer Grove不错，不过已经到七子字头了。papakura真心不建议，这个区的中产在外流去了karaka。进来的人都是无业或地低收入者，原因是房租低廉。

kenccc70

現在papakura的房租都漲了，基本400一周，房子很好出租，我是在dominion road 前半段 門前可看到一大遍大地，視野很好的投資房已買了8年，換了兩次房客，空租時間沒超過兩周，最近房子交易很快。

war2009

看看QV papakura的人口配比，60%左右的白人 毛利24% 岛人不到10% 剩下的其它族裔。 感觉还可以的区，就是redhill那边政府房多，买房避开那就是啦

kenccc70

就是離city遠了一點，不然，papakura還算是不錯的區域。

kenccc70

現在papakura的房租都漲了，基本400一周，房子很好出租，我是在dominion road 前半段 門前可看到一大遍大地，視野很好的投資房已買了8年，換了兩次房客，空租時間沒超過兩周，最近房子交易很快。

war2009

kenccc70 发表于 2015-1-31 10:26
現在papakura的房租都漲了，基本400一周，房子很好出租，我是在dominion road 前半段 門前可看到一大遍大地 ...

那clevedon road 离town更近的 ，租金更高吗？

kenccc70

是阿，離火車站近，對於沒車的人很方便，租金當然好阿