房市确实是火起来了！

混乱中...

目前北区又有了21年6-12月那种“不赶紧抢就没了”的苗头了，现在就连大坡地交叉产权的违建，老破小的历史保护房，没有CCC的房子，极高漏水风险的石灰房，墓地旁边的阴宅，13号的不祥房都开始有人买了。

pategao

这个是不可能的事情

kikilulu

昨天有人说北岸某家中介公司拍卖清盘率20%呢，别在这扇风点火忽悠不明真相群众啦，网络发达大家都可以查到的。现在又不是30年前没网。

混乱中...

kikilulu 发表于 2023-12-8 19:41
昨天有人说北岸某家中介公司拍卖清盘率20%呢，别在这扇风点火忽悠不明真相群众啦，网络发达大家都可以查到 ...

等等党大失败！6月最低点已过！现在无论你再怎么心理安慰也改变不了房价大涨的现实！犹豫只会败北，接受一辈子租房的现实吧太可怜了

kikilulu

混乱中... 发表于 2023-12-8 20:17
等等党大失败！6月最低点已过！现在无论你再怎么心理安慰也改变不了房价大涨的现实！犹豫只会败北， ...

哪里看出来我租房了？真厉害，错的离谱

hellovista

那楼主还不赶紧买买买, 马上要暴富财富值要了

山西人在新西兰

基本上大选一结束就开始转向了，以前都是中介卖两三周才能卖出去。大选结束就变了，都没完工，中介还没入场，就有客户直接来看房了。

我要买车

这些奇葩房都是被你们这些坏人忽悠的，非要说全款随便买，贷款就等等

本来银行是不给各种危房贷款的，少了银行加持，这种房子稍微便宜点就被全款买家秒了，也不知道是好还是不好

混乱中...

hellovista 发表于 2023-12-8 20:26
那楼主还不赶紧买买买, 马上要暴富财富值要了

现在离低点已经过6个月了，现在就算申请最快的二级贷也要过年后，到时候投资收益早已打了好几折了，低买高卖投机目的现在明显已经太晚了，是自住目的倒是要尽快行动了。

DaMaFan

实际上房子回不回暖啥的，你得看涨跌预期的幅度。。现在就算回暖，其实也是比较理性的市场，完全没有21年底那种fomo杀韭菜的样子，除了pinehill一骑绝尘
对比24年定期高利率和房市预期，完全不考虑经济形势的情况下，房市上涨预期并没有大幅高于定存利率。
毕竟房子的上涨的部分，是金融属性，金融属性的大涨需货币政策的大放水。完美情况下，经济不崩软着陆，24年也不会出现大规模放水注高房市的情况，最多是小幅回弹，更不用说明年RBNZ在国家党新政下更加激进的控制通胀的策略，厉害国经济不明朗的情况，日本央行收紧货币政策的预期以及目前倒挂等一系列具有风险的经济情况下。
我是觉得入市需要量力而行，安全的现金流很重要，完全不需要紧张闭眼冲，慢慢挑即可

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是啊是啊，中介才跟卖家接洽，还没签委托合同，买家马上闻着味就连夜排队抢房了

matm

市场上的房子又不够卖了？难道trademe上的海量房源都是非卖品挂着逗你玩啊

无色咖啡

21年6月到12月，什么时候othea valley road 的unit title 2房排房能回到150万, pinehill 的500全服地能回到380万， manurewa的600大地能回到180万。那就是2021年6月到12月

webb

拉JB倒吧，忽悠人出门摔狗吃屎。

现在上市量大增，这是抛售的显示，贷款违规数量大增，利率两年内降不下来，中介都不好意思忽悠了，进入了静默状态，也就网上不露脸的时候可以不要脸。

LLCP369

Cross lease 翻译成交叉产权， 这个cross lease 是新西兰的本土产物，谷歌都不如楼主翻译的准确。咱们国人研究新西兰房地产太专业了

翁塞

“不赶紧抢就没了”
赶快入场。
冲鸭..................

~~奇异鸟鸟~~

pategao 发表于 2023-12-8 19:37
这个是不可能的事情

你家怎么1/3 inch 按half inch 价格卖。黑心老板。

boardland

混乱中... 发表于 2023-12-8 20:17
等等党大失败！6月最低点已过！现在无论你再怎么心理安慰也改变不了房价大涨的现实！犹豫只会败北， ...

本等等党表示，就算房价涨回21年，依然可以全款后入（最后入场）。据我观察，本版其他等等党也是很有实力的，这很合理，没有实力哪里敢等敢赌呢？本来就没多少筹码，一步错全盘输，试错成本太高了，不如并入人潮里和大部分人一起起起伏伏来的安全。

pategao

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2023-12-9 08:58
你家怎么1/3 inch 按half inch 价格卖。黑心老板。

我看不懂你说的什么，你骂我黑心老板？能再说清楚一点吗？我做了快二十年了还没有这个荣誉呢？我没有1/3 inch 的产品，也没有half inch 的，你这英文水平怎么来到新西兰的呢？另外，这是我个人卖给你的？还是我的员工呢？如果发生这种情况，你应该投诉我啊！在新西兰，发生这种情况会让我关门歇业的，你还会有很多的补偿

补充内容 (2023-12-9 11:19):
如果做生意像你说的这样做，早就关门了，事实上我的生意是从我接手之后，营业额达到接手前的四倍，达到国内前三，靠黑心能做到吗？

kikilulu

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2023-12-9 08:58
你家怎么1/3 inch 按half inch 价格卖。黑心老板。

这是卖什么？subway三明治么？ 只有那个按照inch 衡量。房子可不是按照inch卖啊

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2023-12-9 15:05
能用到这虎狼之词的估计是赛百味吧。。。怎么能这么抹黑你呢？哈哈。。。给人家0.027foot long？ ...

说实话，我不记得他是哪个了，但是我不知道啥时候得罪了，想办法黑我，这种下三路的赚钱手段我真的想不出来，也只有他能想出来，但是看他英文水平，我大概知道是谁了，而且靠这个不能发达啊

pategao

kikilulu 发表于 2023-12-9 15:15
这是卖什么？subway三明治么？ 只有那个按照inch 衡量。房子可不是按照inch卖啊  ...

是的，我做这个快20年了

boardland

pategao 发表于 2023-12-9 15:35
是的，我做这个快20年了

有点太黑了哈，1/3 inch 这个量，很难拿捏，光想想你怎么切我就汗流浃背了

pategao

boardland 发表于 2023-12-9 15:50
有点太黑了哈，1/3 inch 这个量，很难拿捏，光想想你怎么切我就汗流浃背了 ...

他成功的把这个帖子转型了，哈哈

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2023-12-9 16:48
是不是你自己的号给你自己宣传生意的。。。哪家啊？

真的不是我的号，我干不出来这个事，而且实话实说我们华人客户极少，我没兴趣宣传，也不在乎掙这个钱了

LLVV

pategao 发表于 2023-12-9 11:03
我看不懂你说的什么，你骂我黑心老板？能再说清楚一点吗？我做了快二十年了还没有这个荣誉呢？我没有1/3  ...

不会講英語的人好多在路上走。。多金多房。。

~~奇异鸟鸟~~

pategao 发表于 2023-12-9 15:32
说实话，我不记得他是哪个了，但是我不知道啥时候得罪了，想办法黑我，这种下三路的赚钱手段我真的想不出 ...

你怎么可能想的起我来。 我N多年前在你那里干过。 我只不过笔误而已。 我的意思6 inch 的价格却只有1/3 FOOTLONG 的量。偷工减料。