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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 租客交房租拖拖沓沓怎么办
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[生活] 租客交房租拖拖沓沓怎么办   [复制链接]

zbsz

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楼主
发表于 2021-9-24 16:25:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理
整租，南区，租客岛人一家。上年从上任房东接手以来一直没有涨房租（我维持伤人房东的租金），房租也一直按时交。租金不算高不算低，就中位数吧。租客在我接手之前就一直住了，到现在已经住了三年了。
lockdown前两周我的property manager突然跟我说租客已经两周没有交房租了，说是他们都丢了工作。然后就lockdown了，期间也时不时交一点，七周过去了，从欠两周房租变成欠三周了。property manager说会联系work and income 那边。
不知道该怎么办，租金有一笔每一笔的，加上现在lockdown也不能赶人走。之前open home的时候见过他们一面，感觉也是勤勤恳恳工作的岛人，之前我的property manager也说过他们人挺好，本身也是老房子，我觉得他们房子维护还是可以的。租了有一年了从来没有找事儿。
一方面我怕掉进无底洞，我希望可以及时止损。一方面又觉得人家也是一时困难加上人也不坏，说不定很快就可以找到新工作重回正轨。重新打广告招人，找到的人也有未知性，不知道好不好租。好纠结


补充内容 (2021-9-24 16:36):
不是“伤人房东”，是“上任房东”打错字啊啊啊啊
zbssjszkadbb

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anzbank

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沙发
发表于 2021-9-24 16:30:55 |只看该作者 微信分享
问问保险公司
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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匿名
板凳
匿名  发表于 2021-9-24 16:32:20 微信分享
岛人也敢租啊 牛逼

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小逗比专治老军医
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地板
发表于 2021-9-24 16:34:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
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匿名
5#分享本帖地址
匿名  发表于 2021-9-24 16:36:47 微信分享
这么好的岛毛 老板赶紧给他们安排进公司

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-9-24 16:36:50 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2021-9-24 16:32
岛人也敢租啊 牛逼

有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨

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匿名
7#分享本帖地址
匿名  发表于 2021-9-24 16:45:07 微信分享
那些区都是岛人租客， 你租下一个， 也不一定比这个强哪里去。 岛人有工作还行， 就怕失业。
你在那边投资房子， 就需要有赔房租心里准备。
很多人废话， 说不租岛毛。 你岛毛区， 不租他们， 租谁去。

那些区除非华人买房， 租房房租差不太多， 谁租岛毛区。
楼主如果欠到四周是要上庭。 还是要请走， 然后慢慢讨债回来。

下一个也强不到哪里去。

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发表于 2021-9-24 17:19:17 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-24 16:36
有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨 ...

+10086。。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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carrier29 心中有爱 

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发表于 2021-9-24 17:28:14 |只看该作者 微信分享
当然是抱着他大腿哀求他及时交房租，不然你还不上贷全家老小要被发配边疆啦

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asusual

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发表于 2021-9-24 17:31:26 |只看该作者 微信分享
有工作的岛人其实是不错的房客，说明人家有上进心有责任心，否则就去拿福利为生了。真比穷白强，不那么蛮横生事。

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匿名
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匿名  发表于 2021-9-24 17:43:25 微信分享
与人方便自己方便，既然他们以前都按时交房租，现在因为疫情丢了工作，就给他们多点时间吧

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rzrljb

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发表于 2021-9-24 17:46:37 |只看该作者 微信分享
问题不大，就算没工作了，也有福利，不可能永远不交

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ybc16

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发表于 2021-9-24 18:08:08 |只看该作者 微信分享
这期间没收入的没房租交正常，你不能撵他们走，没办法。

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匿名
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匿名  发表于 2021-9-24 18:24:25 微信分享
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匿名
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匿名  发表于 2021-9-24 20:02:13 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-24 16:36
有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨 ...

最难搞的是毛岛白欧加唐人杂一身，把唐人的智慧用在坏处的。

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笑看人生 ^O^

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发表于 2021-9-24 21:00:32 |只看该作者 微信分享
你有请房管
叫他们处理
协议交租哦



滄海一聲笑 滔滔兩岸潮 浮沉隨浪 只記今朝蒼天笑 紛紛世上潮 誰負誰勝出 天知曉江山笑 煙雨遙 浪洶盡紅塵俗世幾多嬌 清風笑 竟若寂寥 豪情還剩了一襟晚照蒼生笑 不再寂寥 豪情仍在癡癡笑 啦啦啦~~~

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-9-25 18:13:13 |只看该作者 微信分享
你都有房了，人家一家还没房还有困难，得饶人处且饶人，你先让人家住着呗
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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ROYO

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发表于 2021-9-26 12:18:23 |只看该作者 微信分享
因为lockdown失去收入的人还不少，有些是真需要帮助。

房东可以通过管理中介跟对方商量，
如果收入短期受影响，那给房客减免一些房租，帮他们度过难关。
如果是长期收影响，那可能要劝他们找个便宜点的房子，减轻负担。

通常房东给了减免，房客都会心存感激，万一还是交不上房租，会心甘情愿的搬走。
房东虽然损失了房租，但帮到可怜人，也可能避免房客不肯搬走的上庭纠纷。

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mengxu34

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发表于 2021-9-27 10:55:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
一缕烟丝 发表于 2021-9-25 19:13
你都有房了，人家一家还没房还有困难，得饶人处且饶人，你先让人家住着呗 ...

me too.房客欠5周房租了。

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cqiu0078

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发表于 2021-9-27 11:14:28 |只看该作者 微信分享
我认为楼主可以考虑先换个新的房管试试

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喜气盈门

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平安如意勋章

21#分享本帖地址
发表于 2021-9-27 15:41:34 |只看该作者 微信分享
好难抉择啊，要不问问房客愿不愿意付一半，等找到工作了再补回来，那个时候房租涨10刀

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匿名
22#分享本帖地址
匿名  发表于 2021-9-27 16:23:15 微信分享
cqiu0078 发表于 2021-9-27 12:14
我认为楼主可以考虑先换个新的房管试试

就是的，房管也太不给力了，赶紧换。






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abe_shi 实名认证  心中有爱 

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发表于 2021-9-27 18:29:50 |只看该作者 微信分享
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给你们。

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游泳的鱼

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至尊荣耀

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发表于 2021-9-27 19:54:39 |只看该作者 微信分享
abe_shi 发表于 2021-9-27 19:29
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给 ...

麻烦私信一下谢谢！

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无名逍遥

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发表于 2021-9-27 20:06:37 |只看该作者 微信分享
abe_shi 发表于 2021-9-27 19:29
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给 ...

麻烦私信一下, 多谢！

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匿名
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匿名  发表于 2021-9-27 20:12:17 微信分享
麻烦私信一下，谢谢。





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发表于 2021-9-27 20:35:10 |只看该作者 微信分享
没经验。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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新西的蓝

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发表于 2021-9-28 00:10:35 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2021-9-24 17:36
有的岛人还算勤劳了，穷白才是最可怕的，不仅不交房租还要反咬一口，那才叫惨 ...

这是有经历的明白人

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raytec

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发表于 2021-9-28 12:25:12 |只看该作者 微信分享
abe_shi 发表于 2021-9-27 19:29
最近新换了propety manager，比之前的好太多了，办事认真，事情处理的井井有条，有需要的朋友我可以推荐给 ...

您好，请告知房屋管理联系方式，谢谢*

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