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[生活] ZT: 那些装傻让房客交水费里的fixed charge的房东,耗子尾汁!!! [复制链接]

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楼主
发表于 2021-3-4 11:33:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖允许奔放型讨论,所有本帖内ID之间互怼的举报均不予受理;注:无营养的谩骂会被屏蔽处理。
一直都听说有些Chinese sounding name房东装傻,让房客交水费单里的fixed charge。这是违法的,只是房客自己也是法盲才没有被告,大家耗子尾汁!!!

之前被房东忽悠交了fixed charge的可以去告,把钱要回来。

还有,房子如果没有独立的水表,没法证明房客用了多少水,房东可能需要包水费。

How your landlord might be illegally charging you hundreds too much every year
https://www.newshub.co.nz/home/new-zealand/2021/03/how-your-landlord-might-be-illegally-charging-you-hundreds-too-much-every-year.html

The Residential Tenancies Act says it is the landlord's responsibility to pay for the fixed water charge while tenants are responsible for paying the water they use.

But many appear to be unaware of the rule.

The Tenancy Tribunal ordered landlords to pay out $10,242.20 in fixed water charges across 25 cases in 2015 and 2016 - and it's still happening now.


........

"The tenant is responsible for paying for the water they use, which means there has to be a separate water meter that measures the usage only for that property," said Green.

"If there isn't a separate water meter for the property, the landlord is liable to pay for all the water charges."

Green says some tenants have been asked to pay charges without evidence of a bill - which is another thing to be wary of.

Under the Residential Tenancies Act landlords must keep copies of all documents relating to their rental during the tenancy and for one year after it ends. These can be requested by the Ministry of Business Innovation and Employment.

If you suspect you're being overcharged, ask your landlord for a copy of your water bill which will make your charges clear.


.......
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
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沙发
发表于 2021-3-4 11:33:31 |只看该作者 微信分享
自沙                                   
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发表于 2021-3-4 11:37:28 |只看该作者 微信分享
某些房东还是太仁慈,我在每个水龙头和马桶都装了刷卡器,要用水先在我这充钱刷卡。
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匿名
地板
匿名  发表于 2021-3-4 11:40:55 微信分享
房东先向水公司,交整年水费单里的fixed charge;以后水费以房客自己负责,真爽!

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匿名
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匿名  发表于 2021-3-4 11:42:15 微信分享
aragornknt 发表于 2021-3-4 11:37
某些房东还是太仁慈,我在每个水龙头和马桶都装了刷卡器,要用水先在我这充钱刷卡。 ...

你这是租房间吧,整租的,那用这么麻烦

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发表于 2021-3-4 11:42:21 |只看该作者 微信分享
没有独立水表出租的,应该是和房东(或者整租的租客)租房间的类别,当然应该包水费啊。

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匿名
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匿名  发表于 2021-3-4 11:43:25 微信分享
aragornknt 发表于 2021-3-4 11:37
某些房东还是太仁慈,我在每个水龙头和马桶都装了刷卡器,要用水先在我这充钱刷卡。 ...

整租的还装刷卡器干嘛,和房客住的又不近

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发表于 2021-3-4 11:53:22 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-3-4 11:42
没有独立水表出租的,应该是和房东(或者整租的租客)租房间的类别,当然应该包水费啊。 ...

听说有些房子是没有独立水表的,好像有些是unit

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auckland.clark  老UNIT的管理费,是包括保险、水费、割草的。  详情 回复 发表于 2021-3-4 12:03:25
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发表于 2021-3-4 12:03:25 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2021-3-4 11:53
听说有些房子是没有独立水表的,好像有些是unit

老UNIT的管理费,是包括保险、水费、割草的。

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发表于 2021-3-4 12:05:04 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-3-4 12:03
老UNIT的管理费,是包括保险、水费、割草的。

然后有些房东就忽悠房客交水费咯,很多房客也不懂,就傻傻的交了,有些连水费单子都没要。。。哈哈

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auckland.clark  没有单据,怎么交啊?  详情 回复 发表于 2021-3-4 12:05:53
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发表于 2021-3-4 12:05:53 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2021-3-4 12:05
然后有些房东就忽悠房客交水费咯,很多房客也不懂,就傻傻的交了,有些连水费单子都没要。。。哈哈 ...

没有单据,怎么交啊?  

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发表于 2021-3-4 12:06:46 |只看该作者 微信分享
所以交给靠谱的中介管理最好, 什么都做到合法。
唯識所變, 唯心所現,三界唯識, 萬法唯心.

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发表于 2021-3-4 12:07:19 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-3-4 12:05
没有单据,怎么交啊?

还真有没单据就交钱的,文章里说了,交钱最好跟房东要账单先。。。哈哈

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auckland.clark  只能说租客有钱,不在乎这点小钱。  详情 回复 发表于 2021-3-4 12:10:09
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发表于 2021-3-4 12:08:46 |只看该作者 微信分享
bintoo 发表于 2021-3-4 12:06
所以交给靠谱的中介管理最好, 什么都做到合法。

自己管理也可以做到完全合法,有些房东是故意装傻。。。哈哈
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发表于 2021-3-4 12:10:09 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2021-3-4 12:07
还真有没单据就交钱的,文章里说了,交钱最好跟房东要账单先。。。哈哈 ...

只能说租客有钱,不在乎这点小钱。

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发表于 2021-3-4 12:45:14 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Skycity17 于 2021-3-4 12:50 编辑

Barfoot的中介合同里明确写着:Tenants agree to pay all water and waster water charges.这算违法吗? 他们大中介都这样强制规定了。

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发表于 2021-3-4 12:45:57 |只看该作者 微信分享
Skycity17 发表于 2021-3-4 12:45
Barfoot的合同里 明确写着,租客必须缴纳全部水费,含fixed charge等。这个算违法吗? ...

违法的,去告,把钱要回来

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rabbit  租客联合连barfood也一起告了,拿的钱更多!  详情 回复 发表于 2021-3-4 13:54:24
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匿名
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匿名  发表于 2021-3-4 13:02:31 微信分享
Skycity17 发表于 2021-3-4 12:45
Barfoot的中介合同里明确写着:Tenants agree to pay all water and waster water charges.这算违法吗? 他 ...

还有这样写,谁用谁后悔!

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rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-3-4 13:54:24 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2021-3-4 12:45
违法的,去告,把钱要回来

租客联合连barfood也一起告了,拿的钱更多!

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auckland.clark  B公司的法务部几十个律师呢。  详情 回复 发表于 2021-3-4 13:56:57
人生即使有伴也是寂寞的……

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发表于 2021-3-4 13:55:49 |只看该作者 微信分享
rabbit 发表于 2021-3-4 13:54
租客联合连barfood也一起告了,拿的钱更多!

对,都去告,越多钱越好。。。哈哈
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rabbit 发表于 2021-3-4 13:54
租客联合连barfood也一起告了,拿的钱更多!

B公司的法务部几十个律师呢。

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rabbit  那就告到B公司再也请不起法务了!哈哈哈哈  详情 回复 发表于 2021-3-4 14:30:35

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rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-3-4 14:30:35 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-3-4 13:56
B公司的法务部几十个律师呢。

那就告到B公司再也请不起法务了!哈哈哈哈

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auckland.clark  其实,人家合同里写的是水费和污水处理费是租客承担,没有涉及到每月的固定费啊。  详情 回复 发表于 2021-3-4 14:32:10
人生即使有伴也是寂寞的……

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rabbit 发表于 2021-3-4 14:30
那就告到B公司再也请不起法务了!哈哈哈哈

其实,人家合同里写的是水费和污水处理费是租客承担,没有涉及到每月的固定费啊。

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rabbit  我就是一个看热闹的。。。  详情 回复 发表于 2021-3-4 15:02:06

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rabbit 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-3-4 15:02:06 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-3-4 14:32
其实,人家合同里写的是水费和污水处理费是租客承担,没有涉及到每月的固定费啊。 ...

我就是一个看热闹的。。。
人生即使有伴也是寂寞的……

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ilmaro 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-3-4 15:11:19 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 ilmaro 于 2021-3-4 14:22 编辑


没想到啊没想到……


牛林的鼠,是善良的鼠?遵纪守法的鼠?


耗子尾汁的很啊……
What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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匿名
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匿名  发表于 2021-3-4 15:19:24 微信分享
auckland.clark 发表于 2021-3-4 14:32
其实,人家合同里写的是水费和污水处理费是租客承担,没有涉及到每月的固定费啊。 ...

终于有个明白人,水费单子分三部分。

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还是回国吧 发表于 2021-3-4 12:45
违法的,去告,把钱要回来

疫情期间,都不容易,互相体谅一下吧。租客就别动不动就告房东了,让房东把租金免了就行。
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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Domani 发表于 2021-3-4 15:22
疫情期间,都不容易,互相体谅一下吧。租客就别动不动就告房东了,让房东把租金免了就行。 ...

对黑心房东,不用手软
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发表于 2021-3-4 15:27:09 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2021-3-4 15:24
对黑心房东,不用手软

对黑心房东,不用*软 +10086
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2021-3-4 15:27:23 |只看该作者 微信分享
一年固定费用好像是$231?

点评

auckland.clark  我算了一下,固定费今年涨了,每天涨了1.6分钱。  详情 回复 发表于 2021-3-4 17:52:01

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