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[谈房] 新政策又来了.海外人士买了房签证到期前必须卖掉 [复制链接]

732003776

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2017-10-25 08:44:54 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 732003776 于 2017-10-27 19:57 编辑

新政策又来了.海外人士买了房签证到期前必须卖掉

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masterq

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沙发

发表于 2017-10-25 08:55:02 |只看该作者 微信分享

签了买卖合约的都撤销合同, 放棄10%訂金？

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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LYYX

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板凳

发表于 2017-10-25 08:58:13 |只看该作者 微信分享

以后那签字的手越来越难下手。。。
这头100天，能不买不卖最好。。。
准备过圣诞是最实际的。。。

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changing

本站元老

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地板

发表于 2017-10-25 09:01:32 |只看该作者 微信分享

哪个中介和你说这个

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732003776

灌水之王

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发表于 2017-10-25 09:06:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

changing 发表于 2017-10-25 09:01
哪个中介和你说这个

我朋友啊做中介的

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732003776

灌水之王

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发表于 2017-10-25 09:07:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

732003776 发表于 2017-10-25 09:06
我朋友啊做中介的

而且还不少呢准备要签的也不签了

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bondbunny

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发表于 2017-10-25 09:13:04 |只看该作者 微信分享

这种情况只可能发生在有条件的议价盘，好像想撤销也不是很随便

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732003776

灌水之王

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发表于 2017-10-25 09:15:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2017-10-25 09:13
这种情况只可能发生在有条件的议价盘，好像想撤销也不是很随便

现在的都签的贷款条件吧买方市场买卖家急跳楼了哈

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bondbunny

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发表于 2017-10-25 09:24:58 |只看该作者 微信分享

732003776 发表于 2017-10-25 09:15
现在的都签的贷款条件吧买方市场买卖家急跳楼了哈

贷款条件不符也要通过银行和律师，我朋友这样操作过，并不随便，有的卖家也不是省油的灯。

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yangranwu

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发表于 2017-10-25 09:27:54 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2017-10-25 09:24
贷款条件不符也要通过银行和律师，我朋友这样操作过，并不随便，有的卖家也不是省油的灯。 ...

lz明显是要买房，散播谣言啦，你还真认真回。。。。

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中纽风行者

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发表于 2017-10-25 09:29:15 |只看该作者 微信分享

那应该是有条件的合同

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NewLynnHse

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发表于 2017-10-25 09:29:50 |只看该作者 微信分享

哈哈，中介先当了炮灰

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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axw5102

长老级

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发表于 2017-10-25 09:32:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

732003776 发表于 2017-10-25 09:06
我朋友啊做中介的

你确定是卖房的中介不会是贩卖人口的中介吧

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2017-10-25 09:33:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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伪装者

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发表于 2017-10-25 09:39:21 |只看该作者 微信分享

就算房价调整也不至于超过10%定金吧撤销合同是不是个人原因或者是银行原因

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prismhou

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发表于 2017-10-25 09:47:40 |只看该作者 微信分享

有没有人在哈密尔顿搞房，奥克兰房子回报率太低了

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AKL_KK

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发表于 2017-10-25 09:48:35 |只看该作者 微信分享

伪装者发表于 2017-10-25 09:39
就算房价调整也不至于超过10%定金吧撤销合同是不是个人原因或者是银行原因 ...

我猜是有条件的合同。不用罚10%定金。

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2017-10-25 09:53:09 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2017-10-25 08:58
以后那签字的手越来越难下手。。。
这头100天，能不买不卖最好。。。
准备过圣诞是最实际的。。。 ...

短期内打算卖房的应该在这100天以内出售，不会承担大的风险。买自住房的遇到适合的也应该按照自己的心理价位出价，现在的形势相信价格不会特别难谈。买投资房的应该稍微等一等。

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nancy03923

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发表于 2017-10-25 10:07:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在不能交割的多数是因为贷款批不下来

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一定要淡定

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发表于 2017-10-25 10:13:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

取消合同很简单，首先是议价的，律师费用也就一百多，贷款条件达不到就可以直接取消了，要么带不下款，要么首付不够打不成贷款条件，再就是房屋检测，贷款中介都会操作的

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nancy03923

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发表于 2017-10-25 10:17:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

回头去看看中国的房价，你会觉得国家政策对炒房军团的影响微乎其微。还是那句话如果自主有合适的就买了，投资任何时候都要谨慎。

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annie8

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发表于 2017-10-25 10:25:29 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2017-10-25 09:53
短期内打算卖房的应该在这100天以内出售，不会承担大的风险。买自住房的遇到适合的也应该按照自己的心理 ...

放弃定金10%，如果一百万的房子，定金就是10万纽币（50万人民币呀），就是钱再多的土豪，也不会这样做啊！这个谣言也太离谱了吧！再说了，房屋市场的未来，现在谁也不知道？现在大家都是抱着自己的希望，垫起脚尖盼望，想买房的人---希望房价低下来。想卖房的人---希望房价高上去。如果有谁能知道的话，她/他早就中LOTTO啦！

现在是：电脑年代/网络年代/手机年代/数码年代，我不想落后！不想掉队！

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masterq

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发表于 2017-10-25 11:33:58 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2017-10-25 09:33
损失10%定金，比以后上天台要好吧

有句話就是有這樣大的頭才戴這樣大的帽，一切都要量力而行，樓主這些你當故事聽就好了,現階段房价根本沒可能大升或大跌。

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2017-10-25 11:37:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2017-10-25 09:24
贷款条件不符也要通过银行和律师，我朋友这样操作过，并不随便，有的卖家也不是省油的灯。 ...

我不提供资料给银行的话贷款肯定失败啊

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发表于 2017-10-25 11:37:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2017-10-25 09:33
损失10%定金，比以后上天台要好吧

不需要损失10%

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732003776

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发表于 2017-10-25 11:38:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2017-10-25 09:27
lz明显是要买房，散播谣言啦，你还真认真回。。。。

这个节骨眼买房除非脑进屎了

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OwlSolution

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发表于 2017-10-25 11:54:36 |只看该作者 微信分享

额... 放弃订金？壕

签名及头像违规

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markrey

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发表于 2017-10-25 12:21:19 |只看该作者 微信分享

怎么听也是假的成分太多～～～

NEW START, NEW DESTINATION.

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joyjoyjoy

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发表于 2017-10-25 12:36:11 |只看该作者 微信分享

放弃定金。蠢
。。。估计是有条件限制才放弃的

指纹密码锁代替老式门锁服务

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夫人夫人当前离线 UID 27161 热情 305 人气 857 主题 59 帖子 1392 精华 0 积分 1321 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1414 小时注册时间 2005-4-16 阅读权限 1 最后登录 2018-12-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 27161 热情 305 人气 857 主题 59 帖子 1392 精华 0 积分 1321 阅读权限 1 注册时间 2005-4-16 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2017-10-25 14:45:55 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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