trademe上totara vale一个房子从85万5一路降价到76万了 为啥没人买啊？

碎碎念念

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43b sunset road
我前几个月刚看的时候还是要价85万5   看起来还不错啊 至少有山景还是两层的房子 也不像漏水  外墙weatherboard

拍卖两次都没卖出去  一路降价到82万 80 万79万 现在直接76啦！！

请网友们看看这房子啥问题啊？？  就因为陡坡？

枯藤老树

离腰斩还远啊。。。。

什么时候你看那些媒体和房产公众号都闭嘴了，不在鼓吹现在是买房的最好时机，什么阿三xxx经济学家（华谊老婆）买房了。。那个时候才是房市转好了。。。。

你什么时候见过倒霉路四川担担面做广告呢。。。。

angelvan2012

Crosslease 695/2，长车道。

72万应该会有人买了。

碎碎念念

angelvan2012 发表于 2017-7-26 13:03
Crosslease 695/2，长车道。

72万应该会有人买了。

它cv多少啊  没找到  76万在这一带算绝对的低价了吧   

碎碎念念

枯藤老树 发表于 2017-7-26 13:00
离腰斩还远啊。。。。

什么时候你看那些媒体和房产公众号都闭嘴了，不在鼓吹现在是买房的最好时机，什么阿 ...

不可能腰斩的啦

碎碎念念

angelvan2012 发表于 2017-7-26 13:03
Crosslease 695/2，长车道。

72万应该会有人买了。

查到了 cv64    不得不感叹房价真的跌回去了

onlyme618

那个看起来好像铁皮外墙来者，希望不是看错

碎碎念念

onlyme618 发表于 2017-7-26 13:19
那个看起来好像铁皮外墙来者，希望不是看错

我看写的weatherboard啊  铁皮外墙有什么不好？  

Marill

这么便宜，你去买吧
买到即是赚到哦

据说。。。大选后暴涨

碎碎念念

Marill 发表于 2017-7-26 13:21
这么便宜，你去买吧
买到即是赚到哦

哪有钱啊  房贷都还不起啦  就是好奇  

NewLynnHse

换过外墙的吧？看着像漏水房

onlyme618

碎碎念念 发表于 2017-7-26 13:20
我看写的weatherboard啊  铁皮外墙有什么不好？

weatherboard 不代表一定是木板啊，塑料板，纤维板外墙都可以有叫weatherboard的。不知道铁皮外墙好不好，看有没有大神来讲讲看？

碎碎念念

NewLynnHse 发表于 2017-7-26 13:26
换过外墙的吧？看着像漏水房

哇 怎么看出来的？

cntscm

那得看有没有CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC吧。。

2008a_xue

应该是plaster换外墙了，90年代建的，去年7月成交一次了
homes上查的是
External Walls: Fibrous cement, including flat or corrugated sheets and sidings

我真不是孙红雷

碎碎念念 发表于 2017-7-26 13:31
哇 怎么看出来的？

换过外墙的weatherboard要不没包边，要不就是一条大直包边，weatherboard都是一层层包边。没房檐。你不觉得这房子怪怪的吗，你会把大门设计到车库里吗，而且车库内墙还包weatherboard? 门口柱子都歪了，砖墙也是斜的。广告上写1个厕所，homes自己claim俩厕所，还有违建和倒塌嫌疑。这房子银行不给贷款，要全款自出吧。这房cv价给你也得死，还才买了300多平米半幅地

碎碎念念

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-26 13:48
换过外墙的weatherboard要不没包边，要不就是一条大直包边，weatherboard都是一层层包边。没房檐。你不觉 ...

高人！一眼看出这么多问题！ 我就觉得这墙直直的不好看   如果这样 怪不得卖不掉了

我真不是孙红雷

枯藤老树 发表于 2017-7-26 13:00
离腰斩还远啊。。。。

什么时候你看那些媒体和房产公众号都闭嘴了，不在鼓吹现在是买房的最好时机，什么阿 ...

72万买300平半幅地？？？这房50万给你敢要吗？？？

espedd

这种房子就死拼砍，然后默默等待下次房市场大涨时候搭上便车。那个时候买家疯狂起来，什么CROSS LEASE 什么石棉外强。都不是事。
这种房子感觉再低也不能算抄底，因为估计要在底部徘徊蛮长时间，如果租金汇报比很高的话。那还是可以考虑的。

261874939

楼主可以买 认为这么便宜

碎碎念念

261874939 发表于 2017-7-26 14:08
楼主可以买 认为这么便宜

坏人

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variable

這房下雨的時候會淹吧

lsj5031

乍看奇奇怪怪，然后闭上眼睛把外墙闹补成 plaster 就顺畅了……哈哈

房奴甲

variable 发表于 2017-7-26 18:01
這房下雨的時候會淹吧

看起来还好，那边地势陡峭。。。

不过这房子真心不能买，七十多万怎么了，不算便宜，现在这个价钱能买到sunny nook半幅地没毛病的小三房，谁要这个呀。

碎碎念念

lsj5031 发表于 2017-7-27 11:10
乍看奇奇怪怪，然后闭上眼睛把外墙闹补成 plaster 就顺畅了……哈哈

你们都是高手 一眼就看出来了 我还琢磨了很久为啥卖不出去  想实地去看看呢

碎碎念念

房奴甲 发表于 2017-7-27 11:14
看起来还好，那边地势陡峭。。。

不过这房子真心不能买，七十多万怎么了，不算便宜，现在这个价钱能买到 ...

sunnynook 要70高80初  而且不是两层的

我真不是孙红雷

碎碎念念 发表于 2017-7-27 11:46
sunnynook 要70高80初  而且不是两层的

你的思路不对，两层不如一层好啊

碎碎念念

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-27 11:48
你的思路不对，两层不如一层好啊

为啥？  两层贵很多啊

我真不是孙红雷

碎碎念念 发表于 2017-7-27 11:49
为啥？  两层贵很多啊

那是因为两层很好能把floor arear做大。你想想一个一层和一个两层都300平，哪个值钱？哪个占地大？哪个住着舒服不用上楼？哪个适合所有人群包括老人？