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[论事] 一些分析 [复制链接]

Bearonrun

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电梯直达

楼主

发表于 2017-5-4 10:46:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-1-19 17:38 编辑

论坛上的一些人，并没有真知识学，倒是擅长胡缠蛮搞和讥笑讽刺。

根本没有能力进行辩论，所以就只会把正确的观点扭曲，然后引用些本不相关的例子，然后就断言观点如何荒谬。

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结构工程师

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Bearonrun

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沙发

发表于 2017-5-4 10:46:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-5-9 10:22 编辑

自己沙发，准备挨喷。

2017/5/04，3.40pm更新

不出所料，受到了广大空军的轰炸：

包括：9楼，10楼，12~14楼，17楼，19楼，21楼，27楼，30~32楼等等。

轰炸特点：

1. 以偏盖全.

2. 归谬法，或说反话讽刺

3. 没有论证或驳论

4. 没有论据

5. 直接人身攻击,或飙脏话。

结构工程师

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Lease

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板凳

发表于 2017-5-4 10:48:37 |只看该作者 微信分享

空军一大波向你袭来。

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Bearonrun

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地板

发表于 2017-5-4 10:50:15 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2017-5-4 09:48
空军一大波向你袭来。

你说得对。

结构工程师

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Bearonrun

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发表于 2017-5-4 10:50:16 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2017-5-4 09:48
空军一大波向你袭来。

尽量客观的分析上月房市的影响因素。

结构工程师

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Lease

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发表于 2017-5-4 10:54:11 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2017-5-4 09:50
尽量客观的分析上月房市的影响因素。

嗯，我觉得很客观。

现在总的情况确实是严格的贷款政策压制了刚需，以及今年大选的不明朗形势。不过最终还是demand & supply这个基本因素将影响市场。

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2017-5-4 11:20:24 |只看该作者 微信分享

看看5月会如何

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Bearonrun

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发表于 2017-5-4 11:21:28 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2017-5-4 09:54
嗯，我觉得很客观。

现在总的情况确实是严格的贷款政策压制了刚需，以及今年大选的不明朗形势。不过最 ...

是啊，大选很不明朗。执政联盟连任胜算不高，工绿联盟则是为0. 所以老皮很大程度上能够决定走向。而他本人是个墙头草。

结构工程师

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jchbnz jchbnz 当前离线 UID 276097 热情 2008 人气 4288 主题 92 帖子 2045 精华 0 积分 4279 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 6171 小时注册时间 2011-2-10 阅读权限 0 最后登录 2018-10-3 头像被屏蔽禁止访问 UID 276097 热情 2008 人气 4288 主题 92 帖子 2045 精华 0 积分 4279 阅读权限 0 注册时间 2011-2-10 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2017-5-4 11:32:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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a872112124

SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-4 11:42:44 |只看该作者 微信分享

销量下降和清盘率没有任何关系，和供求关系也没有关系，和银行贷款难度也没有关系，主要原因是天气冷，台风，下雨，放假。话说新西兰的假真多。。圣诞节从12月份放到2月份，好歹3月上了一个月班4月份又放假了。。

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Lease

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发表于 2017-5-4 11:44:13 |只看该作者 微信分享

昨天ANZ的半年业绩报表公布了，Net interest margin fell from 2.07 per cent to to 2.00 per cent. 银行一时半会儿不会放松贷款政策。

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张克宁sb

长老级

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发表于 2017-5-4 12:10:04 |只看该作者 微信分享

我觉得楼主说的很对，要不是假期太近，两个台风，上个月我肯定买了10套房了

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hitye

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发表于 2017-5-4 12:13:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

没错，天气冷大家都躲家里了

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

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tiannz

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发表于 2017-5-4 12:48:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tiannz 于 2017-5-4 12:00 编辑

我们反过来论证一下，楼主的意思是之所以前几年的房市好其中的一个原因是前几年天气都很好，没有暴风雨也没有公众假期

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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Bearonrun

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发表于 2017-5-4 14:00:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-5-4 13:02 编辑

tiannz 发表于 2017-5-4 11:48
我们反过来论证一下，楼主的意思是之所以前几年的房市好其中的一个原因是前几年天气都很好，没有暴风雨也没 ...

你曲解我的话了。

关于复活节，我说的是

1. 复活节在4月

2. 复活节离ANZ很近

3. 复活节和ANZ期间也是School Holiday。很多家庭都休假两周。

这三者同时出现很罕见，很多年才会发生一次。

至于风暴，公认近期两次雨暴都是十几年一遇的。此外，新西兰通常4月是清爽季节，可这两次风暴带来的雨水比传统雨季（7~8月）还多。所以没错，我讲的就是多数年份，4月雨水少，更不会出现这样的雨暴。今年4月降暴雨不寻常。
下图的奥克兰雨水统计也支持我的说法。

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