[谈房] 36 Savoy Road, Glen Eden, Auckland 亏本卖房咋回事？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2017-2-21 11:55:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 mwe24 于 2017-2-21 10:57 编辑

36 Savoy Road, Glen Eden, Auckland

Sold for 901k in July 2016
https://www.trademe.co.nz/property/insights/address/Auckland/Glen-Eden/Savoy-Road/36/10f1f51f-16e5-4ddc-aad9-abc0ce4802fd

Sold on 17th Feb 2017 for 865k
http://www.interest.co.nz/property/auction-results?region=-&district=-&area=-&type=Residential&agency=3&status=-&page=2

这个房子有啥毛病吗？算上中介费，和利息，这个房应该亏个 10万左右了。。

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呼啸寒风

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沙发

发表于 2017-2-21 11:59:48 |只看该作者 微信分享

差不多，你买两辆全新的奔驰，从4s店里开出来也亏这么多，还不用6个月

love_3_month

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板凳

发表于 2017-2-21 12:03:38 |只看该作者 微信分享

可能缺现金了，比如同时买了好几个，然后有的需要投入现金分割啊造房子啊什么的。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

mwe24

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地板

发表于 2017-2-21 12:06:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

可能是之前是用公司买房的，现在卖房把亏的钱放到公司里面了

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rzrljb

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发表于 2017-2-21 12:08:11 |只看该作者 微信分享

买的时候买高了吧？去年年中高点买的

hitye

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发表于 2017-2-21 12:29:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是说没人会亏着卖的嘛

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

NewLynnHse

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发表于 2017-2-21 12:45:17 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2017-2-21 12:29
不是说没人会亏着卖的嘛

有的，我在bhb 也见过亏本卖的。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

weiz99

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发表于 2017-2-21 14:44:25 |只看该作者 微信分享

现在亏着卖，总比升息跳楼价卖好

只爱有缘

开国大老

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发表于 2017-2-21 15:11:41 |只看该作者 微信分享

有好几个了，这个不是第一个。

lsj5031

大天使

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发表于 2017-2-21 15:16:19 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2017-2-21 11:06
可能是之前是用公司买房的，现在卖房把亏的钱放到公司里面了

如果是这种方式没必要上市啊……
去年我是觉得这个价格很高了……
今年还能卖这个价，savoy road 的邻居们应该还挺高兴的

aniceguy

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发表于 2017-2-21 15:20:28 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2017-2-21 11:59
差不多，你买两辆全新的奔驰，从4s店里开出来也亏这么多，还不用6个月

怎么能这样比较呢？
车本来是消耗品，新车折价大是众所周知的事。但房子通常是升值的

qxms

SkyKiwi天使

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发表于 2017-2-21 15:42:35 |只看该作者 微信分享

你要是看看这个房源，发现会更有趣https://nz.raywhite.com/waitakere-city/glen-eden/1609701/

mwe24

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发表于 2017-2-21 15:58:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 mwe24 于 2017-2-21 15:24 编辑

lsj5031 发表于 2017-2-21 14:16
如果是这种方式没必要上市啊……
去年我是觉得这个价格很高了……
今年还能卖这个价，savoy road 的邻居 ...

做亏也要市场价吧。。。哈哈，就是假想一下。。

之前买房是公司从他个人，亲戚手上买的房，可以死命往上叫价的。。。。。。反正那个收益还是在个人手上。。把公司赚的钱成功的通过买房转移到个人名下（个人名下因为是资产增值也不要交税的），这个还是不错的转移税收方式，也可以以后作为利益输送的行贿方式。。。。

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oplwy

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发表于 2017-2-21 16:54:02 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2017-2-21 15:58
做亏也要市场价吧。。。哈哈，就是假想一下。。

之前买房是公司从他个人，亲戚手上买的房，可以死命往 ...

这么一说我以前跟一个人买过地。她就是20多万买的。后来10多万卖我了。当时中介说她亏本卖我的
听你这么一说。看来当时她可能也是这样做的了

燃烧吧~~！我的帖子！！！

hitye

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发表于 2017-2-21 18:40:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-2-21 12:45
有的，我在bhb 也见过亏本卖的。

以后再有人说没人会亏着卖，我就把这帖子转给他

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