乐观看好未来两年全球经济

Lease

刚刚读了最新的全球PMI报告：http://www.yardeni.com/pub/ecoindglpmi.pdf。

可以看到全球无论对商品（制造业）还是对服务（非制造业）的需求，自2016年以来都在持续上升中（PMI指数》50）。这一轮全球经济扩张， 发达国家要好于新型经济体。但新型经济体总体也处于扩张之中。

其实经济， 无论是全世界还是某个国家， 归根结底还是看demand & supply, 这乃经济的ABC, 但却是不变的真理。而PMI则是很好的观察demand & supply的指标。

2008年GFC爆发， 是供大于求的结果。如果由市场自由调节， 则GFC带来的痛苦会非常巨大， 所以各国央行放水搞QE，目的是用时间换空间，让大家慢慢的消化过剩的供应。近10年过去了， 当年的过剩的供应已经逐步消化， 新的需求又在产生，全球经济现在已经重新回到供不应求的景气时代。所以各国央行也没必要再放水， 所以象美国， 中国的央行现在都开始缩表（可以google查阅缩表的意思）。

其实从去年开始我就观察到全球经济的复苏现象， 但由于特朗普上台， 全球化有被逆转的迹象， 所以我不敢乐观。 但随着今年3月的荷兰大选， 以及刚刚过去的法国大选，都是由左派人士获胜。 加上特朗普原来叫嚣的要与中国打贸易战， 但显然他发现这个世界比他想象的要复杂得多，为了拉拢中国来对付朝鲜，他也不跟中国作对了。

因为现在世界经济又供不应求了， 供应要上去需要时间，而需求又不断在产生，从供不应求到供求平衡，再到供大于求， 那还得有好几年时间， 所以我保守的判断， 未来两年全球经济会从复苏走向繁荣。

不过经济的繁荣并不意味着房价会继续大幅度上涨， 这一轮房产牛市， 由于过去几年央行的放水， 房价已经提前上涨了太多，接下来随着经济的繁荣， 如果房价继续显著上升的话， 政府一定会用行政手段狠狠的打压房价。

markrey

轩辕剑仙

1.央行："缩表"不一定是收紧银根 实际或是放松银根
http://money.163.com/17/0512/20/CK8T9O44002581PP.html
2.钻石的供求关系

为人民服务12345

全球固定资产进入一个相对稳定的衰败期，还在炒房的人即将进去寒冬

Lease

Wintec 发表于 2017-5-14 07:39
去查查中国m0,m1,m2这几个月的变化，如果接下去2个月m2还在持续下降，可以肯定中国连续30多年的印钞终结， ...

乐观者 vs 悲观者，我们试目以待。

中国政府是我见过的世界上执行力最强的政府。他们不会坐以待毙。

xpd2000

炒房最怕加息，看看上回加息把大家吓得
如真的经济复苏，必然伴随利率正常化，甚至因通胀而加息，那真是地狱一样
应该祈祷世界经济永不复苏，尤其通胀别来

xpd2000

Lease 发表于 2017-5-14 08:31
乐观者 vs 悲观者，我们试目以待。

中国政府是我见过的世界上执行力最强的政府。他们不会坐以待毙。 ...

如真的复苏，中国工资会更高，就业机会个更多，房产会更值钱
哈

occc

看完了lz这个帖子不是很懂。。。发在房版是不是可以理解房子还会再涨两年？请lz明示

Lease

occc 发表于 2017-5-14 08:35
看完了lz这个帖子不是很懂。。。发在房版是不是可以理解房子还会再涨两年？请lz明示 ...

注意我写的最后一段。

狂奔的蜗牛!!!

是应该要有一个乐观的，积极向上的态度

occc

Lease 发表于 2017-5-14 08:36
注意我写的最后一段。

我注意到了。但感觉还是有点模糊，意思是房市还会小涨或者中涨两年，大涨就会打压对吧？因为和我的看法不同，所以想确认一下

Lease

occc 发表于 2017-5-14 08:42
我注意到了。但感觉还是有点模糊，意思是房市还会小涨或者中涨两年，大涨就会打压对吧？因为和我的看法不 ...

在经济走向繁荣之前，房价已经上涨了太多。这轮经济繁荣不会伴随着房价再度上涨。

love_3_month

唉，川普不好玩。。。。

keepower

同意大神的说法。这轮资产盛宴本来就不是因为GFC后全球经济复苏而是各央行放水所致。过去10年造成种种不利于移民的社会问题。

NewLynnHse

其实房价根本不是事，经济好才是最重要的。一天没事老关心房价的多数到最后都是一直在等的，总能让他们找到理由继续等下去。。。哈哈

love_3_month

前几年是所有因素都有利，经济，移民，政府导向，利率，等等

之后几年有的因素变成不利或者不确定，但也不是所有有利因素都变成不利因素

比如，经济停滞+人口萎缩+政府打压+利率飞涨，如果这些因素都一起来，估计是要腰斩了。。。如果只是一两个因素出现，而且是很温和的，比如利率，一年涨1个点，那我觉得大方向还是不变啊。

更何况经济看来没问题，人口还是上涨，建房还是那么慢。。。。。

猩猩都叫兽

这些信息可能只对投资达人有用，普通老百姓根本不关注。赶上有钱就是买房，我认识的大部分不管啥职业就知道买房，不要短期利益，能抵过通胀比放银行强就行，而且还不是关注一两年的走势，一般都是直接考虑30年以后（80后，考虑退休以后）。最常听到的一句话就是现在不买以后更买不起，咬紧牙也要买。当然靠炒房赚钱的，把房子当商品买卖的，肯定会关注这类信息。大部分人就知道买买买，30年后，只要比现在贵，就是对的。

pategao

看好就足够了，如果说乐观就有点冲动和盲目主观了，最多谨慎乐观

Lease

猩猩都叫兽 发表于 2017-5-14 18:12
这些信息可能只对投资达人有用，普通老百姓根本不关注。赶上有钱就是买房，我认识的大部分不管啥职业就知道 ...

是的，你说得对，大部分人并不关心这类信息。不过，投资达人也是从普通人开始的，只要认真学习，普通人也可以成为投资达人。

Lease

pategao 发表于 2017-5-14 18:28
看好就足够了，如果说乐观就有点冲动和盲目主观了，最多谨慎乐观

根据客观事实作出的判断怎么成了盲目主观了？

猩猩都叫兽

Lease 发表于 2017-5-14 19:45
是的，你说得对，大部分人并不关心这类信息。不过，投资达人也是从普通人开始的，只要认真学习，普通人也 ...

所以我感觉你写得挺好，也都有来源，就是很多人看不懂也听不懂。只要把核心关键问题写出就行了 === 到底是涨还是跌还是不涨也不跌。然后楼下依据此观点开撕

Lease

猩猩都叫兽 发表于 2017-5-14 20:12
所以我感觉你写得挺好，也都有来源，就是很多人看不懂也听不懂。只要把核心关键问题写出就行了 === 到底 ...

pategao

Lease 发表于 2017-5-14 19:47
根据客观事实作出的判断怎么成了盲目主观了？

现在世界经济又供不应求了！，是具体指什么产品供不应求啊?

Lease

pategao 发表于 2017-5-14 20:28
现在世界经济又供不应求了！，是具体指什么产品供不应求啊?

总体，大的方向。

落实到具体某一种商品或服务，可能供不应求，也可能不是。但总体是供不应求，这就是PMI的意义。

pategao

Lease 发表于 2017-5-14 20:34
总体，大的方向。

落实到具体某一种商品或服务，可能供不应求，也可能不是。但总体是供不应求，这就是PM ...

PMI大于等于50,就是供不应求?

Lease

pategao 发表于 2017-5-14 20:52
PMI大于等于50,就是供不应求?

呵呵，麻烦请Google一下PMI是怎么组成的吧。我就懒得解释了。

pategao

Lease 发表于 2017-5-14 21:00
呵呵，麻烦请Google一下PMI是怎么组成的吧。我就懒得解释了。

我已经Google了，我就怕我理解错了才请你解释一下。

Lease

pategao 发表于 2017-5-14 21:05
我已经Google了，我就怕我理解错了才请你解释一下。

你跟着我的理解去理解就可以了。

pategao

Lease 发表于 2017-5-14 21:07
你跟着我的理解去理解就可以了。

好吧，Lease兄