日了狗啦，经济一般，怎么这些人买房还是这么不手软呢？

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-5 18:55
现在买房的都是过去买的人继续投资吧？我其实很想看看首套房比例，这个才可以看出来房地产市场是否可以持 ...

你看首套房的比例，看多少人拥有自住房房，其实还是要分好几种情况的。
据我所知，不少人（特别是kiwi)在2015、2016年期间，是卖了唯一的自住房，赌房价跌的（当时我家租客就有一个这样的），有的人卖的更早些。他们认为：房价超过2007年是不科学的。对于这样的租客，你怎么界定他们是租客？还是投机客？

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:10
你看首套房的比例，看多少人拥有自住房房，其实还是要分好几种情况的。
据我所知，不少人（特别是kiwi)在 ...

我说买自住的，在这种房子节节攀升的时候还咬牙买的，说明这个国家刚需还成，否则房价就是硬挺。

你说的哪种不是和股票做空差不多，想投机，这下无家可归了吧。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-5 19:14
我说买自住的，在这种房子节节攀升的时候还咬牙买的，说明这个国家刚需还成，否则房价就是硬挺。

你说的 ...

问题就是：他们里面，现在也肯定有人在买自住房啊。

rabbit

卖自住下场堵的人内心真强大

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:16
问题就是：他们里面，现在也肯定有人在买自住房啊。

假如卖掉的早的话，说不定他们没这么多钱买房子。

有些人卖房再买房是手里就有这么多钱，不卖不行，想换套大的或是地点好的。

你说的这类人毕竟少数吧？假如真的看跌，索性不腰斩不买。

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:10
你看首套房的比例，看多少人拥有自住房房，其实还是要分好几种情况的。
据我所知，不少人（特别是kiwi)在 ...

本人2007年买过房，虽然早就把那个卖掉换房了，但是那个房目前市场价格至少是2007年价格的2倍以上。大概是3倍。基数小，是个2房unit

auckland.clark

rabbit 发表于 2021-2-5 19:25
卖自住下场堵的人内心真强大

基本是欧裔的，这样的“牛人”我认识几个。也有中西组合的家庭，但是华女没有话语权。

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-5 19:34
假如卖掉的早的话，说不定他们没这么多钱买房子。

有些人卖房再买房是手里就有这么多钱，不卖不行，想换 ...

也有后来醒了的，花了高于卖价不少的钱买了类似的房子。知道一个后来还投资房产，把亏的钱都赚回来了，这个是我知道的最明白的一个小老头。

auckland.clark

匿名者 发表于 2021-2-5 19:36
本人2007年买过房，虽然早就把那个卖掉换房了，但是那个房目前市场价格至少是2007年价格的2倍以上。大概是 ...

当时28万左右？  

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:55
也有后来醒了的，花了高于卖价不少的钱买了类似的房子。知道一个后来还投资房产，把亏的钱都赚回来了，这 ...

小老头不是只有俺才用的吗？？？哈哈哈

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2021-2-5 19:57
小老头不是只有俺才用的吗？？？哈哈哈

哈哈，你还年轻啦，比老鼠年轻多啦。  

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:58
哈哈，你还年轻啦，比老鼠年轻多啦。

有可能吗？？？老鼠几岁？？？哈哈哈哈

moonIlight2013

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:55
也有后来醒了的，花了高于卖价不少的钱买了类似的房子。知道一个后来还投资房产，把亏的钱都赚回来了，这 ...

要是花了很高价格把自己房子又买回来，这也挺搞笑的。

假如你说我说的方法有偏差，还有就是看交易的房子多久换房主，假如交易太频繁，比如五年换了三个人，而且市面上成交房子都是这样子，大概率都是投机客。假如不是，那么说明新西兰刚需还成。

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2021-2-5 20:00
有可能吗？？？老鼠几岁？？？哈哈哈哈

哈哈，有可能啊，你是27公岁，老鼠是41岁。  

auckland.clark

moonIlight2013 发表于 2021-2-5 20:01
要是花了很高价格把自己房子又买回来，这也挺搞笑的。

假如你说我说的方法有偏差，还有就是看交易的房子 ...

如果一个房子频繁交易，通常会拉高周围的价格。

笑看人生 ^O^

liushuang 发表于 2021-2-5 08:04
你一个人经济好能撑起整个房市吗

咱是穷光蛋哦
但华人土豪多
他们能撑起来

liushuang

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-2-5 20:22
咱是穷光蛋哦
但华人土豪多
他们能撑起来

欢迎土豪进场接盘

笑看人生 ^O^

liushuang 发表于 2021-2-5 20:23
欢迎土豪进场接盘

liushuang

老北 发表于 2021-2-5 18:01
现在的年轻人，都是不怕死的，不像俺们当年，瞻前顾后，错失良机啊

该出手时就出手

liushuang

还是回国吧 发表于 2021-2-5 18:08
我09年买第一套房子的时候要是大胆一点，我现在都可以退休了，可惜啊。。。哈哈！！！ ...

现在也不晚，看你敢不敢

auckland.clark 发表于 2021-2-5 19:56
当时28万左右？

25w 以内

liushuang

rabbit 发表于 2021-2-5 19:25
卖自住下场堵的人内心真强大

我就是正在卖房下场赌

liushuang

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-2-5 20:25

做多，做空，都有挣钱的

liushuang

还是回国吧 发表于 2021-2-5 18:04
富贵险中求啊

现在就做空呀

liushuang 发表于 2021-2-5 08:04
你一个人经济好能撑起整个房市吗

就是因为大多数人经济好，所以房市疯涨。如果只有一个人经济好，房价会跌的。

liushuang

匿名者 发表于 2021-2-5 20:42
就是因为大多数人经济好，所以房市疯涨。如果只有一个人经济好，房价会跌的。
...

好吧，那你继续买吧

我正在抛了

liushuang 发表于 2021-2-5 20:49
好吧，那你继续买吧

我正在抛了

我不买也不卖。。看戏

笑看人生 ^O^

liushuang 发表于 2021-2-5 20:36
做多，做空，都有挣钱的

你真是人才哦

nzrover

巴依老爷 发表于 2021-2-5 13:32
同感
我抛盘了已经

你不怕抛了就买不回来吗？

rabbit

liushuang 发表于 2021-2-5 20:34
我就是正在卖房下场赌

你不是普通人。