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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗 ...
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[谈房] 134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗？   [复制链接]

qqyanyan

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发表于 2021-11-13 07:14:31 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
134 Chivalry Road, Glenfield大家估计可以拍到350万+吗？CV 93万 819平米的地，屋主2008年38万纽币买的。

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zhong5487 商业/机构认证 

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沙发
发表于 2021-11-13 07:22:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
应该拍不到350，什么叫同房不同命，人家拍的高，你不一定拍的高.

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ThinkOutLoud

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新时政

板凳
发表于 2021-11-13 07:41:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
能，必须的，少一分都不答应

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wshtxwsssqwc

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地板
发表于 2021-11-13 07:48:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
ThinkOutLoud 发表于 2021-11-13 08:41
能，必须的，少一分都不答应

少一分就不卖 坐等钱从天上掉

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pategao 商业/机构认证 

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发表于 2021-11-13 08:06:38 |只看该作者 微信分享
这是极不可能的
时代不同了，竟然熬到白金了

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Fishing-man

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发表于 2021-11-13 08:15:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个转角地又是西湖双校网，加价幅度要以千万为单位了，不出意外 应该1188万，开发商们加油啊 别被洋人看扁。

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bungyjumping999

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发表于 2021-11-13 08:47:58 |只看该作者 微信分享
LZ, long time no see.

Archer, Bruce and Chivalry are now brothers holding hands.




补充内容 (2021-11-13 10:00):
forgot to mention, sister - Diana.

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skyjustin

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发表于 2021-11-13 09:10:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
bungyjumping999 发表于 2021-11-13 09:47
LZ, long time no see.

Archer, Bruce and Chivalry are now brothers holding hands.

Glenfield Golden Triangle

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红叶疯了

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发表于 2021-11-13 09:26:03 |只看该作者 微信分享
三百万应该有了吧
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-11-13 09:28:15 |只看该作者 微信分享
我觉得不行。
上sky看看losers怎么秀下限的

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kingxun

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发表于 2021-11-13 09:45:52 |只看该作者 微信分享
那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗，别想了不可能再有300多的房子，除非还是左手倒右手

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我要买车
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发表于 2021-11-13 12:02:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
按个人理解是不应该卖到这么高的，但现在是市场经济，市场怎样，普通人决策不了。现在囤地还是主要的投资方向，暂时改变不了。

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kikilulu

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发表于 2021-11-13 12:13:53 |只看该作者 微信分享
市场价格完全取决于买家。市场会给答案的。

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zhong5487 商业/机构认证 

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发表于 2021-11-13 13:01:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-11-13 11:05
这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了 ...

4000一平米也要有管线，地平吧，不是随便个房子都能4000.

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yoyotool

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发表于 2021-11-13 13:16:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-11-13 11:05
这次就可以验证西湖能否站稳4000块一平米的标地了
东边的Macleans全副地已经妥妥的不会低于4000了 ...

西湖校区不是只有Glenfield那一小片地，正经的西湖校区早就超过4000一平

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我要买车
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发表于 2021-11-13 13:50:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
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我要买车
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发表于 2021-11-13 13:53:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-11-13 18:21:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-11-13 14:50
你说的对，几分钟之后就发现我的语言逻辑不通，在13楼已经更正。
其实Milford，castor bay， campbells b ...

因为那几个区更贵，已经是默认的了，普通买家只能选择能力范围内的这两个区，gelenfild也不是都包含在西湖内，所以才有更多话题性。
我同事在campbells的房子900多平，就在小学正对面，如果出售价格不超过500万是不可能让他们心动的。

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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2008星女佳丽 哈卡一族

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发表于 2021-11-13 18:58:55 |只看该作者 微信分享
那个一口气100w喊的应该是口误吧..想喊10w..想了想喊错..没事不差钱..我感觉哈..

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我要买车
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发表于 2021-11-13 18:59:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
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bungyjumping999

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发表于 2021-11-13 19:57:32 |只看该作者 微信分享
﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2021-11-13 19:58
那个一口气100w喊的应该是口误吧..想喊10w..想了想喊错..没事不差钱..我感觉哈.. ...

The person bidding is Agent on behalf of client. Client over the phone.

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Fishing-man

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发表于 2021-11-13 20:49:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2021-11-13 19:59
所以嘛，东区Macleans对面7号那个才488w，比西湖校区还是差了些成色。只是西湖入门区最近连续走高，才话 ...

Campbells bay不太适合盖联排了，一般四个左右的小独栋带车库和花园比较合适吧。对开发商来说 glenfiled and sunnynook 无论是土地成本和新房定价属于入门级刚需群体，不愁卖。Campbells bay那些大地反而没那么抢手。

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qqyanyan

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发表于 2021-11-14 08:04:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
2008年34万纽币买下的，不是38万纽币

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vodafone2degree

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发表于 2021-11-15 05:27:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
卖了干嘛？自己开发赚的更多，别把利润便宜开发商

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kevinakl666

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发表于 2021-11-15 14:28:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
kingxun 发表于 2021-11-13 10:45
那个拍300多万的房子不觉得拍的有很大问题吗，别想了不可能再有300多的房子，除非还是左手倒右手 ...

瞎子都看得出那套325万卖出的房子有啥猫腻！真以为glenfiled是300万街区了啊？哈哈！

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bossy174

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28#分享本帖地址
发表于 2021-11-15 19:13:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
这块地说实话比之前那块还好，我估计2Ｍ。之前那个不能作为参考。

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x-ray

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新时政

29#分享本帖地址
发表于 2021-11-16 11:15:04 |只看该作者 微信分享
真是看走眼， 08年30多万，中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600－700地的suburban 现在估计150－180万价值。 glenfield hillcrest 当时看也是30多万，地还能大点点，但是周边配套差太多，也不方便.

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-11-16 11:19:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
x-ray 发表于 2021-11-16 12:15
真是看走眼， 08年30多万，中区mt roskill, blockhouse bay 勉强买个600－700地的suburban 现在估计150－18 ...

Mt Roskill和BHB华人较多，就是涨得慢。

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