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[谈房] 買投資房，Mt Wellington, Glenfield, Bayview哪個區適合？ [复制链接]

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楼主

发表于 2017-7-29 14:33:38 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近看上了3套房，分別在Mt Wellington, Glenfield和Bayview. 三套Properties都是cross lease(fee simple)的半幅地(450～500平米)，都是3房，室內面積Mt Wellington房(107平米)，Glenfield(90平米)和Bayview(110平米，全新裝修)，三套估價大概都在80萬左右，三套我都好喜歡，可惜貸款只夠買一套，請教各位大大們，到底買在哪個區更好，哪個區好出租房子未來升值潛力最大？？求賜教謝謝妳們。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2017-7-29 14:56:43 |只看该作者 微信分享

Mt Wellington 中区是王道。

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2017-7-29 14:59:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2017-7-29 15:05:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

hkw516 发表于 2017-7-29 14:59
3套都拿下，20年后就可以直接退休了

哈哈哈我也想，可惜貸款不夠沒錢。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-7-29 15:38:14 |只看该作者 微信分享

我住北岸，但建议买中区较好。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-7-29 15:43:27 |只看该作者 微信分享

mt wellington

中新友谊万岁

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发表于 2017-7-29 16:10:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

BIGBIGGary 发表于 2017-7-29 14:56
Mt Wellington 中区是王道。

我也喜歡中區，唯一就是擔心Mt Wellington的租客素質會不會不如北岸好，感覺那邊毛島挺多的。

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发表于 2017-7-29 16:36:10 |只看该作者 微信分享

你出租可以要求的啊, 還是中區好

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发表于 2017-7-29 16:52:39 |只看该作者 微信分享

Either Mt Wellington or Glenfield BUT NOT Bayview

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发表于 2017-7-29 17:02:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

feio 发表于 2017-7-29 16:52
Either Mt Wellington or Glenfield BUT NOT Bayview

Why not Bayview? Thanks

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发表于 2017-7-29 17:06:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要是你，我买glenfield. 租价比较高，租客素质不错，八十万应该还能再砍价。mt wellington怕租客良莠不齐，没有经验的人万一遇到情况容易吃亏。bayview是给收入稳定但不高的人买自住的地方，偏，租价低，除非是可分割大地否则不要买。

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发表于 2017-7-29 17:28:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 MANUKAUSHOP 于 2017-7-29 17:29 编辑

三个校区都没有，感觉差不多。glenfield. 方便方便！去哪儿都近。 bayvie位置偏，上下坡那陡的快熄火了，mt wellington 貌似岛毛多，位是貌似位置更好，毕竟是中区

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发表于 2017-7-29 17:46:16 |只看该作者 微信分享

Mt Wellington北部，租房住的没几个毛岛，毛岛不是住公屋就是自己有房子，有房子的还都是大地。租客基本都是洋人，亚洲人居多。论素质，还真别低估了毛岛，毛岛都是按时交租子的，懒穷白嘛....够你折腾的。

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发表于 2017-7-29 17:56:14 |只看该作者 微信分享

gege 发表于 2017-7-29 17:46
Mt Wellington北部，租房住的没几个毛岛，毛岛不是住公屋就是自己有房子，有房子的还都是大地。租客基本都 ...

我接触的岛毛也都是不错的，友好，按时交租

来了好多年了，时间过得真快。

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发表于 2017-7-29 18:31:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

gege 发表于 2017-7-29 17:46
Mt Wellington北部，租房住的没几个毛岛，毛岛不是住公屋就是自己有房子，有房子的还都是大地。租客基本都 ...

Mt Wellington北部是指靠近Ellerslie的那邊的區域嗎？

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发表于 2017-7-29 18:46:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

gege 发表于 2017-7-29 17:46
Mt Wellington北部，租房住的没几个毛岛，毛岛不是住公屋就是自己有房子，有房子的还都是大地。租客基本都 ...

你这个说的挺对的。穷的白人是最糟糕的房客了，领福利的有他们的好处。

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发表于 2017-7-29 19:06:05 |只看该作者 微信分享

舒拉发表于 2017-7-29 18:31
Mt Wellington北部是指靠近Ellerslie的那邊的區域嗎？

基本以syliva park边上的1号高速算起，往北都不错。

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发表于 2017-7-29 20:01:46 |只看该作者 微信分享

舒拉发表于 2017-7-29 18:31
Mt Wellington北部是指靠近Ellerslie的那邊的區域嗎？

penrose rd area is much better,renting fee is very good.$150--180/week,
easy to rent because a lots of working people work in this area.

维天CEO

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-7-29 20:02:29 |只看该作者 微信分享

舒拉发表于 2017-7-29 18:31
Mt Wellington北部是指靠近Ellerslie的那邊的區域嗎？

请骚扰我！！！

Ke Hu | Licensee Salesperson (REAA 2008)
微信：david_huke | 021 861 321
ke.hu@barfoot.co.nz

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发表于 2017-7-29 20:12:46 |只看该作者 微信分享

Mt Wellington或Glenfield

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发表于 2017-7-29 21:26:26 |只看该作者 微信分享

mt wellington 如果只能选一个

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