[论事] 看来用低于CV 价格买房的日子到了 [复制链接]

呼啸寒风

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沙发

发表于 2017-11-20 09:49:25 |只看该作者 微信分享

跟2011年差不多，业主希望CV就卖，觉得自己赚大发晚上睡觉都能笑醒

然后就。。。

songinator

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板凳

发表于 2017-11-20 09:52:02 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2017-11-20 09:49
跟2011年差不多，业主希望CV就卖，觉得自己赚大发晚上睡觉都能笑醒

然后就。。。 ...

真的。。。。。。。。。记忆犹新阿

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

masterq

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地板

发表于 2017-11-20 09:52:37 |只看该作者 微信分享

用低于cv value的20%的价格买房.

你真的這樣認為？

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

keepower

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发表于 2017-11-20 09:54:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

上行的时候CV算个毛下行的时候CV用来讨价+安慰

NewLynnHse

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发表于 2017-11-20 09:55:25 |只看该作者 微信分享

哈哈，这次的RV还没追上一般的卖价，不知道谁会愿意低过RV卖呢？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

Xcellent

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发表于 2017-11-20 10:01:06 |只看该作者 微信分享

嘿嘿嘿，爽

微苦蓝山

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发表于 2017-11-20 10:08:14 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 09:55
哈哈，这次的RV还没追上一般的卖价，不知道谁会愿意低过RV卖呢？

最近到处都是低于新CV在卖的，老鼠你这屁股决定脑袋也是没谁了

mwe24

灌水之王

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发表于 2017-11-20 11:03:54 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-11-20 09:52
用低于cv value的20%的价格买房.

你要用新cv 价格买房吗？身边太多卖家了。你要买吗

注册会计+贷款，0279 606 606

注册真难

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发表于 2017-11-20 11:05:56 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2017-11-20 11:03
你要用新cv 价格买房吗？身边太多卖家了。你要买吗

是否用新CV价格买房完全取决于那个区域。。。南区和中区有可比性吗

千禧年

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发表于 2017-11-20 11:06:40 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2017-11-20 09:52
用低于cv value的20%的价格买房.

20%哪里够，最起码50%

Chatbox

灌水之王

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发表于 2017-11-20 11:08:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果明年上半年金融危机不来，房价不下来，下半年就又要暴涨。

微苦蓝山

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发表于 2017-11-20 11:09:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由微苦蓝山于 2017-11-20 11:10 编辑

注册真难发表于 2017-11-20 11:05
是否用新CV价格买房完全取决于那个区域。。。南区和中区有可比性吗

你要买吗？我中区的房子新CV价卖给你！
为避免你说可比性啥的，南区那套也行，新CV价卖给你，明天settle怎样？

包不同

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发表于 2017-11-20 11:11:10 |只看该作者 微信分享

千禧年发表于 2017-11-20 11:06
20%哪里够，最起码50%

那不就腰斩了？那我先省吃俭用一两年，到时也买一个

auckland.clark

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发表于 2017-11-20 11:13:31 |只看该作者 微信分享

以后买房，只出地价。

patton123

本站元老

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发表于 2017-11-20 11:17:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2017-11-20 10:08
最近到处都是低于新CV在卖的，老鼠你这屁股决定脑袋也是没谁了

已经上市的房子是新cv出来前的吧，屋主的心里价位比较低，现在新的估价出来心里价位随之上升很正常，因为利率低，没有一定要卖房的压力，估计明年三月会再涨一下

老老妖刀

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发表于 2017-11-20 11:30:29 |只看该作者 微信分享

低于新cv的20%。。。
如果2014年的cv100万，2017年涨50%，到达150万！
低于150万的20%就是120万！！！如果是低于30%的话就是105万！！只要低于30%就相当于2014年的cv价了

如果新cv的50%。那就是75万！！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

BNC2015

大天使

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发表于 2017-11-20 11:41:04 |只看该作者 微信分享

不同的区情况不一样，没有通用的标准。

房奴甲

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发表于 2017-11-20 12:41:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 09:55
哈哈，这次的RV还没追上一般的卖价，不知道谁会愿意低过RV卖呢？

我愿意卖我涨的最少那个，如果有人出CV价的话。我不贪。立刻拿钱去bay区买。

NewLynnHse

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发表于 2017-11-20 12:42:45 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-11-20 12:41
我愿意卖我涨的最少那个，如果有人出CV价的话。我不贪。立刻拿钱去bay区买。 ...

低过cv卖吗？哈哈

房奴甲

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发表于 2017-11-20 12:46:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 12:42
低过cv卖吗？哈哈

你觉得呢？

现在是个优化资产的好时候。可以整理整理。不觉得会马上涨起来。外部环境不一样了。

我真不是孙红雷

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发表于 2017-11-20 15:28:43 |只看该作者 微信分享

空军的安慰奶嘴到了，看homes更爽，几乎估价都低于新cv

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

brucewqh

开国大老

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发表于 2017-11-20 18:10:16 |只看该作者 微信分享

好好看看akl房子的走势吧，2次大升之后都是下跌，然后又一轮大升，不要想着腰斩之类的，低于新cv10%买到就是赚的，三年后一个新周期又是大涨，如果你的投资房房租能够cover利息就放着吧，三年后又是一个大赚，未来的三年炒房估计很难，但是是买房的好机会

qinrenmen11

大天使

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发表于 2017-11-20 18:14:18 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2017-11-20 15:28
空军的安慰奶嘴到了，看homes更爽，几乎估价都低于新cv

对啊！homes为什么这样呢！是没更新嘛

tianyalpangzi

开国大老

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发表于 2017-11-21 01:15:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

明年初把海外买家禁止了，再开始砍砍移民。

aprily

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发表于 2017-11-21 08:38:55 |只看该作者 微信分享

嗯嗯，再等等

注册真难

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发表于 2017-11-21 10:02:26 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2017-11-20 11:09
你要买吗？我中区的房子新CV价卖给你！
为避免你说可比性啥的，南区那套也行，新CV价卖给你，明天settle怎 ...

中区哪里啊？我只买Epsom和Remuera因为我Remuera和Epsom的房子新CV都不到购买时的价格呢~我Epsom去年653万买的，新CV才估价580万~你的房子在哪条街？

beck@

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发表于 2017-11-22 21:41:43 |只看该作者 微信分享

终于熬出头了哈哈！！！！！！

[img]

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拉美11年

长老级

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发表于 2017-11-22 22:14:36 |只看该作者 微信分享

BEACH ROAD 224, 刚卖了2.2M，新CV2.8 ————————————转折一下，好想有部分是PLASTER?

Quad

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发表于 2017-11-22 22:32:11 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2017-11-20 09:49
跟2011年差不多，业主希望CV就卖，觉得自己赚大发晚上睡觉都能笑醒

然后就。。。 ...

现在更2008年差不多， CV 偏高了，没有几万亿，没有印钱的永远不会像2014年涨那么多。。。。。。。。这波结束了。