基督城房价年降13% 交易量下滑

gerrardryan

新西兰天维网2月4日报道，援引interest消息 基督城最大的房产中介公司Harcourts1月份的销售数据显示，房产平均售价从去年1月份的462,581纽币降至上个月的402,752纽币，年降幅为13%。

　　与此同时，1月份的房产成交数量也下滑了3%。去年1月份的交易数量是266套，但是今年同月份仅交易了258套。

　　Harcourts交易的房产数量占到基督城房市的一半左右，其最新的市场观察报告说，“与去年同期相比，如今的基督城房市明显处在不同的境况之中。现在的房市囤积较多、房价更低，但新上市盘更少。”

　　上个月，Harcourts在基督城登记销售的房屋有2010套，比去年1月份的1608套多出了25%。“我们注意到，去年末房源增长的趋势延续到了2015年。”

　　报告显示，“尽管新上市房源下降了14.8%，但是上市房源的销售速度并不快，近期的交易量也证实了这一趋势。258套的月度交易量，这在我们基督城交易史上是10多年来最低的数字。”

　　“但是，从去年初的情况来看，也有类似的市场状况发生。我们期待下个月市场会有所好转。”报告说，目前确定是供应量加大造成的房市量价齐跌还为时尚早。

ATAE

房价也该跌跌了,不然大家都买不起就没有意思了,要创建和谐社会

Lease

ATAE 发表于 2015-2-4 22:31
房价也该跌跌了,不然大家都买不起就没有意思了,要创建和谐社会

可惜不可能跌啊。

ilikeauckland

Lease 发表于 2015-2-4 22:34
可惜不可能跌啊。

Lease,我注意你的帖子很长时间了。我认为这波房价大概2018年初会停涨。你怎么看？

加尼埃宫

季节性的吧，华人喜欢的riccarton, upper riccarton, burnside, ilam的销量依然坚挺，而且出租容易

要去phillipstown, brighton等东部，情况就不妙了

这个数据没意义

Lease

差不多吧。2017或2018年，还很久远啦。

quad5

年底之前一定停止涨幅。

肉肉妈

惠灵顿的房价有些区一样，比07年价格还低，悲哀啊。

Venox10111

奥克兰现在该卖的都卖了，看看去年底有多少中介卖房就知道了。。。接下去接盘的谁接我只能祝福了。。。

gerrardryan

奥克兰这3，4年，每年10%以上的涨幅主要是刚需刺激的，可是现在已经到了一个临界点，如果说去年年初，年轻人还有能力入市，是还没有到瓶颈，可价格走到这个份上，没有能力买房的也就没可能再继续接盘了。

anzac_corp

肉肉妈 发表于 2015-2-6 12:04
惠灵顿的房价有些区一样，比07年价格还低，悲哀啊。

2016这一年来不仅收复失地还创出新高。砖家们说惠灵顿未来两年还有20%涨幅，哈哈

weiz99

Venox10111 发表于 2015-2-6 13:06
奥克兰现在该卖的都卖了，看看去年底有多少中介卖房就知道了。。。接下去接盘的谁接我只能祝福了。。。 ...

您这个说法很有深度，支持一下，2017年底待验证