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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 墙体发霉。。。重新油漆还是开墙体？

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[谈房] 墙体发霉。。。重新油漆还是开墙体？ [复制链接]

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楼主

发表于 2017-12-16 19:43:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前几个月，水巢堵塞，水进入墙体，最近墙体开始发霉。。。

是重新油漆还是开墙体? 麻烦有经验的前辈指点一下，谢谢了。。。

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沙发

发表于 2017-12-16 20:00:10 |只看该作者 微信分享

发张照片吧

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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板凳

发表于 2017-12-16 20:03:06 |只看该作者 微信分享

照片上不太看的清楚，就是墙体开始发霉，这个发霉是从墙体里出来的。。。：（

应该是水流进了墙体里。。。

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地板

发表于 2017-12-16 20:08:07 |只看该作者 微信分享

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发表于 2017-12-16 20:08:46 |只看该作者 微信分享

黑黑的发霉从墙纸里头出来。。。也就是墙体里。

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发表于 2017-12-16 20:20:24 |只看该作者 微信分享

这个得换了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-12-16 20:24:05 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-12-16 21:20
这个得换了

很麻烦吗？详细怎么样？？很贵？？？

我是怕，都弄好后，又漏水，然后再这样来一次。。。疯掉。

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发表于 2017-12-16 20:29:36 |只看该作者 微信分享

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发表于 2017-12-16 20:31:37 |只看该作者 微信分享

先治水

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发表于 2017-12-16 20:35:13 |只看该作者 微信分享

topsky 发表于 2017-12-16 21:31
先治水

水应该已经没有了，我回头上去再确认一下。上次是为什么堵塞了。。。但是，房子这东西，以后多久还会漏水也不知道啊。。。

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发表于 2017-12-16 20:37:51 |只看该作者 微信分享

水治了墙干了霉点就是表面文章

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发表于 2017-12-16 20:40:26 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-12-16 21:35
水应该已经没有了，我回头上去再确认一下。上次是为什么堵塞了。。。但是，房子这东西，以后多久还会漏 ...

每年都检查一次水槽就会没事了。漏水都是年久失修造成的。房主的责任。

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发表于 2017-12-16 21:12:24 |只看该作者 微信分享

都这样了才发现？？

这得几个月才能这样吧。
最近天还热。。

里面的木头也会霉吧。有味道么？

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-12-16 21:17:11 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-12-16 21:24
很麻烦吗？详细怎么样？？很贵？？？

我是怕，都弄好后，又漏水，然后再这样来一次。。。疯掉。 ...

换GIB，木架里肯定长毛了，也清理一下，凉几天，等都干燥了再上GIB板。这个不难。

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发表于 2017-12-16 21:25:25 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2017-12-16 21:35
水应该已经没有了，我回头上去再确认一下。上次是为什么堵塞了。。。但是，房子这东西，以后多久还会漏 ...

别急着要刷墙，先要让墙内的木方和石膏板干透。想要快的方法是将发黄的墙面去掉吹干，换上新的墙面。。。。。。偷懒的话就是1--2月后再涮。。。。

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发表于 2017-12-16 21:29:51 |只看该作者 微信分享

牆紙已經掀起,刷墙無用,要先撕牆紙,再批灰,再刷牆或貼牆紙,估計撕牆紙,批灰不便宜.

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2017-12-16 21:34:16 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-12-16 22:29
牆紙已經掀起,刷墙無用,要先撕牆紙,再批灰,再刷牆或貼牆紙,估計撕牆紙,批灰不便宜. ...

自己干的话，3-400的成本就够，也不难。框架里肯定长毛了。

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发表于 2017-12-16 21:38:53 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-16 22:34
自己干的话，3-400的成本就够，也不难。框架里肯定长毛了。

小面積批灰可以自己干,大面積就要找人干了,我上星期找過一個菲律賓佬報价,三房一廳光扒牆紙和批灰要八千元,還不包客廳,飯廳和廚房.

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发表于 2017-12-16 21:43:33 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-12-16 22:38
小面積批灰可以自己干,大面積就要找人干了,我上星期找過一個菲律賓佬報价,三房一廳光扒牆紙和批灰要八千 ...

楼主这房子有墙纸么？

是不是60年代的房子贴墙纸的多。感觉墙纸好丑！

买房子是不是尽量要避开墙纸的啊！

谢谢马思特Q

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发表于 2017-12-16 21:48:08 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-12-16 22:43
楼主这房子有墙纸么？

墙纸 ??

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发表于 2017-12-16 21:49:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近天气干燥，可能是里面潮湿，找人处理下吧。

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发表于 2017-12-16 21:50:18 |只看该作者 微信分享

如果光是刷牆,自己做很便宜,但如果扒牆紙批灰就貴了.

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发表于 2017-12-16 21:51:44 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-12-16 22:38
小面積批灰可以自己干,大面積就要找人干了,我上星期找過一個菲律賓佬報价,三房一廳光扒牆紙和批灰要八千 ...

批灰简单的很。一个师傅就合我说了几句关键点：1、在GIB板之间用胶粘好后，用带胶的底灰（通常是120分钟，150分钟的）批上，主要是批接口处，抹平。2、底灰干了后，用砂纸打磨平，再批面灰。面灰批的面积要比底灰的面积大，要完全盖住底灰的面积。抹平。3、面灰干了后，接着用砂纸抹平，再批面灰，这次面灰的面积要比第2次批的面积还要大，是为了完全把GIB找平。意思就是批灰的面积一次比一次大。如果木架是平整的，GIB的厚度也一致，批灰就简单多了。做几分钟就熟练。
3房要8000，太过分了吧，2000差不多。

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发表于 2017-12-16 21:53:29 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-16 22:51
批灰简单的很。一个师傅就合我说了几句关键点：1、在GIB板之间用胶粘好后，用带胶的底灰（通常是120分钟 ...

人工貴.

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发表于 2017-12-16 21:54:42 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-12-16 22:53
人工貴.

3天干完

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发表于 2017-12-16 21:54:57 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-12-16 22:48
墙纸 ??

感觉不像。更像石膏板接缝。
看来有墙纸的房子少碰。

直接刷漆的省事儿！

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发表于 2017-12-16 21:55:42 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-12-16 22:54
感觉不像。更像石膏板接缝。
看来有墙纸的房子少碰。

嗯

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发表于 2017-12-16 21:56:00 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-16 22:51
批灰简单的很。一个师傅就合我说了几句关键点：1、在GIB板之间用胶粘好后，用带胶的底灰（通常是120分钟 ...

我也是觉得批灰真的是被说得太夸张了，感觉没什么大不了，就是重要性被刻意夸大了。要说批灰，还不如刷漆的重要。。。哈哈

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simonhe 发表于 2017-12-16 22:25
别急着要刷墙，先要让墙内的木方和石膏板干透。想要快的方法是将发黄的墙面去掉吹干，换上新的墙面。。。 ...

谢谢，已经等了 3个月了。。。应该可以动手了吧？

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发表于 2017-12-16 22:00:00 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-16 22:17
换GIB，木架里肯定长毛了，也清理一下，凉几天，等都干燥了再上GIB板。这个不难。 ...

没懂，自己可以换吗？

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