建新房 交税

如果注定

前2年盖了座新房本来准备自己住 但是因为各种原因在快盖好的时候卖掉了 是本人的第一套房子 请问这种情况现在需要主动补税吗 大概税金罚金是怎么计算的 因为当时很多收据都没有了，建筑成本要怎么算，可以估价吗 谢谢

无色咖啡

如果么有收据或者paper work只能以市场价估算。然后，如果卖出去的市场价格和估算的市场价格基本一致，可以和ird argue不用付税。如果高于市场价格，多出来的收入按个人所得税来计算，（IRD 有individual tax table).
还有，如果你有很合理的理由，比如你原来的intention是居住的， 然后因为某些原因而不得不卖掉。你可以不用交任何税。毕竟这是你的first home.

linda.ljhooker

建议楼主找个会计师来咨询。

如果注定

无色咖啡 发表于 2017-3-23 15:15
如果么有收据或者paper work只能以市场价估算。然后，如果卖出去的市场价格和估算的市场价格基本一致，可以 ...

十分感谢咖啡的回复，有点不是很明白，你说的估价是说建筑成本吗 我现在主要是买地的收据有卖房的收据有，少了建筑成本的依据。