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[谈房] 奥克兰房屋市场继续火爆 cv119，直接拍卖sold175.5万 [复制链接]

我要买车

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电梯直达

楼主

发表于 6 天前 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰北岸 North Shore

436 Panama Road , Mt Wellington
CV$1,190,000
卖了$1,755,000

本主题由 MANKIWI 于昨天 02:12 添加图标讨论

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剑客浪心

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沙发

发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

https://homes.co.nz/address/auck ... 6-panama-road/N0OPn

就喜欢看你一本正经的胡说八道，连买卖记录都没有。

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板凳

发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

真实的情况是想卖，卖不掉，WITHDRAW了

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地板

发表于 6 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-3-26 21:21
https://homes.co.nz/address/auckland/mount-wellington/436-panama-road/N0OPn

你怎么这么心急呀，
我说了不代表就会发生，
我不说，也不代表不会发生
大师都说了，不要焦虑，哈哈

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发表于 6 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-3-26 21:23
真实的情况是想卖，卖不掉，WITHDRAW了

那你还不赶紧跟狗头学一下，截屏下来，天天上来顶帖子

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ling6264

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发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期望私人交易不被记录，但实际上，新西兰的法律要求所有房产交易，包括私人交易，都记录在地方议会，用于评估财产税。这意味着即使是私人交易，最终也应出现在OneRoof上，这一点可能出乎意料。

点评

剑客浪心有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。高价对敲获取GST CLAIM。。。。。。。IRD 需要跟进这套怪异的成交了，直接进入审计过程吧。详情回复发表于 6 天前

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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ling6264 发表于 2025-3-26 21:32
私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期 ...

你们几个小可爱，好玩
只看数据分析吗？还是不符合底层逻辑
还是只管闭着眼睛赌方向，不管股票还是债券还是黄金，
啥都不看，也不查，上嘴皮碰下嘴皮，就是一个字：不可能
只能崩盘踩踏，不可能，肯定是回光返照死猫跳
哈哈哈

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剑客浪心

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ling6264 发表于 2025-3-26 21:32
私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期 ...

有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。高价对敲获取GST CLAIM。。。。。。。IRD 需要跟进这套怪异的成交了，直接进入审计过程吧。

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发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

我这截屏也是假的吧

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

点评

剑客浪心直接转发IRD了，审计这个成交：）详情回复发表于 6 天前

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ling6264

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我要买车发表于 2025-3-26 21:45
你们几个小可爱，好玩
只看数据分析吗？还是不符合底层逻辑
还是只管闭着眼睛赌方向，不管股票还是债券还 ...

这个回复是另一个帖子的回复，发错了。

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我要买车发表于 2025-3-26 21:46
我这截屏也是假的吧

直接转发IRD了，审计这个成交：）

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ling6264

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剑客浪心发表于 2025-3-26 21:46
有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。 ...

home更新慢，barfoot一周内卖的房子，他们官网里面都可以在区域里面找到最新成交价格。

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ling6264 发表于 2025-3-26 21:49
这个回复是另一个帖子的回复，发错了。

哈哈哈，好的，不管你们信不信，反正我信了

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yzhh699

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剑客浪心发表于 2025-03-26 21:21
就喜欢看你一本正经的胡说八道，连买卖记录都没有。

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我要买车发表于 2025-3-26 21:58
哈哈哈，好的，不管你们信不信，反正我信了

你另外那个帖子65万的那个，我指的是私卖！

补充内容 (2025-3-26 22:03):
62万那个帖子是不是私卖，ray white的

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我要买车

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剑客浪心发表于 2025-3-26 21:49
直接转发IRD了，审计这个成交：）

当时央行行长真不该主动辞职，应该让你fire他，有理有据，多好

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剑客浪心发表于 2025-3-26 21:46
有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。 ...

借用你前面说的

“就喜欢看你一本正经的胡说八道。。。。。。。。。”

点评

剑客浪心之前就有韩国人这样干过，3月31日年报前，高价公司吃入私人盘，GST CLAIM，过一年低价卖给回去关联方公司. GST差价8万多。详情回复发表于 6 天前

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ling6264 发表于 2025-3-26 21:59
你另外那个帖子65万的那个，我指的是私卖！

补充内容 (2025-3-26 22:03):

你们是家里网络速度慢吗？不花点钱升级一下光纤吗？这是私卖？
全屏想象吗？

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至少你们比较文明，不像那个天津老坦儿，张嘴闭嘴都是脏话

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我要买车发表于 2025-3-26 22:04
你们是家里网络速度慢吗？不花点钱升级一下光纤吗？这是私卖？
全屏想象吗？

我知道ray white上面有，没去查，直接问下更快，因为价格查太多了，我以为是私卖的价格。

补充内容 (2025-3-26 22:08):
价格差太多了

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ling6264 发表于 2025-3-26 22:08
我知道ray white上面有，没去查，直接问下更快，因为价格查太多了，我以为是私卖的价格。 ...

原来是你以为呀
好吧，那你让跟你混的小弟们怎么给你吹彩虹屁呀

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剑客浪心

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我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

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ling6264

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剑客浪心发表于 2025-3-26 22:10
我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

home和oneroof得等他们上报council律师成交后，才更新，我以前观察过，home延迟好几周,oneroof不清楚。

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剑客浪心发表于 2025-3-26 22:10
我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

现在解释说是homes 成交上去太慢

你自己爬爬楼，看看你前几楼都怎么说的？
就靠着homes.co.n活着吗？
就这水平，那就别再这里胡说了，老老实实的给基金打广告也行

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ling6264 发表于 2025-3-26 22:08
我知道ray white上面有，没去查，直接问下更快，因为价格查太多了，我以为是私卖的价格。

补充内容 (202 ...

差的少，我都懒得发，市场怎么走，我说了也不算，就怕有人觉得我说了，会准，天天跟我掰扯

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ling6264

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我要买车发表于 2025-3-26 22:09
原来是你以为呀
好吧，那你让跟你混的小弟们怎么给你吹彩虹屁呀

职业交易者不相信彩虹屁，也不相信拍马屁。职业交易者只认逻辑分析前因后果和调研的专业报告而已。

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ling6264 发表于 2025-3-26 22:16
职业交易者不相信彩虹屁，也不相信拍马屁。职业交易者只认逻辑分析前因后果和调研的专业报告而已。 ...

哈哈哈哈，说的好，你要不要弄个投票来彰显你的水平吧，哈哈哈

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发表于 6 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天朋友圈，卖房中介有发。我想是因为可以分割盖新房吧！街角房比较值钱！

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剑客浪心

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我要买车发表于 2025-3-26 22:01
借用你前面说的

“就喜欢看你一本正经的胡说八道。。。。。。。。。” ...

之前就有韩国人这样干过，3月31日年报前，高价公司吃入私人盘，GST CLAIM，过一年低价卖给回去关联方公司. GST差价8万多。

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剑客浪心发表于 2025-3-26 22:34
之前就有韩国人这样干过，3月31日年报前，高价公司吃入私人盘，GST CLAIM，过一年低价卖给回去关联方公 ...

是吗？公司？为了8万块钱GST，这公司是不是有自己的过户律师呀，还不能conflict
这和那个2200块一平米造价的
异曲同工啊

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剑客浪心说了你这种单细胞，根本不会想到那几十万的公司TAX LOSS BENEFIT。。。。。。详情回复发表于 5 天前

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