原来房价都是这么涨起来的

蓝山小野猫商铺

阿海 发表于 2012-5-21 12:03
你贷款不弄御批怎知道银行借不借钱给你们呢？？？

噢。。。

明白。。。

明白。。。

本来没想贷的。。。

给她这样说一下也去看看贷款先。。。

所以就给她弄到一头雾水了。。。

蓝山小野猫商铺

我想问问。。。

如果一次过给清钱。。。

他的房子价格有便宜么？？？

PhoneCareLtd

很正常啊   就是这么炒的啊

Transformer3

楼主，求爆料啊！ 这人卖了这套房子，估计又到其它地方去倒腾了，大家应该联合起来抵制一下这个倒房的人，让他的房子卖不出去，少害些人！

喜马拉雅

中介只是问问你 干嘛用的，你说自助他有自助的忽悠词，你说投资他有投资的忽悠词，我猜是这样的哈哈

NewLynnHse

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-21 10:38
怪不得我去看房。。。

中国经纪都喜欢问。。。

哈哈...你看一下这个帖就知道为什么问了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=280155

红色手臂

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-21 12:01
我老公还说half moon bay就是老人住的。。。

我就喜欢老人住的区。。。

预批贷款，应该就是中介怕你们贷不下来款，中介白忙乎吧？叫你提前做好预批，才能知道自己有多少budget,才好介绍房子给你看啊！应该就是这个道理吧，我没贷过，详细的不清楚了！

蓝山小野猫商铺

红色手臂 发表于 2012-5-21 13:15
预批贷款，应该就是中介怕你们贷不下来款，中介白忙乎吧？叫你提前做好预批，才能知道自己有多少budget,才 ...

本来我老公和我还蛮喜欢那房子的。。。

谁知道那个中介这个问问那个说说。。。

搞到最后。。。

我老公直接拽着我走了。。。

说不喜欢这种中介 话太多了。。。

这房子也泡汤了。。。

本来就没想贷款的 就想一笔过。。。

哎。。。

那房子还蛮不错能看到海景。。。

红色手臂

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-21 13:24
本来我老公和我还蛮喜欢那房子的。。。

谁知道那个中介这个问问那个说说。。。

有钱不愁木有房，慢慢看吧~呵呵

也想匿名

NORTHCOTE的啥房子呀， 能卖到80万，  无敌CITY VIEW + 超级大？  我们看房子都把这个区排除在外的。

purpleapple

阿海 发表于 2012-5-21 11:31
或者3个月都行。

最后还是看价钱。

现在房子这么抢手，你要求签3个月人家都不一定愿意，多的是拿现金排队等房子的买家啊

阿海

purpleapple 发表于 2012-5-21 14:03
现在房子这么抢手，你要求签3个月人家都不一定愿意，多的是拿现金排队等房子的买家啊

投资嘛，东家不卖买西家。

purpleapple

阿海 发表于 2012-5-21 14:15
投资嘛，东家不卖买西家。

你肯定最近一段时间没买房，否则说得这么轻松。

每个你看上的房子，不管最后买没买成，都搭上一笔费用。时间汽油费姑且不说，各种report和律师费可不是小钱。

阿海

purpleapple 发表于 2012-5-21 14:21
你肯定最近一段时间没买房，否则说得这么轻松。

每个你看上的房子，不管最后买没买成，都搭上一笔费用 ...

投资房地产是门生意嘛，那是有开销的啊。

而且一般现在我都放finance clause和builders clause了，所以要缴费用的report啊，council property file check啊我都是和约签了才做的。

PS: 周日签到我们第6个buy and hold投资房了。

阿海

purpleapple 发表于 2012-5-21 14:21
你肯定最近一段时间没买房，否则说得这么轻松。

每个你看上的房子，不管最后买没买成，都搭上一笔费用 ...

但最近真的很难买到合适投资房了，竞争大啊，价钱也不便宜。。。

Anonymous

这时候要是经济实力不强的人盲目跟风去抢，后面有得哭的

purpleapple

阿海 发表于 2012-5-21 14:34
投资房地产是门生意嘛，那是有开销的啊。

而且一般现在我都放finance clause和builders clause了，所以 ...

合约签了以后也有不成的情况啊，比如builder report出来很多地方要花钱修，你希望卖家掏钱，卖家不同意。你自己掏钱你又觉得不合算了，一作废就几千块白花了。

阿海

purpleapple 发表于 2012-5-21 15:34
合约签了以后也有不成的情况啊，比如builder report出来很多地方要花钱修，你希望卖家掏钱，卖家不同意。 ...

买一个房子几十万，花几百做功课很正常啊。

买车都要花钱做inspection report，买房更需要啊。

taomibaobao

自住 跟 投资 对一套房子的 看法会完全不一样啊。。。

自住 是很自己的需要为中心的。

投资 又是一套理论。。

㊣wsawsd㊣

NZ卖房子要交税么?

bigking

那个人要是真能转手就卖的出去，还轻松入账5，6万。这也说明那个人的眼光还是不错的。

寻找猪圈的猪

northcote那个位置啊，说来听听，好奇中

4agefans

都冷静冷静吧，，经济不会真的那么好，，存点钱等低潮吧

田心草茵

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-21 12:12
我想问问。。。

如果一次过给清钱。。。

你是否能一次过给清房款，卖家和中介是不会管的,他们在意的是价高者得,谁出的钱多就可以了

manchild

㊣wsawsd㊣ 发表于 2012-5-21 17:02
NZ卖房子要交税么?

在这里不用交税，澳洲要交利得税。以前有人提出要收CAPITAL GAIN的税。被JOHN KEY顶了回去。

NewLynnHse

㊣wsawsd㊣ 发表于 2012-5-21 17:02
NZ卖房子要交税么?

一般买房子不用, 倒房子被查到就要

manchild

Anonymous 发表于 2012-5-21 14:39
这时候要是经济实力不强的人盲目跟风去抢，后面有得哭的

现在的房价已超过07年的高峰。现在看去年房价低，看前年更低，后悔没买。到明年看今年房价，真有的哭了。

kobemvp

人的普遍心理，跟涨不跟跌。涨价的时候都疯狂买，生怕买晚了。跌的时候，都持币观望。

manchild

miaomeow 发表于 2012-5-21 00:52
还是不要买了，倒房子的阿
找那种真的自己住了很久然后卖的

顶。。。经验之谈。

manchild

LAZIE 发表于 2012-5-21 00:55
都是炒房團 惹的禍~~~~~~~~~~~~~

房價越長越高

打工挣钱难，还是钱搵钱易。