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家庭的工资收入不到9万，可以拿租金来补吗？？求教 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-2-24 21:18:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 suio11 于 2015-2-24 20:31 编辑

求教！家庭团聚（父母类别）T1

现在我的家庭工资收入不到9万，能不能拿租金来补呢？我问过几家中介有的说不行有的说行？？都给弄糊涂了！到底行还是不行啊～～～～～

求教！！

有没有拿租金申请成功的案例呢？

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〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2015-2-24 21:24:29 |只看该作者 微信分享

应该是可以的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2015-2-24 21:35:18 |只看该作者 微信分享

可以的
不过租金也要交税
找个会计给你出个收入证明
还有租金定期入账的银行证明

　

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地板

发表于 2015-2-24 21:37:41 |只看该作者 微信分享

我一直以为投资房的租金才能计算到总收入里，如果出租自己住的房子，就得具体问问移民局了。

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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发表于 2015-2-24 21:38:36 |只看该作者 微信分享

打比方说，我自己拿自己工资去租房,把自己住的房屋出租，换租金，那能算租金为收入吗?

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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发表于 2015-2-24 21:49:45 |只看该作者 微信分享

nz大猫发表于 2015-2-24 20:38
打比方说，我自己拿自己工资去租房,把自己住的房屋出租，换租金，那能算租金为收入吗? ...

算收入。123123123123

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发表于 2015-2-24 22:00:49 |只看该作者 微信分享

但又有些中介说不行，“因为房屋出租会有空租的时候，就是说收入不稳定。不行” 移民局会有这样的想法吗？

谢谢。

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发表于 2015-2-28 16:52:47 |只看该作者 微信分享

你房租有IRD交税记录吗？给移民局看你交税的记录，我就是收入加租金帮我父母办下来的

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发表于 2015-2-28 20:33:18 |只看该作者 微信分享

我也是租金加上之后6.5万，还是CO主动提议的。我申请的时候用的9万，但是parnership的证据不够，因为有让租客写证明我们关系的信，所以CO主动提议让提供房租证明(没有缴税，因为不够250一星期），比如3个月的bank statment有租金的，title的证明，地税单之类的。有CO之后2个月不到PR就下来了。

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发表于 2015-3-1 21:34:35 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-2-28 19:33
我也是租金加上之后6.5万，还是CO主动提议的。我申请的时候用的9万，但是parnership的证据不够，因为有让租 ...

万分感谢！！

想问一下，你们办了多久了？还有是用正个房子出租还是只租房间？？谢谢。

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发表于 2015-3-1 23:25:03 |只看该作者 微信分享

suio11 发表于 2015-3-1 21:34
万分感谢！！
想问一下，你们办了多久了？还有是用正个房子出租还是只租房间？？谢谢。 ...

我和他的情况一样。租金不够250一周IRD不让打税的，因为不是整个房屋出租，让我提供了半年的银行转账记录，当时的住房合同还有bond金表格。

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发表于 2015-3-5 21:28:58 |只看该作者 微信分享

suio11 发表于 2015-3-1 21:34
万分感谢！！
想问一下，你们办了多久了？还有是用正个房子出租还是只租房间？？谢谢。 ...

我们是去年8月EOI选中的，今年2月中刚批的。我是只租房间。

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发表于 2015-3-6 08:46:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-2-28 19:33
我也是租金加上之后6.5万，还是CO主动提议的。我申请的时候用的9万，但是parnership的证据不够，因为有让租 ...

请问您房子贷款了吗？有人说有贷款的房子租金不算。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-6 13:16:02 |只看该作者 微信分享

我们家自己住一间，剩下三间全部出租，只要每间不超过250 第三间不超过214，就不用交税，父母的pr也顺利下来，由于我自己不够3年旁人，老公只是自己担保加房间租金. 半年时间吧，但是转账要清晰并且稳定.

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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发表于 2015-3-6 23:03:10 |只看该作者 微信分享

catch_wu 发表于 2015-3-6 07:46
请问您房子贷款了吗？有人说有贷款的房子租金不算。

真的假的？？有贷款的不算～～～为什么？？？

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发表于 2015-3-7 12:51:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

suio11 发表于 2015-3-6 22:03
真的假的？？有贷款的不算～～～为什么？？？

那个人告诉我。如果贷款每月还2000。租金必须超过2000才算收入。

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新西兰小白

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发表于 2015-3-7 13:26:03 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2015-3-6 13:16
我们家自己住一间，剩下三间全部出租，只要每间不超过250 第三间不超过214，就不用交税，父母的pr也顺利下 ...

有房贷吗？

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发表于 2015-3-7 17:08:25 |只看该作者 微信分享

suio11 发表于 2015-2-24 22:00
但又有些中介说不行，“因为房屋出租会有空租的时候，就是说收入不稳定。不行” 移民局会有这样的想法吗？
...

我有朋友已经通过租金收入办下来了。只要是有交税记录，租约合同的，完全没问题。

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发表于 2015-3-7 23:51:47 |只看该作者 微信分享

catch_wu 发表于 2015-3-6 08:46
请问您房子贷款了吗？有人说有贷款的房子租金不算。

当然有贷款。话说co只考虑income好吗？花多少钱他们是不管的。

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发表于 2015-3-8 13:02:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2015-3-6 13:16
我们家自己住一间，剩下三间全部出租，只要每间不超过250 第三间不超过214，就不用交税，父母的pr也顺利下 ...

请问每间不超过250，第三间不超过214，就不用交税。可以从哪里查到。万分感谢

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发表于 2015-3-8 20:04:40 |只看该作者 微信分享

请问一下，我家房子是我和老公两个人的名字，现在我的情况是让老公一个人担保父母移民，这样的情况房租还能算是一个人的income 吗？还是要算成家庭的总收入。谢谢大家

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发表于 2015-3-8 22:23:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-3-7 22:51
当然有贷款。话说co只考虑income好吗？花多少钱他们是不管的。

请问如果home loan还款金额大于租金，还可以算收入吗？还有由于还款额大于租金，所以没有打税纪录，那我只提供银行帐单可以吗？

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发表于 2015-3-8 23:56:41 |只看该作者 微信分享

我觉得他们不管你支出（包括贷款）有多少唉，他们只要求income到9万嘛。不过只要租金多于250就要给稅喽，而不是看是不是多于你贷款数为依据的，还是IRD申报下比较好。就算租金要缴税也没问题啊，他们要的是总收入而不是纯收入

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发表于 2015-3-8 23:57:59 |只看该作者 微信分享

Todd23 发表于 2015-3-8 13:02
请问每间不超过250，第三间不超过214，就不用交税。可以从哪里查到。万分感谢 ...

IRD的网站啊

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发表于 2015-3-9 09:16:51 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-3-8 23:57
IRD的网站啊

多谢你的解答。那我现在的房客只住了才4个月，可不可以现在就递交还是等上1年？

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发表于 2015-3-9 09:56:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-3-8 22:56
我觉得他们不管你支出（包括贷款）有多少唉，他们只要求income到9万嘛。不过只要租金多于250就要给稅喽，而 ...

多谢多谢！我之前都是因为贷款利息加各种expenses大于租金收入的，所以一直都没有交税，那如果用租金作为收入那就要报税了，就不能够再用expenses来抵税了啊！

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发表于 2015-3-9 11:08:28 |只看该作者 微信分享

Todd23 发表于 2015-3-9 09:16
多谢你的解答。那我现在的房客只住了才4个月，可不可以现在就递交还是等上1年？ ...

嗯。。。4个月可能短了一些，不过看是要看你租期是多久嘛，而且现在EOI选上都要半年，交材料的时候时间也差不多了。。。纯属个人意见啊，希望对你有点帮助

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发表于 2015-3-9 11:09:16 |只看该作者 微信分享

林垚发表于 2015-3-9 09:56
多谢多谢！我之前都是因为贷款利息加各种expenses大于租金收入的，所以一直都没有交税，那如果用租金作为 ...

具体还是去IRD了解一下吧。。。

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发表于 2015-3-9 11:13:05 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-3-9 11:08
嗯。。。4个月可能短了一些，不过看是要看你租期是多久嘛，而且现在EOI选上都要半年，交材料的时候时间也 ...

再次感谢你的帮助。好人呐

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发表于 2015-3-9 11:43:10 |只看该作者 微信分享

isayoyo 发表于 2015-3-9 10:09
具体还是去IRD了解一下吧。。。

多谢，好心人啊！

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