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[谈房] shower tray 裂开，谁维修？ [复制链接]

ea2025

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2017-5-20 17:05:15 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，租客突然通知我说shower tray 裂开漏水，不能使用，那是谁的责任维修呢？那如果是租客意外弄裂开，可以报保险，但我要给$750 垫底费，我可以跟房客出吗？正常这种情况应该怎样解决呢？

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LYYX

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2017-5-20 17:13:41 |只看该作者 微信分享

不管是否保险，都是房东出钱（含底费）。

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auckland.clark

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板凳

发表于 2017-5-20 17:19:26 |只看该作者 微信分享

这是个扯皮的事。如果有证据证明（最好是专业维修人员出具的证明）是租客破坏的，那么就是租客赔偿了。如果没证据证明是破坏的，按照正常老化来说，是房主出钱维修。

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ea2025

长老级

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地板

发表于 2017-5-20 18:39:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-5-20 17:19
这是个扯皮的事。如果有证据证明（最好是专业维修人员出具的证明）是租客破坏的，那么就是租客赔偿了。如果 ...

但shower box 一直都在用啊，就算是老化也没理由中间裂开吧。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2017-5-20 18:58:48 |只看该作者 微信分享

找人来换，应该不到500刀就能搞定了吧？小事不值得报保险

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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ea2025

长老级

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发表于 2017-5-20 19:06:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-5-20 18:58
找人来换，应该不到500刀就能搞定了吧？小事不值得报保险

有这么便宜吗？能介绍个来吗？

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samsung2006

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发表于 2017-5-20 19:08:49 |只看该作者 微信分享

3000多吧？500只能铺个底？其实我也想知道。关注。

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take-away

大天使

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发表于 2017-5-20 20:44:31 |只看该作者 微信分享

ea2025 发表于 2017-5-20 19:06
有这么便宜吗？能介绍个来吗？

如果是磁砖地面和墙那就是麻烦的活了

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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HILLGO

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发表于 2017-5-21 22:40:37 |只看该作者 微信分享

021415115苏师傅，我
上星期才整个换了

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ea2025

长老级

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发表于 2017-5-22 14:41:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

HILLGO 发表于 2017-5-21 22:40
021415115苏师傅，我
上星期才整个换了

好的，谢谢。

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John.G

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发表于 2017-5-22 15:38:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

只要是正常的老化当然是房东修

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TLizzy

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发表于 2017-5-22 22:02:20 |只看该作者 微信分享

通常都是因为安装shower底盘的时候下面没有垫水泥或者放铺平的材料，而是做了几个支撑点。偷工减料或者底盘质量问题才会造成这样的底盘裂开。这种case，上法庭一般都是判房东修。

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peewee

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发表于 2017-6-5 09:40:36 |只看该作者 微信分享

碰到过一样的事情，是房东负责，你还是给750垫底费然后重新换一个shower box吧

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