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[谈房] 请大家给意见买什么样类型的投资房？ [复制链接]

元朗

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2017-5-1 18:14:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近想买投资房，预算100万初，我初步想法是买2个unit，或是是home+income的类型，因为是长期持有，主要目的是希望租金回报高一些，至于capital gain, 可以放在第二位来考虑

不知道大家的想法如何？高手可以给点意见，谢谢

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2017-5-1 18:36:33 |只看该作者 微信分享

先找阿海吧。。。嘿嘿

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skysadness

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板凳

发表于 2017-5-1 19:21:23 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 17:36
先找阿海吧。。。嘿嘿

老鼠怎么看unit的body corp fee

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NewLynnHse

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地板

发表于 2017-5-1 19:23:52 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2017-5-1 18:21
老鼠怎么看unit的body corp fee

我比较不喜欢这种得一直交的费用。已经有很多没办法的比如rates了，如果可以选择我就pass了。

不过是我的个人意见啦

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房奴甲

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发表于 2017-5-1 20:34:27 |只看该作者 微信分享

你要租金高就买俩公寓呗。看见Emily Place的一房公寓卖三十多万有车位。懂行的人来说说那个租多少，我觉得三百五到四百？就打个比方哈，不是高手也知道公寓现金流好。

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猩猩都叫兽

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发表于 2017-5-1 23:14:43 |只看该作者 微信分享

HOME INCOME 在一般的区域，很难找到百万以下的了。只能去一些比较不好的区域了。单纯找HOME INCOME现在也是回报比率低。前两年还行。考虑租金的话，我感觉现在只能找房间多的2层房子，买下来，花钱改造下了。这么算，可能比HOME INCOME改好的划算些。不过既然首选租金，完全可以考虑其他城市啊，要么就是公寓。或者和人合伙投资MOTEL啊，感觉还是可以的。

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NewLynnHse

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发表于 2017-5-1 23:19:29 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2017-5-1 22:14
HOME INCOME 在一般的区域，很难找到百万以下的了。只能去一些比较不好的区域了。单纯找HOME INCOME现在也 ...

咳咳。。。感觉这个更好赚。。。哈哈哈哈

这个是不是传说中的炮房？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3401125

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