天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 代友发帖：买东区自住房求助

发新帖

查看: 1283|回复: 23

上一主题

下一主题

[谈房] 代友发帖：买东区自住房求助 [复制链接]

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2017-3-6 22:51:07 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 jcx1231 于 2017-3-6 22:27 编辑

大家好，我朋友和他女朋友刚毕业准备一起买自住房3房起码，大概60多w首付，想买在东区，他们觉得中区肯定是买不起的，所以推荐东区什么地段？他们肯定会招房客的，工资都是刚毕业的工资，这样能贷款多少？对了，他们还有套小unit无贷款的租金收入。
我给他们出的方案是；卖了unit 挪点首付的钱去买带校网的unit 做投资。再买自住房，大家觉得呢？因为中介和他们说他们的unit现在能卖70左右

分享0 收藏0

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2017-3-6 22:52:05 |只看该作者 微信分享

首付不重要，要知道你能贷多少，才可以比较确定预算是多少。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

板凳

发表于 2017-3-6 22:54:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-3-6 21:52
首付不重要，要知道你能贷多少，才可以比较确定预算是多少。

现在贷款是收入的多少倍这样计算吗

使用道具举报

Rank: 12

升级 31.67%

UID: 10001774
热情: 1818
人气: 3599
主题: 60
帖子: 2411
精华: 0
积分: 3975
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-12

地板

发表于 2017-3-6 23:02:49 |只看该作者 微信分享

只是估计哈，两个人工作又没有小孩再加上unit的租金，大概有60-80w左右

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.22%

UID: 182653
热情: 35445
人气: 45445
主题: 186
帖子: 17151
精华: 1
积分: 49244
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

5#分享本帖地址

发表于 2017-3-6 23:05:27 |只看该作者 微信分享

60多万首付有钱人

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

6#分享本帖地址

发表于 2017-3-6 23:06:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2017-3-6 22:02
只是估计哈，两个人工作又没有小孩再加上unit的租金，大概有60-80w左右

他们可能只想买120左右，那可能60就够了

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.79%

UID: 392472
热情: 24437
人气: 28425
主题: 20
帖子: 844
精华: 0
积分: 26958
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

7#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 00:38:29 |只看该作者 微信分享

60万首付如果收入也够，能在东区买很好的东西了

刚卖了一个NORTHPARK 砖瓦4房130来万

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.02%

UID: 96774
热情: 5284
人气: 9552
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9151
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

8#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 00:40:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

先做个预批吧，知道能贷多少。。有需要的话欢迎骚扰

真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

9#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 08:32:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2017-3-6 23:38
60万首付如果收入也够，能在东区买很好的东西了

刚卖了一个NORTHPARK 砖瓦4房130来万 ...

130能买到校网吗

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.79%

UID: 392472
热情: 24437
人气: 28425
主题: 20
帖子: 844
精华: 0
积分: 26958
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

10#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 08:47:45 |只看该作者 微信分享

jcx1231 发表于 2017-3-7 07:32
130能买到校网吗

能，就看你怎样质量的

你朋友有需要可以把我的联系方式给他，我专做东区

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

11#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 08:59:08 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2017-3-7 07:47
能，就看你怎样质量的

你朋友有需要可以把我的联系方式给他，我专做东区 ...

好的谢谢！

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

12#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 14:38:09 |只看该作者 微信分享

请问大家highland pk 这个区怎么样？？？？？？？

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

13#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 15:09:10 |只看该作者 微信分享

現在的人都好有錢啊, 首付都50-60W的~~~

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

14#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 15:10:25 |只看该作者 微信分享

jcx1231 发表于 2017-3-7 14:38
请问大家highland pk 这个区怎么样？？？？？？？

這個區越高越好, 有機會有skytower view, 越近aviemore drive越一般....

使用道具举报

至诚信贷 Richard

Rank: 6 Rank: 6

升级 48%

UID: 10037761
热情: 109
人气: 447
主题: 0
帖子: 115
精华: 0
积分: 344
阅读权限: 20
注册时间: 2016-10-20

15#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 15:20:04 |只看该作者 微信分享

贷款能多少是根据个人情况来决定的，没有那种收入的几倍一定贷的事情啊，亲，要是我的话，先搞个预批看看，然后再决定怎么走，是卖UNIT，还是留着收租

Richard Zheng
Registered Financial Consultant

至诚信贷

Mob: 027-921-1869
微信: msloan-richard
Tel: 09-447-1866 ext 7011
Email: richard@mortgagesuccess.co.nz

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

16#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 16:04:19 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2017-3-7 14:10
這個區越高越好, 有機會有skytower view, 越近aviemore drive越一般....

请问和botany downs 一起比较呢？这两个区都还行吗？

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

17#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 16:04:49 |只看该作者 微信分享

至诚信贷 Richard 发表于 2017-3-7 14:20
贷款能多少是根据个人情况来决定的，没有那种收入的几倍一定贷的事情啊，亲，要是我的话，先搞个预批看看， ...

明白了谢谢

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 39.72%

UID: 163608
热情: 5735
人气: 7290
主题: 52
帖子: 838
精华: 0
积分: 6986
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-2

18#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 16:14:52 |只看该作者 微信分享

当年买房5万首付

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

19#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 16:27:04 |只看该作者 微信分享

jcx1231 发表于 2017-3-7 16:04
请问和botany downs 一起比较呢？这两个区都还行吗？

botany downs的校區好些, 但highland park 的交通好一點.

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

20#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 16:32:03 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2017-3-7 15:27
botany downs的校區好些, 但highland park 的交通好一點.

谢谢回复受教受教

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 34.7%

UID: 140938
热情: 4388
人气: 5801
主题: 84
帖子: 3140
精华: 1
积分: 6735
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

21#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 19:06:45 |只看该作者 微信分享

jcx1231 发表于 2017-3-7 08:32
130能买到校网吗

好区，地势普遍高，唯一的缺陷是没有学校，看看地图就明白，要是以后有孩子，天天得接送。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 34.7%

UID: 140938
热情: 4388
人气: 5801
主题: 84
帖子: 3140
精华: 1
积分: 6735
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

22#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 19:07:47 |只看该作者 微信分享

jcx1231 发表于 2017-3-7 16:04
请问和botany downs 一起比较呢？这两个区都还行吗？

预算够，要买校区或者有景的房子，相对保值一点。

使用道具举报

Rank: 12

升级 90.73%

UID: 280878
热情: 2507
人气: 5420
主题: 40
帖子: 1483
精华: 0
积分: 4861
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-29

23#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 20:02:42 |只看该作者 微信分享

60w 首付，这是要买豪宅吗

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.28%

UID: 311673
热情: 9820
人气: 12152
主题: 115
帖子: 841
精华: 0
积分: 11514
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-15

24#分享本帖地址

发表于 2017-3-7 21:31:08 |只看该作者 微信分享

小马虎发表于 2017-3-7 18:07
预算够，要买校区或者有景的房子，相对保值一点。

可是maclean太贵了，他们都是最低工资，不想背上太多贷款吧。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-1 22:51 , Processed in 0.026942 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部