养老村房屋条款和价格

yashi

想了解养老村买房条款和价格

剑客浪心

这个每年都在变，你需要自己去RYM, SUM, OCA,ARV, BUPA官网注册，它们会邮寄材料给你。

BUPA要小心，名声非常不好， OCA的房子比较老。

SUM和RYM是最好的选择，RYM最近财务很差，销售比较积极，一楼平房为主，价格会有比较经济实惠。

SUM财大气粗，多层建筑物居多，老年人活动比较多，名声也很好。

大概一周400+，看地区，和你选的CARE有关。

unamed

可以看看Fletcher vivid living

rzrljb

购买价格跟养老村所在区域的同水平公寓价格差不多（或者略贵），入住一般送精装修，不住了以后返还购买价格7成，入住后每周还要交400左右的维护费，选的服务越多越贵（例如每天都送三餐就会贵）

wolfchild

rzrljb 发表于 2025-4-8 14:07
购买价格跟养老村所在区域的同水平公寓价格差不多（或者略贵），入住一般送精装修，不住了以后返还购买价格 ...

返7成是固定的？不看年限或者当时的房价？比如入住后一年就挂和10年后就挂都是一样返7成？

rzrljb

wolfchild 发表于 2025-4-8 15:07
返7成是固定的？不看年限或者当时的房价？比如入住后一年就挂和10年后就挂都是一样返7成？ ...

如果入住时间短，返还会更多，具体几年对应多少，要看各家规定，长期来说就是购买价格7成

Regards

记得一件事，养老村是消费，不是投资。不要想着升值不升值，划算不划算。主要考虑的是自己的负担能力，养老护理质量，生活方式。只要个方面合适，满意，负担得起，就当是花钱买一个舒服的晚年就好了。