[论事] 奥克兰能不能继续爹到底 [复制链接]

moonIlight2013

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板凳

发表于 2025-5-31 13:09:30 |只看该作者 微信分享

你发这个帖子看衰新西兰房地产，你发帖前问过房版大佬吗？

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

匿名

地板

匿名 发表于 2025-5-31 13:18:33 微信分享

21年逃顶的才是真牛逼
21年接盘的真勇

匿名

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匿名 发表于 2025-5-31 13:34:20 微信分享

moonIlight2013 发表于 2025-5-31 13:09
你发这个帖子看衰新西兰房地产，你发帖前问过房版大佬吗？

问过了，他说就我这三瓜俩枣的连他家车库都买不起，又有什么区别？

匿名

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匿名 发表于 2025-5-31 14:29:15 微信分享

没有收入怎样买房啊

匿名

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匿名 发表于 2025-5-31 22:44:48 微信分享

资深中介已经说了，奥克拉房价7年翻翻，这个规律是铁定的，无法改变。

匿名

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匿名 发表于 2025-5-31 23:20:47 微信分享

匿名者发表于 2025-5-31 22:44
资深中介已经说了，奥克拉房价7年翻翻，这个规律是铁定的，无法改变。

她给你刮毛了？

alike0932

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发表于 2025-5-31 23:34:27 |只看该作者 微信分享

其实呢，时局我们老百姓是看不清楚的，比如要不要买房要不要润澳，看总理就好了，总理这一两年房产卖掉一半，小孩全送去澳洲读书，自己在新西兰当裸官，给大家起了示范作用，毕竟当总理是生意，润澳才是生活啊

only过好日子

大天使

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发表于 2025-6-1 06:33:51 |只看该作者 微信分享

100万左右的都是刚需不会跌。

网事随风

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发表于 2025-6-1 08:38:16 |只看该作者 微信分享

现在不是贷款不能超过收入6倍吗？政府还是想稳定一下。想升房价很容易。改成7 就完事了。

rzrljb

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发表于 2025-6-1 10:17:02 |只看该作者 微信分享

说实话，价格是跟供需决定的，疫情前媒体一直吹，房子缺口10w套，不得不承认那时候房子确实不够，最起码出租很容易，但是现在呢
去年ccc拿到3w7，23年ccc 4w多，22年5w多套，已经12w套了，而且疫情期间移民封闭，现在又人口流出

说实话所谓的缺口早就被填满了，现在1年3w多净移民，房子还能盖出来3w多套，政府默认1套房住3个人，现在1年多余2w多套，如果继续持续供需还会持续颠倒，等到净移民7w以上，一年盖2w套以下才会开始好转，但是这些年多余的房屋最起码攒了5w套了吧，什么时候回升等这些库存消化完了再说吧

moonIlight2013

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发表于 2025-6-1 10:48:53 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-5-31 13:34
问过了，他说就我这三瓜俩枣的连他家车库都买不起，又有什么区别？

买不起，可以租吗？

Welcome to Rat Clan!
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匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 15:53:22 微信分享

新移民没有，失业率高居不下，排屋市场上大批卖不掉，排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧？

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 16:10:49 微信分享

匿名者发表于 2025-6-2 15:53
新移民没有，失业率高居不下，排屋市场上大批卖不掉，排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧？
...

放心，新移民一定会越来越多，来自南亚的东方大国以及东南亚的新移民们肯定会越来越多的

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 16:11:25 微信分享

匿名者发表于 2025-6-2 15:53
新移民没有，失业率高居不下，排屋市场上大批卖不掉，排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧？
...

在海滩挖坑的新移民会越来越多的

3691011

大天使

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发表于 2025-6-2 17:09:35 |只看该作者 微信分享

Akl房子跌不跌? 跌/涨到什么程度? 不是你我说了算, 客观经济机规律决定的.

unamed

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发表于 2025-6-2 17:50:21 |只看该作者 微信分享

不在学区的孩子读书要不要读差学校？要么去学区租房，要么去学区买房，都是刚需，否则读私校。这一年几万块肯定得花，看你觉得那个性价比更重要。

Cinderellayan

新手上路

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发表于 2025-6-2 19:05:59 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2025-05-31 23:34
其实呢，时局我们老百姓是看不清楚的，比如要不要买房要不要润澳，看总理就好了，总理这一两年房产卖掉一半

说的太对了大部分都去澳洲，澳洲工作机会非常多

Cinderellayan

新手上路

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发表于 2025-6-2 19:07:09 |只看该作者 微信分享

匿名用户发表于 2025-06-02 16:10
放心，新移民一定会越来越多，来自南亚的东方大国以及东南亚的新移民们肯定会越来越多的

是的，东南亚移民新西兰非常多，菲利宾人都来新西兰

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 19:30:14 微信分享

Cinderellayan 发表于 2025-6-2 19:07
是的，东南亚移民新西兰非常多，菲利宾人都来新西兰

净移民，这边来了10000印度，那边走了15000白毛，不还是少了5000人

匿名

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匿名 发表于 2025-6-3 06:19:20 微信分享

澳洲机会多，但是架不住去的人更多啊
新西兰人少，但是架不住机会更少啊

哈哈

jli044

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发表于 2025-6-3 09:04:40 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-6-2 19:30
净移民，这边来了10000印度，那边走了15000白毛，不还是少了5000人

还有10000菲律宾，华人补缺，所以人口增长5000

paulwood

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发表于 2025-6-3 18:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-6-3 09:04
还有10000菲律宾，华人补缺，所以人口增长5000

问题在于走的大多是有技术，有财富，英语好的技术人员，来的多是买不起房的蔡奇嘴里的低端人口。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

专玩狗头

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发表于 2025-6-3 20:40:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-6-3 18:17
问题在于走的大多是有技术，有财富，英语好的技术人员，来的多是买不起房的蔡奇嘴里的低端人口。 ...

他们打算租房还是打算睡桥洞？

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

paulwood

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发表于 2025-6-3 23:35:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-6-3 20:40
他们打算租房还是打算睡桥洞？

他们能睡面包车里，或4个人一个房间。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

天波斧

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发表于 7 天前 |只看该作者 微信分享

想起几年前，有些房东语带嚣张的说“你敢涨利息，我就马上涨房租”，现在回看，真是有趣

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

Quad

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rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话，价格是跟供需决定的，疫情前媒体一直吹，房子缺口10w套，不得不承认那时候房子确实不够，最起码出 ...

所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

anzbank

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发表于 7 天前 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

20年前的药方，现在用怕是多少有耐药性。通过经济低迷把不甘于现状的人逼走，再引入层次更低的韭菜进来，让他们在奥体阿鲁阿获得满足感充值，完成这个人口置换形成新的平衡后房价自然筑底

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

rzrljb

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Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

去年不是1年移民10多w么，结果全是国内工签，菲律宾人和印度人，没有有实力的，不光没有钱，挣得也少，挣到了还不花，不光不能拉动经济，人均gdp还被拉低了，工资也被卷低了