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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 租客想买没上市的房子
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[谈房] 租客想买没上市的房子 [复制链接]

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最强王者

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楼主
发表于 2017-10-16 15:16:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
租客想买没上市的房子大家都是怎么开价的?

最近聊天租客说想赶在涨价前买房子, 问卖不卖房子, 说他们很喜欢,是 Mt wellington 靠 Ellerslie

是不是应该等评估涨价后再卖??

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songinator

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沙发
发表于 2017-10-16 15:20:58 |只看该作者 微信分享
你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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LeiZi

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板凳
发表于 2017-10-16 15:21:21 |只看该作者 微信分享
你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥
雷子

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changing

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最强王者

地板
发表于 2017-10-16 15:23:48 |只看该作者 微信分享
这不是政府要重新估价了吗，感觉开少了卖亏了不划算，开多了不太好意思

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天维房产 商业/机构认证 

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发表于 2017-10-16 15:24:37 |只看该作者 微信分享
普通投资房 CV+50%开价

不行还可以砍价嘛~
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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Quad

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发表于 2017-10-16 15:25:21 |只看该作者 微信分享
多了少了的？ 很难公平，

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joeistheman 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2017-10-16 15:26:26 |只看该作者 微信分享
你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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发表于 2017-10-16 15:27:05 |只看该作者 微信分享
主要是平时关系挺好的               

点评

天维房产  楼主你免费租房给你的租客嘛？ 随便找一个中介做一个市场价格报告~自己心里有个数  详情 回复 发表于 2017-10-16 15:28:02

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天维房产 商业/机构认证 

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发表于 2017-10-16 15:28:02 |只看该作者 微信分享
changing 发表于 2017-10-16 14:27
主要是平时关系挺好的

楼主你免费租房给你的租客嘛？

随便找一个中介做一个市场价格报告~自己心里有个数
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2017-10-16 15:43:44 |只看该作者 微信分享
CV对半砍 开价            
上sky看看losers怎么秀下限的

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linjiawei0108

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发表于 2017-10-16 15:52:06 |只看该作者 微信分享
changing 发表于 2017-10-16 14:27
主要是平时关系挺好的

找个关系更好的中介朋友给你估个高价

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rzrljb

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发表于 2017-10-16 15:53:19 |只看该作者 微信分享
先调查一下周围成交价，看看估价网站

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老老妖刀 心中有爱 

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13#分享本帖地址
发表于 2017-10-16 15:55:38 |只看该作者 微信分享
要么杀熟，要么被熟杀！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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angelvan2012

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发表于 2017-10-16 16:00:09 |只看该作者 微信分享
找个第三方中介估一下还是靠谱的。
中新友谊万岁

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mbx0711

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发表于 2017-10-16 16:17:02 |只看该作者 微信分享
relab.co.nz
www.realestate.co.nz
自己看看 周围情况
去逛逛周围的openhome 问问价格 看看人家几房几卫浴什么装修水平 房东的大概价格

这都得你自己去做调查
不想出门就去点网站 起码心里有个大概感觉 CV这种东西 仅供娱乐

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onlyme618

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发表于 2017-10-16 16:28:27 |只看该作者 微信分享
你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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huiyeee

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发表于 2017-10-16 16:57:27 |只看该作者 微信分享
租客说想赶在涨价前买房子,
租客是想捡便宜的，无论你开价多少他们都会砍价

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2017-10-16 17:11:32 |只看该作者 微信分享
changing 发表于 2017-10-16 14:27
主要是平时关系挺好的

等待他们报价就可以了，达不到你的预期就说再看看，除非你也着急卖
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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NewLynnHse

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19#分享本帖地址
发表于 2017-10-16 17:18:01 |只看该作者 微信分享
那你还是等新的估价出来以后，想办法让租客走，然后收拾收拾再上市吧。现在千万不要跟他们说你想卖。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

20#分享本帖地址
发表于 2017-10-16 18:48:24 |只看该作者 微信分享
租客都看涨，你着哪门子急，本末倒置
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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tianyalpangzi

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发表于 2017-10-16 19:25:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
难道等老皮上台后再卖？

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键盘侠

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发表于 2017-10-16 20:26:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

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mnstar
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发表于 2017-10-16 20:28:12 |只看该作者 微信分享
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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2017-10-16 20:36:56 |只看该作者 微信分享
租客要买，是不是真买。如果真买，你是不是真舍得卖给他。反正我家有租客要买我房子，出价是我4年前买的价格。我是绝对没有舍得卖。

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no49

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发表于 2017-10-16 23:40:08 |只看该作者 微信分享
樓主。這事我剛剛就遇到過。你如果沒打算賣。就準備找新的租客吧。你要有心理準備。等他們一找到喜歡的房子。他們馬上就會搬走的。你想想啊。現在房價都有一定調整福度了。不難找自住房的。說句直接的話。找新租客然後讓他們滾蛋吧。把主導權拿回來。我就後悔我當初沒這樣幹。

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NewLynnHse

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发表于 2017-10-17 07:11:24 |只看该作者 微信分享
no49 发表于 2017-10-16 22:40
樓主。這事我剛剛就遇到過。你如果沒打算賣。就準備找新的租客吧。你要有心理準備。等他們一找到喜歡的房子 ...

记得当时看到过你发的帖子，就觉得你挺傻的，房子怎么可以卖给房客呢？而且更不能让他们知道你想卖，得赶走了上市。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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