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[论事] 小弟有个疑惑，房贷的interest算房屋本身的付出吗？ [复制链接]

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楼主

发表于 2017-10-9 16:56:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，小弟有个疑惑，房贷的interest算房屋本身的付出吗？本金部分应该不是啦，但是利息部分的支出算是对房屋的支出部分吗？拿减掉interest其实没有多少正正的收入，等于说也不用交所得税是吗？

一直没有考虑过这个部分，也没有看到谁在说这个，或者说过了我没看到。哪位大神出来解释下。不想去问会计。

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沙发

发表于 2017-10-9 17:08:28 |只看该作者 微信分享

所以才要做 interest only啊~抵开支~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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板凳

发表于 2017-10-9 17:45:26 |只看该作者 微信分享

租金减去利息就是收入。

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地板

发表于 2017-10-9 17:47:07 |只看该作者 微信分享

租金减去利息就是收入,( 不是减去还款)

Follow me realize your dreams

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心中有爱

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发表于 2017-10-9 18:31:09 |只看该作者 微信分享

工党说要改的投资房反税，就是这个吧！！！
看来还真是一大笔税收呢！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-10-9 23:36:04 |只看该作者 微信分享

lodn 发表于 2017-10-9 16:47
租金减去利息就是收入,( 不是减去还款)

对啊，就是减去不算还本金那本分的利息。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-10-9 23:41:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

出租房的可以这么算。自住房的利息你是不能退税的。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-10-10 00:13:41 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-10-9 17:31
工党说要改的投资房反税，就是这个吧！！！
看来还真是一大笔税收呢！

哪来的一大笔税收？不过是不让损失按税率提现，留在credit里，以后make profit再抵冲而已

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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心中有爱

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发表于 2017-10-10 06:27:46 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2017-10-9 23:13
哪来的一大笔税收？不过是不让损失按税率提现，留在credit里，以后make profit再抵冲而已 ...

哦哦，原来如此！
工党说的税收政策太模糊了！！

如果能组阁，看具体的吧

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-10-10 09:09:25 |只看该作者 微信分享

投资房租金收入是应该交税的，但由于管理投资房是有费用的（如：贷款利息、房屋维修费），想这部分费用是可以抵扣租金收入的。如果租金收入-管理投入是负数，也就是说：您的投资是亏损的，这样您亏损的部分还可以抵扣您工资收入所缴的税款。建议最好还是能找个会计好好计划一下。

易贷通（Eziloan）多年来一直秉承着“用我们专业的金融知识为客户提供一站式、全方位的贷款融资服务”的经营理念。经验丰富的贷款经纪人，及对市场精准的洞察力，为您圆买房、投资之梦。微信：Eziloan_NZ

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发表于 2017-10-10 15:08:48 |只看该作者 微信分享

Eziloan 发表于 2017-10-10 08:09
投资房租金收入是应该交税的，但由于管理投资房是有费用的（如：贷款利息、房屋维修费），想这部分费用是 ...

好的谢谢建议。

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