房屋维修

三 笑爷

小菲自有了身份搞了老婆孩子过来后和大菲分了居，独立住开。然后和我商量好换破损了厨房料理台的事，就是他出一部份现成的材料我报销些其它小配件。报了价，我没讲价，跟他说要是他能连屋子里具体一些小修小补的一起做了那可以。然后彼此都同意了就开工。
今早收到材料报销清单，给他回了个邮件说这台面开始说好已包怎的还在列表内？还有材料运输费这不在协议内。我并不打算付了额外的开销。过了三分钟他的电话就来了。说这价格已经很便宜了，但活这么多。我说我认为你这报价也不算太便宜，我也没讲价所以只是加些活。他又说这台面外面卖也不便宜，我说我知道，但这不是在你报价之内了吗？那天你要我去看指着草地上的一块石板和车库外的一堆板材说这些可以用得到，然后给我报的这价。小菲又抱怨说运输费劲等等，我说嫌活多你当时可以不接啊！他说以后你找别人，我说以后再不会找你。

一两二去说僵了，大家在电话吵了起来。小菲开始没事找事，说淋浴间陈旧blah blah blah。。我早预感了他会在屋子其它地方挑刺。直接打断，说这里不是五星级洒店，法律规定能用就行。你既然这么不满意你发个28日搬离通知我非常欢迎，又或者我会给你发一个。他一听立马就蔫了，说没想要搬家。


我说宾主一场这么多年我有没升过你们一分M房租？昨晚你给我打电话我还和朋友在装吊柜，我朋友也是干这行的，他可比你要的便宜多了。就因为念在你们生活也不容易才给你们干的，以后迟早你也会有自已的房子你就会明白我的感受。。一顿输出小菲无语以对，说不是这意思，那台面和运费没多少就减了去吧，不是想搬家。我心想你这不知从哪捡回来的石板零成本，不过看着质量还行所以我也没道破没讲价。大家差不多就行了，清单上乱加嘢真当我是LuLu啊！房租已经够便宜了，给活干还不知足，以后再也不找你了。不发火当病猫。

终于大家都冷静了下来。他说当没事发生过，说sorry，要我happy。我说没事，全部干完叫我去验收就行了。他收线前不放心地再来一句：“You're not going to send me the notice, do you?”

留下足迹

话说你也不敢赶房客不是嘛
哈哈哈哈，房子能住与住得舒服可不是一个结果对吧
哈哈哈哈哈，所以你心中也 蔫哒

留下足迹

其实二者之间就是各取所需罢了

三 笑爷

留下足迹 发表于 2025-8-12 07:55
话说你也不敢赶房客不是嘛
哈哈哈哈，房子能住与住得舒服可不是一个结果对吧
哈哈哈哈哈，所以你心中也 蔫 ...

说得出这话还有什么不敢的？反正租的这么便宜，他一走我立马长价。䲾啥？

三 笑爷

留下足迹 发表于 2025-8-12 07:56
其实二者之间就是各取所需罢了

应该说是对于价位的认知差而导致的分歧。

pekingyjy

小菲比本土人还是强太多

风雨之后无所谓拥有

朋友更便宜，为什么你要给房客做。难道你真是雷锋同志

三 笑爷

pekingyjy 发表于 2025-8-12 10:57
小菲比本土人还是强太多

价格方面肯定是的。

三 笑爷

风雨之后无所谓拥有 发表于 2025-8-12 11:14
朋友更便宜，为什么你要给房客做。难道你真是雷锋同志

朋友活多得排期。不是等不了，而真是带点雷锋心态，谁知同菲不同人。让大菲也是换流理台、刷漆、洗瓦顶、换hardie board讲好价该怎样怎样。小菲现在分了家也想复制大菲模式，第一单生意就搞砸了。所以得罪三笑有什么好处！

留下足迹

三 笑爷 发表于 2025-8-12 10:45
说得出这话还有什么不敢的？反正租的这么便宜，他一走我立马长价。䲾啥？ ...

能拉到住得舒服的房子市场价啊？这个是关键点

留下足迹

三 笑爷 发表于 2025-8-12 10:47
应该说是对于价位的认知差而导致的分歧。

这个事情都是你情我愿的
你扣当然就有不同的见解
其实就是二者选个平衡点
叫朋友也未必全能够便宜
有时候朋友未必便宜真的
我就有朋友专给我开价贵
我笑笑推说老公不同意哦
这不，都有选择的权利呗
所以很多我一看就知怎搞
只是找朋友寻寻开心罢了
过后自己搞定发照片给他
也是一种快感不是嘛哈哈

三 笑爷

留下足迹 发表于 2025-8-12 12:32
能拉到住得舒服的房子市场价啊？这个是关键点

这些年左修右修，都差不多修到可以拉出去Open home了。拉到足迹姐这么高要求的恐怕有点难度，但若拉个宅男或保罗哥那般的应该不成问题。

三 笑爷

留下足迹 发表于 2025-8-12 12:40
这个事情都是你情我愿的
你扣当然就有不同的见解
其实就是二者选个平衡点

这足迹姐恐怕就有点不太会做人了。恕我讲多句，你让人家报价不让他干也是情理之中，自已干完了又发照片给人家这是真有点。。咳咳。。

留下足迹

三 笑爷 发表于 2025-8-12 12:46
这足迹姐恐怕就有点不太会做人了。恕我讲多句，你让人家报价不让他干也是情理之中，自已干完了又发照片给 ...

你不知道故事，我此时也没空跟你解释
我可大度了，但前提不能当我老公傻子，好心多给点钱不是不可以，但是。。。

山西人在新西兰

在商言商，朋友帮忙我是坚决不收钱。只要收钱我就必须按客户对待，先说活，再报价，合适就干，不合适 就算。顺手干点别的都算加项，得加钱。不是不讲情分，是自己不能看不起自己的手艺。