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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 专家建议崩盘，站岗十年，但有人三年赚百万，不是梦 ...

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[谈房] 专家建议崩盘，站岗十年，但有人三年赚百万，不是梦 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于前天 07:55 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰中区

最近在看中区，水波纹效应开始显现，好区早已企稳回涨了，不要总盯着北岸东区的校区房了，中区老破小已经没漏可捡了

52 Renfrew ave，两年半，轻松赚百万
搞什么分割盘，受累不赚钱，比如囤一些老破小，

location，location，location

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MANKIWI

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沙发

发表于前天 08:11 |只看该作者 微信分享

你这个也太夸张了吧，CV才1.4

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板凳

发表于前天 08:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-10-8 08:11
你这个也太夸张了吧，CV才1.4

附近的成交也都高过cv了

cv不能作为售价参考

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地板

发表于前天 09:08 |只看该作者 微信分享

我早说了现在的赚钱点在翻新房子，别说3年百万了，看看这个
https://homes.co.nz/address/auck ... 12-joy-street/EgWBQ

6个月93w变170w，而且这个房子不是楼水房他本来是新规的plaster 带cavity的那种，只是换了个weatherboard

补充内容 (2025-10-8 09:21):
新闻大肆报道的奥运冠军搞翻新，也是+50%涨价卖出，她买的时候可是22年相对高呢

补充内容 (2025-10-8 09:23):
东区一套botany高中砖瓦，3个月前117，随便装了一下厕所都没装，就换了个厨柜，134卖了，183 Kilkenny Drive

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发表于前天 09:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-10-8 09:08
我早说了现在的赚钱点在翻新房子，别说3年百万了，看看这个
https://homes.co.nz/address/auckland/albany- ...

12 joy这个可以的，6个月，够赚

Botany那个一般啦，装修加中介费，没怎么赚，
是不是之前想自住，后来因为某些硬伤，又不喜欢了。
记得Botany那边都能卖到170-180了，这个134万就sold

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发表于前天 09:47 |只看该作者 微信分享

阿，这样啊

也难怪房版崩盘腰斩砖家集体消失了

不嘴炮不幻想了

原来是现实给它们重击一拳了

梦醒了，嘴不硬了。

房版砖家们别哭站起来撸。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于前天 10:24 |只看该作者 微信分享

房价涨才能救经济，经济好牛马不会跑，人不跑房租才能稳，房租稳房价就不会跌，完美闭环，奥踢阿撸阿南玻万，奥踢阿撸阿人优先！

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于前天 10:42 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-10-8 09:38
12 joy这个可以的，6个月，够赚

Botany那个一般啦，装修加中介费，没怎么赚，

短啊，3个月赚10w吧，不赚白不赚，而且他真的没咋装修，最多花2-3w装修，botany这个很小的，不是那种大的，大的才有170-180

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发表于前天 11:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-10-8 10:42
短啊，3个月赚10w吧，不赚白不赚，而且他真的没咋装修，最多花2-3w装修，botany这个很小的，不是那种大的 ...

马上doup就会被挤压了，除非已经入手了的

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发表于前天 11:13 |只看该作者 微信分享

中国5000家上市公司 1000多家国企3000多家私企私企老板不超过1000人

1千除以14亿就是中奖几率

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发表于前天 11:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

serendipity_417 发表于 2025-10-8 11:13
中国5000家上市公司 1000多家国企3000多家私企私企老板不超过1000人

1千除以14亿就是中奖几率 ...

和狗头他朋友一样的比率呗，newlynn买的，站岗十年2006-2015

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发表于前天 11:35 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-10-8 11:01
马上doup就会被挤压了，除非已经入手了的

我觉得不会的，因为市场上房子库存还是持续增加的，春天到了，卖房的人也多了，破房子一堆一堆的

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发表于前天 11:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-10-8 11:35
我觉得不会的，因为市场上房子库存还是持续增加的，春天到了，卖房的人也多了，破房子一堆一堆的 ...

贷款额度有限，不能很低的价钱入，就要面临利润被压缩，毕竟销售周期过长也是成本之一

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发表于前天 12:50 |只看该作者 微信分享

52 Renfrew ave是那个双北的房子吧, 全屋翻新加建, 基本约等于重盖了

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发表于前天 13:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2025-10-8 12:50
52 Renfrew ave是那个双北的房子吧, 全屋翻新加建, 基本约等于重盖了

呦，这不是那位总贴哪个哪个房子赔钱卖掉的楼主吗？
你们跌党不应该说，重盖也要比cv低30%吗

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hellovista 现在房事火热, 回暖, 暴涨, 投资者都回来了, 明年可以看到超50%的涨幅详情回复发表于前天 13:56

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发表于前天 13:56 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-10-8 13:16
呦，这不是那位总贴哪个哪个房子赔钱卖掉的楼主吗？
你们跌党不应该说，重盖也要比cv低30%吗 ...

现在房事火热, 回暖, 暴涨, 投资者都回来了, 明年可以看到超50%的涨幅

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发表于前天 14:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2025-10-8 13:56
现在房事火热, 回暖, 暴涨, 投资者都回来了, 明年可以看到超50%的涨幅

哈哈哈，又上头了

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261874939 已经无力反驳了。。。也高兴，因为还有房版崩盘砖家发炎详情回复发表于前天 14:25

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发表于前天 14:25 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-10-8 14:08
哈哈哈，又上头了

已经无力反驳了。。。也高兴，因为还有房版崩盘砖家发炎

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hellovista 很简单的问题, welly的30%跌幅和AKL的20%跌幅, 算是什么水平详情回复发表于前天 14:28

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发表于前天 14:28 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2025-10-8 14:25
已经无力反驳了。。。也高兴，因为还有房版崩盘砖家发炎

很简单的问题, welly的30%跌幅和AKL的20%跌幅, 算是什么水平

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发表于前天 14:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2025-10-8 14:28
很简单的问题, welly的30%跌幅和AKL的20%跌幅, 算是什么水平

才明白你的思路，的确简单

大家都在讨论，判断未来的走势，
而你却沉浸在如何证明2021年高点买入的错误，

看到别人的错误，损失，而欢呼吗？不考虑自己的得失吗

和那个用ANZ专家的预测，来嘲笑贷款买房人瑟瑟发抖而兴奋不已的人有什么区别

点评

hellovista hhhhh 详情回复发表于前天 14:43

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发表于前天 14:43 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-10-8 14:39
才明白你的思路，的确简单

大家都在讨论，判断未来的走势，

hhhhh

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serendipity_417

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发表于前天 19:30 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-10-8 11:34
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如果21年22年买的大概率到30年说10年站岗不为过

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发表于昨天 07:26 |只看该作者 微信分享

是什么样的遭遇，让一个人，在2025年底还盯着2021年买房的人？

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发表于昨天 09:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-10-9 07:26
是什么样的遭遇，让一个人，在2025年底还盯着2021年买房的人？

村里常态，气人有，笑人无

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发表于昨天 09:40 |只看该作者 微信分享

serendipity_417 发表于 2025-10-8 19:30
如果21年22年买的大概率到30年说10年站岗不为过

希望2021年10月的买家没有采纳这个Buy Buy Buy的3B策略，没拿到贷款就是福报，lol

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261874939 哈哈哈哈哈哈详情回复发表于昨天 09:49

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jli044

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发表于昨天 09:49 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-10-9 09:40
希望2021年10月的买家没有采纳这个Buy Buy Buy的3B策略，没拿到贷款就是福报，lol

哈哈哈哈哈哈

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发表于昨天 10:02 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-10-9 09:40
希望2021年10月的买家没有采纳这个Buy Buy Buy的3B策略，没拿到贷款就是福报，lol

哈哈哈

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serendipity_417 发表于 2025-10-8 19:30
如果21年22年买的大概率到30年说10年站岗不为过

同一天，同一个帖子，当时狗头粉儿们肯定不相信我说的，哈哈
如果当时抓紧卖了，
或者弄个3年5年的fixed 利率，就不用被Webb嘲笑瑟瑟发抖了

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发表于昨天 10:30 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-10-9 09:40
希望2021年10月的买家没有采纳这个Buy Buy Buy的3B策略，没拿到贷款就是福报，lol

但是粉丝们靠买黄金挣了40万

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jli044 发表于 2025-10-9 10:30
但是粉丝们靠买黄金挣了40万

对呀，你要不说，还真忘了，让粉丝秒赚40万，造福网友粉丝
只普及概念，只做知识的搬运工，
狗戴嚼子，怎么说来的？

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