请各位推荐个靠谱的房屋检测

猪小妹_WW

如题～
谢谢各位推荐个靠谱的做房屋检测的～万分感谢

Robbi

论坛id 房屋检测， 李明和lisa 很负责的夫妻。09年用到现在，我所有房子都是他们检查的。

骑着绵羊上高速

我不会推荐LZ用谁或者不用谁，但是以我个人的经验来看，在跟5家不同的房屋检测的公司实实在在打过交道后（包括在skykiwi论坛里很有名的一家），我强烈建议LZ找个老牌的正规的洋人公司（有检测资质的）。。检测者一定要是Licensed Building Practitioners，遵守Residential Property Inspections NZS4306:2005 准则（p.s. 如果检测者同意做口头报告的，我建议你直接忽略就好了），如果是有几十年building经验的builder最好，如果能有Trade certificate / Advanced Trade Certificate in Building and Construction资质就更佳。。。祝LZ好运。。。

AMICUS_LAW

是的，如果是LBP，政府下面LBPB的投诉机制还是比较完善的。

阿海

Frank Xing

猪小妹_WW

骑着绵羊上高速 发表于 2014-5-25 16:29
我不会推荐LZ用谁或者不用谁，但是以我个人的经验来看，在跟5家不同的房屋检测的公司实实在在打过交道后（包 ...

能不能pm我几个洋人公司的联系方式呢？

tulip120

猪小妹_WW 发表于 2014-5-25 22:46
能不能pm我几个洋人公司的联系方式呢？

我用洋人的 pm给你 这个人不错 也是我朋友介绍给我的

fairnz

Robbi 发表于 2014-5-25 00:05
论坛id 房屋检测， 李明和lisa 很负责的夫妻。09年用到现在，我所有房子都是他们检查的。

用了两次，不错的，而且李明知识面涉猎甚广啊。检查很仔细，而且很喜欢和他聊天啊。

骑着绵羊上高速

猪小妹_WW 发表于 2014-5-25 22:46
能不能pm我几个洋人公司的联系方式呢？

我就不推荐了，我自己用着好、信得过的公司未必就一定也适合你，关键是你要找到一个自己谈得来并且信得过的人，千万别被那些夸夸其谈的人洗了脑。。。其实你去google一下，奥克兰大把做房屋检测的公司，你要好好看他们网站上的介绍，记住一定要选有Licensed Building Practitioners并且遵守Residential Property Inspections NZS4306:2005 准则的人，而且最好这家公司已经成立了10年以上（信誉都是通过历史积累起来的），打个电话过去聊几句，如果觉得印象不错的话，那就果断预约吧。。good luck。。

炙天使

可以找Chris Pearce，KIWI Builder ,45年本地经验，是Licensed Building Practitioner！报告遵循NZ Standards NZS4306:2005， 可以配华语翻译。Chris Pearce电话是0272748835，或者可以联系0221665225 （中文预约电话）。

骑着绵羊上高速

哦，我再多一句嘴，LZ联系任何公司和个人呢之前都要自己做足功课，https://lbp.dbh.govt.nz/PublicRegister/Search.aspx 这个政府网站可以帮你查询做房屋检测的人有没有LBP资质以及此人的基本信息，还有其它一些有用的info，比如我自己现在用的那个人，他就同时拥有Carpentry和Site两项Licence class。。。我个人认为最足准备工作会大幅降低你被人坑的概率。。。

猪小妹_WW

骑着绵羊上高速 发表于 2014-5-25 23:21
哦，我再多一句嘴，LZ联系任何公司和个人呢之前都要自己做足功课，https://lbp.dbh.govt.nz/PublicRegister ...

好的 谢谢 万分感谢阿

猪小妹_WW

tulip120 发表于 2014-5-25 22:49
我用洋人的 pm给你 这个人不错 也是我朋友介绍给我的

O(∩_∩)O谢谢

Macedon

骑着绵羊上高速 发表于 2014-5-25 16:29
我不会推荐LZ用谁或者不用谁，但是以我个人的经验来看，在跟5家不同的房屋检测的公司实实在在打过交道后（包 ...

请教一下，仅做口头报告的屋检公司不靠谱，但即做口头又做书面的，也会有问题吗？拍买房做书面屋检不是很吃亏？真心'请教。

Macedon

帮我做的哪家是拍卖前可选口头，成功后可改书面，我觉得很合理，那师傅也不错。

骑着绵羊上高速

Macedon 发表于 2014-5-26 12:53
请教一下，仅做口头报告的屋检公司不靠谱，但即做口头又做书面的，也会有问题吗？拍买房做书面屋检不是很 ...

以我自己和多家公司规模、华人洋人都有的公司打过交道的经历和经验来看（只是我个人看法，不一定就准确，请自行判断），凡是同意做口头报告（不管事后能不能再补钱做书面报告）、同意cash pay的，就已经违反了房屋检测准则的相关规定。。拍卖房我也看过不少，也真心喜欢过几盘，但是做房屋检测，我坚持用自己信得过的检测师，确实会贵一些，但是值这个价钱！

我跟你简要分享一下我的某次经历，一套看中的房子，因为第一次房屋检测（洋人知名大公司做的）后发现某方面的质量问题，但是他们后续的服务态度不好，不肯多解释，逼得我前后又请了2组人来做检测（一个在skykiwi论坛里知名的华人检测师和1个洋人检测师），如果我听从了那位华人检测师的口头报告，我现在应该已经在新房子里每天哭了。。。因为这个房子的质量问题是未来几年必须面对的，而且维修的价格高达30w+gst。。。 关于我的这段经历，现在没时间整理，回头我把这段时间忙完，我会详细写一个帖子出来，让大家引以为鉴。。。简单一句话形容就是，两个洋人都检测出成堆的问题（大部分都重合），并指出关键质量问题所在，华人检测师就跟我说这房子真心不错，维护得很好，虽然这里这里有些小问题，但是你自己稍微维护一下就没问题了，结果偏偏是他形容的小问题，当我咨询过N个专业人士后，一致认为后续维修费用会超过30w。。。于是我果断的放弃了那个我非常喜欢的房子。。。

洋人检测师也是良莠不齐，有一些为了money也愿意提供口头报告。。。我想说的在之前的回帖里也提到过了，为了对自己（甚至是对自己父母、家人）的投资负责，我强烈建议做房屋检测一定要找一家正规的、有信誉、有资质、有历史的洋人公司。。。至于最后到底要选择相信谁，那就要看自己的眼光和判断力+运气了。。。

你的益哒

楼主找到合适的了么？我这两天也在找的呢……挺纠结不知道选哪个

:TicklyRain:

What's Up。好像是这个公司名字。

weicatcat

tulip120 发表于 2014-5-25 22:49
我用洋人的 pm给你 这个人不错 也是我朋友介绍给我的

求pm 找房屋检测中

骑着绵羊上高速

luna88 发表于 2014-6-8 21:23
朋友 你讲的就够专业了，兄弟是土豪，不差钱，就希望找一个你说的那样的有责任心的人，麻烦给留个 电话被 ...

谢谢夸奖哈！我在这发帖就是为了分享经验，给大家提个醒。。。我就不帮你推荐谁了，之前也有人PM过我，我也没推荐过，从根本上杜绝打广告的嫌疑。。。哈哈~ 还是那句话，你去google上搜，找那些成立了有些年头的洋人公司，自己有网站的，并且在网上详细介绍自己都有哪些资质的。。。一般这种洋人都还算靠谱。。。祝你好运哈！

小酷

猪小妹_WW 发表于 2014-5-26 10:29
O(∩_∩)O谢谢

麻烦你pm一个联系方式谢谢

小酷

tulip120 发表于 2014-5-25 22:49
我用洋人的 pm给你 这个人不错 也是我朋友介绍给我的

麻烦你pm一个联系方式 谢谢

variable

我認識的一個洋人, registered building surveyor
Garry Chalk
PO Box 260012, Howick East, Manukau
Auckland
Phone: 09 537 0572
Mobile: 027 240 6740
Fax: 09 537 0142
Email: propertyconsultancy@xtra.co.nz

lwbackham

骑着绵羊上高速 发表于 2014-5-26 15:37
以我自己和多家公司规模、华人洋人都有的公司打过交道的经历和经验来看（只是我个人看法，不一定就准确， ...

能pm我一下你认为比较好的洋人房屋检测吗？谢谢

小灰灰

小绵羊真是良心解答。11年的时候也用过出名的华人。
一锤子买卖。这些年在各行各业都强烈发现，华人不一定便宜，
洋人不一定贵，至于良心和业务能力，确实要靠自己做功课和感受，而且
别人用的好的专业人士未必和你合适。